野津原の基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市大字野津原

野津原の不動産売却価格査定

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野津原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大分市大字野津原字中牟田919番3	豊後国分駅より5,800m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	+1.42 ％
大分県大分市大字野津原字中牟田919番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員9.5m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域
2位	大分市大字野津原字二ノ瀬原649番	豊後国分駅より5,600m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+0.56 ％
大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 422m²（127坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

野津原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市大字野津原字中牟田919番3

豊後国分駅より5,800m

2万1500 円/m²

7万1074 円/坪

+1.42 ％

2位

大分市大字野津原字二ノ瀬原649番

豊後国分駅より5,600m

1万8000 円/m²

5万9504 円/坪

+0.56 ％

野津原の最新の地価動向

野津原（のつはる）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5289円/坪であり、変動率+0.99％の上昇です。

野津原の最も高価格地点は「大分市大字野津原字中牟田919番3」（2万1500円/m²）で、最も低額地点は「大分市大字野津原字二ノ瀬原649番」（1万8000円/m²）です。

野津原は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2000円/m²（2004年）、最低値は1万9550円/m²（2023年）で、両者の違いは1.13倍です。
野津原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

野津原の土地価格平均を求めるにあたり、大分県大分市大字野津原の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

野津原の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪
2001年［平成13年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万1950円/m²	7万2561円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	2万1900円/m²	7万2396円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	2万1550円/m²	7万1239円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	2万1250円/m²	7万0247円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	2万0900円/m²	6万9090円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	2万0550円/m²	6万7933円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	2万0350円/m²	6万7272円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	2万0150円/m²	6万6611円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	2万0050円/m²	6万6280円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万9950円/m²	6万5950円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	1万9850円/m²	6万5619円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	1万9750円/m²	6万5289円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	1万9650円/m²	6万4958円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+0.99％

野津原の土地の売却価格査定

野津原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

野津原の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	17万7404円/m²	58万6460円/坪	+3.24％
西大分駅の地価	7万0318円/m²	23万2456円/坪	+2.35％
牧駅の地価	7万5423円/m²	24万9334円/坪	+3.76％
高城駅の地価	5万8240円/m²	19万2528円/坪	+4.06％
鶴崎駅の地価	3万7807円/m²	12万4983円/坪	+3.01％
大在駅の地価	3万2066円/m²	10万6006円/坪	+4.48％
坂ノ市駅の地価	3万2866円/m²	10万8650円/坪	+4.69％
古国府駅の地価	8万5737円/m²	28万3429円/坪	+3.76％
南大分駅の地価	6万4833円/m²	21万4325円/坪	+3.46％
賀来駅の地価	7万3150円/m²	24万1818円/坪	+2.57％
豊後国分駅の地価	5万1666円/m²	17万0798円/坪	+4.31％
滝尾駅の地価	6万1740円/m²	20万4099円/坪	+3.73％
敷戸駅の地価	5万9025円/m²	19万5123円/坪	+3.48％
大分大学前駅の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.18％
中判田駅の地価	3万2093円/m²	10万6092円/坪	+2.33％
幸崎駅の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
向之原駅の地価	3万6085円/m²	11万9291円/坪	+1.73％
上宗方の地価	6万1975円/m²	20万4876円/坪	+4.68％
中央町の地価	41万6666円/m²	137万7410円/坪	+2.27％
末広町の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+5.83％
金池南の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.44％
佐賀関の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
東大道の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+2.80％
西大道の地価	14万9566円/m²	49万4435円/坪	+4.84％
明野（エリア）の地価	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+4.68％
王子（エリア）の地価	10万6400円/m²	35万1735円/坪	+5.06％
にじが丘の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+0.64％
田尻（エリア）の地価	6万2233円/m²	20万5730円/坪	+4.05％
曙台の地価	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+3.06％
勢家の地価	6万4133円/m²	21万2011円/坪	+1.12％
星和台の地価	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+5.31％
東浜の地価	6万4750円/m²	21万4049円/坪	+1.40％
けやき台の地価	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+2.23％
ふじが丘南の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.93％
千歳の地価	4万3150円/m²	14万2644円/坪	+4.50％
羽田の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.95％
萩原の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+5.65％
横田の地価	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+10.49％
望みが丘の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+7.50％
里の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+5.65％
富士見が丘西の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+7.05％
緑が丘の地価	3万4900円/m²	11万5371円/坪	+4.80％
城南北の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+3.07％
都町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+4.72％
宮河内の地価	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
横尾東町の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+4.96％
府内町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.42％