2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
19万4200
円/m2
変動率
+2.89
%
上昇
坪単価
64万1983
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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岩塚(いわつか)の直近の地価は、公示地価の平均が19万9250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は65万8677円/坪であり、前年比は+3.76%の上昇です。基準地価の平均が17万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は57万5206円/坪であり、前年比は-0.57%の下落です。地価総平均は19万4200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万1983円/坪であり、前年比は+2.89%の上昇です。
岩塚の最高価格地点は「名古屋市中村区五反城町4丁目9番」(21万5000円/m2)で、最も低価格地点は「名古屋市中村区並木1丁目198番」(17万4000円/m2)です。
岩塚は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1993年)、最低値は15万7000円/m2(2013年)で、双方の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m2(2019年)、最低値は14万5000円/m2(2013年)で、両者の落差は1.21倍です。
岩塚の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
岩塚の平均地価を求めるにあたり、岩塚駅付近、愛知県名古屋市中村区岩塚町、岩塚本通、五反城町、二瀬町、剣町、小鴨町、宮塚町、沖田町、畑江通7、畑江通8、畑江通9、烏森町4、烏森町5、鈍池町、上石川町、向島町、鴨付町、西栄町、岩上町、豊国通4の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -15.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -10.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -4.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -7.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -4.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +2.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +2.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +2.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +6.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万4200円/m2 | 64万1983円/坪 | +2.89% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -15.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -10.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -12.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -4.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -7.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -4.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +6.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +2.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +3.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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