西伊場町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区西伊場町

西伊場町の不動産売却価格査定

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西伊場町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜松市中央区西伊場町28-20	浜松駅より3,000m	9万4200 円/m²	31万1404 円/坪	+1.40 ％
静岡県浜松市中央区西伊場町28-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

西伊場町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区西伊場町28-20

浜松駅より3,000m

9万4200 円/m²

31万1404 円/坪

+1.40 ％

西伊場町の最新の地価動向

西伊場町（にしいばちょう）の直近の地価は、基準地価の平均値が9万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万1404円/坪であり、変動率は+1.40％の上昇です。

西伊場町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万3000円/m²（1991年）、最低値は8万9300円/m²（2005年）で、二者の差は2.27倍です。
西伊場町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

西伊場町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区西伊場町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西伊場町について

西伊場町（にしいばちょう）は静岡県浜松市中央区の町名です。西伊場町の郵便番号は〒432-8038です。西伊場町の南東部は、JT浜松工場の跡地を取得した株式会社一条工務店により、浜松市スマートタウン認証分譲地「一条タウン西伊場」が開発されます。西伊場町には他に静岡県立浜松西高等学校・中等部、浜松市立鴨江小学校、浜松西郵便局、スーパーホテル浜松、ピックアップ西伊場店があります。

西伊場町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪
1991年［平成3年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+4.10％
1992年［平成4年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-4.93％
1993年［平成5年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-7.25％
1994年［平成6年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-5.03％
1995年［平成7年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.88％
1996年［平成8年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-4.83％
1999年［平成11年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-7.97％
2000年［平成12年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	8万9300円/m²	29万5206円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.34％
2007年［平成19年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+4.42％
2008年［平成20年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+2.96％
2009年［平成21年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	9万1200円/m²	30万1487円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万1200円/m²	30万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万1200円/m²	30万1487円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	9万1200円/m²	30万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％

西伊場町の土地の売却価格査定

西伊場町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西伊場町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	15万5511円/m²	51万4087円/坪	+1.02％
天竜川駅の地価	7万7260円/m²	25万5404円/坪	+0.65％
高塚駅の地価	7万6435円/m²	25万2680円/坪	+0.44％
舞阪駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-0.44％
弁天島駅の地価	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-1.61％
新浜松駅の地価	32万2683円/m²	106万6721円/坪	+1.34％
第一通り駅の地価	24万6035円/m²	81万3339円/坪	+1.44％
遠州病院駅の地価	16万9825円/m²	56万1404円/坪	+1.52％
八幡駅の地価	10万9607円/m²	36万2339円/坪	+0.90％
助信駅の地価	9万7292円/m²	32万1629円/坪	+1.35％
曳馬駅の地価	9万2314円/m²	30万5171円/坪	+1.03％
上島駅の地価	8万7015円/m²	28万7654円/坪	+1.13％
自動車学校前駅の地価	7万8475円/m²	25万9421円/坪	+1.23％
さぎの宮駅の地価	8万4466円/m²	27万9228円/坪	+1.62％
積志駅の地価	7万5285円/m²	24万8878円/坪	+0.70％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1166円/m²	20万2203円/坪	+0.49％
常葉大学前駅の地価	5万3225円/m²	17万5950円/坪	+0.50％
佐鳴台の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.20％
入野町の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.07％
雄踏の地価	5万4780円/m²	18万1090円/坪	+0.09％
三方原町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.68％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.41％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.84％
富塚町の地価	8万8450円/m²	29万2396円/坪	+0.62％
向宿の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+0.73％
高林の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
佐藤の地価	10万0633円/m²	33万2672円/坪	+0.94％
鴨江の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+0.62％
海老塚の地価	10万2266円/m²	33万8071円/坪	+0.99％
砂山町の地価	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.45％
高丘の地価	7万4280円/m²	24万5553円/坪	+1.11％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.82％
下石田町の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.82％
和田町の地価	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
市野町の地価	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+0.34％
有玉の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.59％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-2.01％
篠原町の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.12％
東若林町の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.47％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8566円/m²	22万6666円/坪	+1.39％
幸の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+0.70％