沼館の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0366
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
16万6501
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八戸市沼館1丁目13番27 | 本八戸駅より1,500m | 5万4500 円/m2 | 18万0165 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 八戸市沼館2-1-3 | 本八戸駅より800m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 八戸市沼館2-7-8 | 本八戸駅より1,300m | 4万2600 円/m2 | 14万0826 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼館（ぬまだて）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0366円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万6501円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
沼館の最も高額な地点は「八戸市沼館1丁目13番27」（5万4500円/m2）で、最も低額な地点は「八戸市沼館2-7-8」（4万2600円/m2）です。
沼館（ぬまだて）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万8550円/m2、坪単価では平均 16万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
沼館（ぬまだて）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万4000円/m2、坪単価では平均 17万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
沼館の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市沼館の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
沼館の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -0.97％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -1.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -4.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -0.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -1.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -4.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -2.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -1.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
沼館エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5738円/m2 | 21万7316円/坪 | +0.73％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万4742円/m2 | 11万4852円/坪 | +2.66％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万5271円/m2 | 5万0484円/坪 | -0.49％ | |
| 下田駅の地価 | 1万2968円/m2 | 4万2871円/坪 | +1.03％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +2.34％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万8084円/m2 | 15万8957円/坪 | +1.38％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万2286円/m2 | 10万6732円/坪 | -0.38％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0591円/m2 | 10万1129円/坪 | -0.21％ | |
| 鮫駅の地価 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.50％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -0.65％ | |
| 南郷の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
| 城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.95％ | |
| 南類家の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.16％ | |
| 吹上の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.34％ | |
| 青葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
| 湊高台の地価 | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.75％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 売市の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +3.59％ | |
| 湊町の地価 | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -0.96％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.52％ | |
| 白銀町の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 市川町の地価 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.69％ | |
| 新井田の地価 | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.02％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +0.91％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.09％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
