城西

城西の最新の地価の動向

城西の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

城西（じょうさい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は38万3600円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では126万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.73％の上昇です。

城西の最も高額の地点は「名古屋市西区城西1-5-3」（43万0000円/m²）で、最も低額の地点は「名古屋市西区城西3-10-5」（34万5000円/m²）です。

城西の基準地価の動向 2026年［令和8年］

城西（じょうさい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は38万7500円/m²、坪単価では平均 128万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.61％の上昇です。

城西の公示地価の動向 2026年［令和8年］

城西（じょうさい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38万1000円/m²、坪単価では平均 125万9504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.29％の上昇です。

城西の地価平均の計算方法

城西の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区城西の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

城西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

城西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	88万5000円/m2	292万5619円/坪
1990年［平成2年］	107万3333円/m2	354万8209円/坪	+28.16％
1991年［平成3年］	119万3333円/m2	394万4903円/坪	+11.92％
1992年［平成4年］	100万8000円/m2	333万2231円/坪	-15.52％
1993年［平成5年］	84万3333円/m2	278万7878円/坪	-16.37％
1994年［平成6年］	73万8333円/m2	244万0771円/坪	-12.35％
1995年［平成7年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	-12.44％
1996年［平成8年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-19.99％
1997年［平成9年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-12.60％
1998年［平成10年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	-13.85％
1999年［平成11年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-17.41％
2000年［平成12年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	+7.29％
2007年［平成19年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+16.08％
2008年［平成20年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	+9.03％
2009年［平成21年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+6.11％
2017年［平成29年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	+4.11％
2018年［平成30年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	+3.72％
2020年［令和2年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+5.71％
2024年［令和6年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	+6.75％
2025年［令和7年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	+6.49％
2026年［令和8年］	38万3600円/m2	126万8099円/坪	+4.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪
1990年［平成2年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+25.88％
1991年［平成3年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+17.89％
1992年［平成4年］	101万8500円/m2	336万6942円/坪	-14.41％
1993年［平成5年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-15.60％
1994年［平成6年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-13.90％
1995年［平成7年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	-12.68％
1996年［平成8年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-20.10％
1997年［平成9年］	46万5500円/m2	153万8842円/坪	-9.85％
1998年［平成10年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	-15.72％
1999年［平成11年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-18.00％
2000年［平成12年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-9.72％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-9.12％
2004年［平成16年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-2.60％
2006年［平成18年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+4.90％
2007年［平成19年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+17.39％
2008年［平成20年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+11.17％
2009年［平成21年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+2.86％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+5.46％
2017年［平成29年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+4.65％
2021年［令和3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+3.37％
2023年［令和5年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+5.71％
2024年［令和6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+6.75％
2025年［令和7年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+7.21％
2026年［令和8年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+5.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪
1990年［平成2年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+30.43％
1991年［平成3年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	98万7000円/m2	326万2809円/坪	-17.75％
1993年［平成5年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-17.93％
1994年［平成6年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-9.26％
1995年［平成7年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	-11.97％
1996年［平成8年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-19.78％
1997年［平成9年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-18.11％
1998年［平成10年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-10.12％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-16.23％
2000年［平成12年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+12.07％
2007年［平成19年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+13.46％
2008年［平成20年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.75％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.77％
2010年［平成22年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.85％
2016年［平成28年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+7.41％
2017年［平成29年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.19％
2020年［令和2年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+6.71％
2023年［令和5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+5.71％
2024年［令和6年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+6.76％
2025年［令和7年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+5.06％
2026年［令和8年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	+3.61％

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