2021年［令和3年］ 公示地価
平均
20万3857
円/m2
変動率
-0.96
％
下落
坪単価
67万3907
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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中村公園（なかむらこうえん）の現在の地価は、公示地価の平均が20万3857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は67万3907円/坪であり、前年比-0.96％の下落です。基準地価の平均が18万8000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は62万1487円/坪であり、前年比-0.77％の下落です。地価総平均は20万2222円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は66万8503円/坪であり、前年比+2.44％の上昇です。
中村公園の最も高額地点は「名古屋市中村区豊国通1丁目13番」（30万2000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市中村区宿跡町2丁目38番12」（13万3000円/m2）です。
中村公園は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4500円/m2（1991年）、最安値は15万9000円/m2（2005年）で、両者の差異は2.29倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2（1991年）、最低値は15万9000円/m2（2012年）で、両者の差異は2.64倍です。
中村公園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
中村公園の地価平均を求めるにあたり、中村公園駅近辺、愛知県名古屋市中村区豊国通1、豊国通2、豊国通3、豊国通4、乾出町、砂田町、鳥居西通、中村町8、中村町9、中村町加藤屋敷、中村町大島、中村町楠、中村中町、中村本町、元中村町2、押木田町、靖国町、香取町、長筬町、稲上町、城屋敷町、草薙町、稲葉地町、稲葉地本通、荒輪井町、稲西町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +22.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +30.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +14.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -12.70％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -13.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -7.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | -4.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8600円/m2 | 78万8760円/坪 | -5.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9200円/m2 | 75万7685円/坪 | -3.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万9200円/m2 | 72万4628円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万9600円/m2 | 69万2892円/坪 | -4.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万3714円/m2 | 64万0377円/坪 | -5.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7428円/m2 | 55万3482円/坪 | -6.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0428円/m2 | 53万0342円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3285円/m2 | 53万9787円/坪 | +1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3375円/m2 | 57万3140円/坪 | +8.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4375円/m2 | 60万9504円/坪 | +6.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -3.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8375円/m2 | 55万6611円/坪 | -0.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7625円/m2 | 55万4132円/坪 | -0.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9125円/m2 | 55万9090円/坪 | +0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +4.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +2.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万7222円/m2 | 61万8916円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万6888円/m2 | 65万0872円/坪 | +4.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2222円/m2 | 66万8503円/坪 | +2.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +22.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +24.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +21.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -11.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -13.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -7.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -4.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -5.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -3.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -1.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万7833円/m2 | 58万7878円/坪 | -7.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -6.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万5166円/m2 | 57万9063円/坪 | +8.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万7833円/m2 | 62万0936円/坪 | +6.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -3.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万9833円/m2 | 59万4490円/坪 | +5.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3857円/m2 | 60万7792円/坪 | +2.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万8571円/m2 | 62万3376円/坪 | +2.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +5.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6285円/m2 | 68万1936円/坪 | +3.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万3857円/m2 | 67万3907円/坪 | -0.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +42.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -14.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -12.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -7.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +6.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +3.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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