藤が丘の最新の地価動向
藤が丘（ふじがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万2230円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は66万8531円/坪、変動率+1.94％の上昇です。基準地価の平均値が18万8750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は62万3966円/坪、変動率+3.32％の上昇です。地価総平均は19万9058円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は65万8045円/坪、変動率+2.26％の上昇です。
藤が丘の最も地価の高い地点は「名古屋市名東区明が丘124番2」（51万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「名古屋市守山区四軒家1丁目1016番外」（10万4000円/m2）です。
藤が丘は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は96万4750円/m2（1991年）、最安値は12万0500円/m2（1983年）で、双方の違いは8.01倍です。基準地価の最高値は43万4000円/m2（1990年）、最低値は14万3000円/m2（2004年）で、両者の違いは3.03倍です。
藤が丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
藤が丘（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、藤が丘駅付近、愛知県名古屋市名東区藤が丘、名古屋市名東区藤見が丘、名古屋市名東区明が丘、名古屋市名東区小池町、名古屋市名東区照が丘、名古屋市名東区宝が丘、名古屋市名東区望が丘、名古屋市名東区朝日が丘、名古屋市名東区富が丘、名古屋市名東区高柳町、名古屋市名東区藤里町、名古屋市名東区藤香町、長久手市作田1、長久手市塚田、長久手市平池、長久手市原山、長久手市南原山、長久手市西原山、長久手市下山、長久手市櫨木、長久手市下川原、長久手市上川原、長久手市中川原、長久手市荒田、長久手市西原、名古屋市守山区森孝東、名古屋市守山区四軒家、名古屋市守山区白山、尾張旭市南栄町黒石の基準点の地価より計算しました。
