2021年［令和3年］ 公示地価
平均
12万2500
円/m2
変動率
-1.57
％
下落
坪単価
40万4958
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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上小田井（かみおたい）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万4958円/坪であり、変動率は-1.57％の下落です。基準地価の平均値が11万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は36万3636円/坪であり、変動率は-0.90％の下落です。地価総平均は12万3000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は40万6611円/坪であり、変動率は+1.04％の上昇です。
上小田井の最も高価格地点は「名古屋市西区八筋町278番」（19万2000円/m2）で、最低額地点は「北名古屋市九之坪鴨田79番」（7万3300円/m2）です。
上小田井は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万2000円/m2（1991年）、最低値は11万8728円/m2（2015年）で、二者の差は2.12倍です。基準地価の最高値は23万1000円/m2（1990年）、最低値は10万7000円/m2（2012年）で、二者の差は2.16倍です。
上小田井の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上小田井の平均土地価格を求めるにあたり、上小田井駅近辺、愛知県名古屋市西区貴生町、名古屋市西区円明町、名古屋市西区山木、名古屋市西区平出町、北名古屋市加島新田の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +8.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +21.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +25.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +9.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -11.48％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -9.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -4.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -4.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -3.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -6.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -4.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9166円/m2 | 42万6997円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6416円/m2 | 41万7906円/坪 | -2.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | +0.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1733円/m2 | 43万5482円/坪 | +3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7400円/m2 | 45万4214円/坪 | +3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1583円/m2 | 43万4986円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5816円/m2 | 41万5922円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4583円/m2 | 41万1845円/坪 | -1.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3633円/m2 | 40万8705円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3383円/m2 | 40万7878円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4433円/m2 | 41万1349円/坪 | +0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7512円/m2 | 38万8471円/坪 | +0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9722円/m2 | 39万5775円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万9922円/m2 | 39万6437円/坪 | +0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1444円/m2 | 40万1469円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +21.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +22.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +19.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -9.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -11.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -2.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -1.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -5.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3250円/m2 | 44万0495円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | -4.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8300円/m2 | 42万4132円/坪 | -2.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -0.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万3880円/m2 | 44万2578円/坪 | +3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0680円/m2 | 46万5057円/坪 | +4.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万9380円/m2 | 42万7702円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8100円/m2 | 42万3471円/坪 | -1.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6960円/m2 | 41万9702円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6460円/m2 | 41万8049円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7520円/m2 | 42万1553円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8728円/m2 | 39万2491円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1062円/m2 | 40万0206円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1287円/m2 | 40万0950円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1625円/m2 | 40万2066円/坪 | +0.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万4625円/m2 | 41万1983円/坪 | +1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +11.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +28.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -13.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -8.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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