野津原の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市大字野津原

野津原の不動産売却価格査定

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野津原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大分市大字野津原字中牟田919番3	豊後国分駅より5,800m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	+1.42 ％
大分県大分市大字野津原字中牟田919番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員9.5m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域
2位	大分市大字野津原字二ノ瀬原649番	豊後国分駅より5,600m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+0.56 ％
大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 422m²（127坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

野津原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市大字野津原字中牟田919番3

豊後国分駅より5,800m

2万1500 円/m²

7万1074 円/坪

+1.42 ％

2位

大分市大字野津原字二ノ瀬原649番

豊後国分駅より5,600m

1万8000 円/m²

5万9504 円/坪

+0.56 ％

野津原の最新の地価動向

野津原（のつはる）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5289円/坪であり、変動率+0.99％の上昇です。

野津原の最も高価格地点は「大分市大字野津原字中牟田919番3」（2万1500円/m²）で、最も低額地点は「大分市大字野津原字二ノ瀬原649番」（1万8000円/m²）です。

野津原は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2000円/m²（2004年）、最低値は1万9550円/m²（2023年）で、両者の違いは1.13倍です。
野津原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

野津原の土地価格平均を求めるにあたり、大分県大分市大字野津原の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

野津原の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪
2001年［平成13年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万1950円/m²	7万2561円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	2万1900円/m²	7万2396円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	2万1550円/m²	7万1239円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	2万1250円/m²	7万0247円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	2万0900円/m²	6万9090円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	2万0550円/m²	6万7933円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	2万0350円/m²	6万7272円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	2万0150円/m²	6万6611円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	2万0050円/m²	6万6280円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万9950円/m²	6万5950円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	1万9850円/m²	6万5619円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	1万9750円/m²	6万5289円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	1万9650円/m²	6万4958円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+0.99％

野津原の土地の売却価格査定

野津原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

野津原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	18万6350円/m²	61万6033円/坪	+4.11％
西大分駅の地価	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+2.98％
牧駅の地価	8万5666円/m²	28万3195円/坪	+4.55％
高城駅の地価	7万0409円/m²	23万2757円/坪	+4.17％
鶴崎駅の地価	4万2363円/m²	14万0044円/坪	+3.29％
大在駅の地価	3万3557円/m²	11万0934円/坪	+3.74％
坂ノ市駅の地価	3万1733円/m²	10万4903円/坪	+3.92％
古国府駅の地価	9万0766円/m²	30万0055円/坪	+4.33％
南大分駅の地価	7万2675円/m²	24万0247円/坪	+4.24％
賀来駅の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+2.50％
豊後国分駅の地価	3万9050円/m²	12万9090円/坪	+3.98％
滝尾駅の地価	6万8380円/m²	22万6049円/坪	+3.56％
敷戸駅の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+5.07％
大分大学前駅の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.18％
中判田駅の地価	2万3915円/m²	7万9057円/坪	+3.04％
幸崎駅の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
向之原駅の地価	3万6700円/m²	12万1322円/坪	+2.33％
上宗方の地価	6万4966円/m²	21万4765円/坪	+4.52％
中央町の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+2.43％
末広町の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+6.17％
金池南の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.36％
佐賀関の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
東大道の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.77％
西大道の地価	13万7850円/m²	45万5702円/坪	+3.40％
明野（エリア）の地価	8万3225円/m²	27万5123円/坪	+4.07％
王子（エリア）の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+4.76％
にじが丘の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+0.64％
田尻（エリア）の地価	6万4333円/m²	21万2672円/坪	+4.02％
曙台の地価	3万5900円/m²	11万8677円/坪	+6.53％
勢家の地価	6万6033円/m²	21万8291円/坪	+2.10％
星和台の地価	4万9800円/m²	16万4628円/坪	+4.62％
東浜の地価	6万5900円/m²	21万7851円/坪	+3.78％
けやき台の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+4.00％
ふじが丘南の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.93％
千歳の地価	4万5250円/m²	14万9586円/坪	+4.88％
羽田の地価	7万0450円/m²	23万2892円/坪	+2.90％
萩原の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+6.47％
横田の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+7.06％
望みが丘の地価	4万5100円/m²	14万9090円/坪	+4.88％
里の地価	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+4.20％
富士見が丘西の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+7.05％
緑が丘の地価	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+5.44％
都町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+4.94％
横尾東町の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+6.36％
府内町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+1.86％