岩塚駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
23万1750
円/m2
変動率
+5.48
％
坪単価
76万6115
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩塚駅（いわつかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万1750円/m2、坪単価では平均 76万6115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.48％の上昇です。
岩塚駅（いわつかえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
岩塚駅（いわつかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21万9500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では72万5619円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.15％の上昇です。
岩塚駅の地価平均を求めるにあたり、岩塚駅の周辺、愛知県名古屋市中村区岩塚町、岩塚本通、五反城町、二瀬町、剣町、小鴨町、宮塚町、沖田町、畑江通7、畑江通8、畑江通9、烏森町4、烏森町5、鈍池町、上石川町、向島町、鴨付町、西栄町、岩上町、豊国通4の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
岩塚駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -15.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -10.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -4.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -7.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.31％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +6.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +2.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +3.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | +0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | +2.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +7.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +5.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋駅の地価 | 404万1560円/m2 | 1336万0528円/坪 | +4.69％ | |
| ささしまライブ駅の地価 | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +7.08％ | |
| 八田駅の地価 | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +4.47％ | |
| 太閤通駅の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +8.67％ | |
| 亀島駅の地価 | 83万8500円/m2 | 277万1900円/坪 | +5.66％ | |
| 本陣駅の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +4.83％ | |
| 中村日赤駅の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +8.58％ | |
| 中村公園駅の地価 | 21万4687円/m2 | 70万9710円/坪 | +4.30％ | |
| 伏見駅の地価 | 223万1000円/m2 | 737万5206円/坪 | +4.66％ | |
| 大須観音駅の地価 | 73万4666円/m2 | 242万8650円/坪 | +6.66％ | |
| 栄生駅の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.71％ | |
| 山王駅の地価 | 37万9400円/m2 | 125万4214円/坪 | +4.50％ | |
| 黄金駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.99％ | |
| 烏森駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.04％ | |
| 国際センター駅の地価 | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +4.92％ | |
| 米野駅の地価 | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +4.88％ | |
| 名駅（町名）の地価 | 594万0000円/m2 | 1963万6363円/坪 | +3.30％ | |
| 名駅南の地価 | 229万8333円/m2 | 759万7796円/坪 | +6.89％ | |
| 則武の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +13.06％ | |
| 椿町の地価 | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +3.80％ | |
| 太閤の地価 | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | +7.75％ | |
| 中村町の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.59％ | |
| 平池町の地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +5.48％ | |
| 竹橋町の地価 | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +9.44％ | |
| 井深町の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +7.14％ | |
| 豊国通の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +9.14％ | |
| 栄生町の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +5.63％ | |
| 鳥居通の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鳥居西通の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +9.02％ | |
| 藤江町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +9.57％ | |
| 長筬町の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.00％ | |
| 並木の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.40％ | |
| 猪之越町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +4.15％ | |
| 黄金通の地価 | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +8.88％ | |
| 中島町の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +9.00％ | |
| 砂田町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.92％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
| 五反城町の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +7.59％ | |
| 本陣通の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.84％ | |
| 松原町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +10.00％ | |
| 中村本町の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +5.00％ | |
| 高道町の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +4.50％ | |
| 岩塚町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.50％ | |
| 鈍池町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +6.48％ | |
| 烏森町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.65％ | |
| 角割町の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +7.34％ | |
| 荒輪井町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11％ | |
| 城屋敷町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +5.73％ | |
| 諏訪町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.82％ | |
| 八社の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.04％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
