則武

則武の最新の地価動向

則武（のりたけ）の最新の地価は、基準地価の平均が79万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は262万8099円/坪、前年比は+11.73％の上昇です。

則武の最高地価地点は「名古屋市中村区則武1丁目9番15号」（99万0000円/m²）で、最低地価地点は「名古屋市中村区則武2丁目22番2号」（60万0000円/m²）です。

則武は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は220万0000円/m²（1991年）、最低値は24万9000円/m²（2005年）で、二者の落差は8.84倍です。
則武の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

則武の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区則武、則武本通の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

則武の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪
1992年［平成4年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-22.73％
1993年［平成5年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-27.65％
1994年［平成6年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-24.39％
1995年［平成7年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-23.66％
1996年［平成8年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-15.49％
1998年［平成10年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-22.67％
2000年［平成12年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+24.10％
2007年［平成19年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+36.89％
2008年［平成20年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+14.18％
2009年［平成21年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-26.50％
2010年［平成22年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+4.48％
2014年［平成26年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+8.57％
2015年［平成27年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+18.42％
2016年［平成28年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+9.24％
2017年［平成29年］	49万4500円/m2	163万4710円/坪	+8.88％
2018年［平成30年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+7.70％
2019年［令和元年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+14.47％
2020年［令和2年］	60万9500円/m2	201万4876円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+6.99％
2022年［令和4年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	+10.78％
2023年［令和5年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	+11.73％

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