栄生駅

栄生駅の最新の地価動向

栄生駅（さこうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が23万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は76万0330円/坪、前年比+4.86％の上昇です。基準地価の平均が33万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は111万0743円/坪で過去最高値、前年比+7.69％の上昇です。地価総平均は25万1200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万0413円/坪、前年比+5.43％の上昇です。

栄生駅の最高額地点は「名古屋市西区則武新町4丁目3番17号」（33万6000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市中村区猪之越町1-5-13」（17万7000円/m²）です。

栄生駅は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万0000円/m²（1994年）、最安値は17万2750円/m²（2016年）で、二者の差異は3.42倍です。基準地価の最高値は33万6000円/m²（2023年）、最低値は20万2000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.66倍です。
栄生駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

栄生駅の地価平均を求めるにあたり、栄生駅付近、愛知県名古屋市西区栄生、西区藤ノ宮通、西区米田町、西区桃ノ木町、西区則武新町、西区名西、中村区栄生町、中村区千原町、中村区大日町、中村区塩池町、中村区佐古前町、中村区猪之越町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

栄生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1995年［平成7年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-15.93％
1996年［平成8年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-17.94％
1997年［平成9年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-8.35％
1998年［平成10年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-15.56％
2000年［平成12年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-11.95％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-12.35％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+12.22％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+8.91％
2009年［平成21年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+3.35％
2016年［平成28年］	18万4600円/m2	61万0247円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	+3.89％
2019年［令和元年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+7.17％
2020年［令和2年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	22万7200円/m2	75万1074円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	23万7200円/m2	78万4132円/坪	+4.28％
2023年［令和5年］	25万1200円/m2	83万0413円/坪	+5.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1995年［平成7年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-15.93％
1996年［平成8年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-17.94％
1997年［平成9年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-8.35％
1998年［平成10年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-15.56％
2000年［平成12年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-11.95％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-12.35％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+12.22％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+8.91％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.80％
2011年［平成23年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+4.26％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+3.34％
2019年［平成31年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+7.04％
2020年［令和2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+8.16％
2021年［令和3年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+3.82％
2023年［令和5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.31％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+6.42％
2017年［平成29年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.60％
2018年［平成30年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.12％
2019年［令和元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+5.76％
2022年［令和4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+6.12％
2023年［令和5年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+7.69％

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