西神奈川

西神奈川の最新の地価動向

西神奈川（にしかながわ）の現在の地価は、公示地価の平均が58万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は193万3884円/坪で過去最高、前年比+8.46％の上昇です。

西神奈川の最も高価格地点は「横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外」（66万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2」（51万0000円/m²）です。

西神奈川は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（2024年）、最安値は37万7500円/m²（2012年）で、二者の差異は1.55倍です。
西神奈川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西神奈川の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区西神奈川の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

西神奈川の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	49万8500円/m2	164万7933円/坪
2003年［平成15年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-9.60％
2004年［平成16年］	41万6500円/m2	137万6859円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+6.21％
2008年［平成20年］	44万4500円/m2	146万9421円/坪	+6.83％
2009年［平成21年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+1.36％
2014年［平成26年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+2.89％
2016年［平成28年］	41万6500円/m2	137万6859円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.98％
2018年［平成30年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+3.42％
2019年［平成31年］	46万8500円/m2	154万8760円/坪	+5.45％
2020年［令和2年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+5.79％
2021年［令和3年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	+4.64％
2024年［令和6年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+8.46％

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