名古屋市名東区

2026年［令和8年］公示地価

平均

25万7741

円/m²

変動率

+3.49

％

上昇

坪単価

85万2039

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1376市町村

変動率ランキング

0 位／1375市町村

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名古屋市名東区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市名東区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	星ヶ丘駅	29万5555円/m²	97万7043円/坪	+4.55％
2位	一社駅	28万6200円/m²	94万6115円/坪	+4.04％
3位	上社駅	25万6833円/m²	84万9035円/坪	+3.69％
4位	本郷駅	25万4800円/m²	84万2314円/坪	+2.74％
5位	藤が丘駅	24万1153円/m²	79万7202円/坪	+3.95％
6位	茶屋ヶ坂駅	22万6428円/m²	74万8524円/坪	+1.75％
7位	喜多山駅	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+2.49％
8位	大森・金城学院前駅	14万8322円/m²	49万0321円/坪	+3.32％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市名東区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは星ヶ丘駅（29万5555円/m²）、最も低価格なのは大森・金城学院前駅（14万8322円/m²）です。

名古屋市名東区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
明が丘	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.84％
小池町	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+4.92％
照が丘	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+5.37％
亀の井	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+5.13％
名東本通	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.48％
藤森	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.21％
社台	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.88％
神丘町	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+5.66％
よもぎ台	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.76％
貴船	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.35％
西山本通	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
勢子坊	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.97％
極楽	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.27％
文教台	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
新宿	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.25％
八前	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
猪子石	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
高針	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.95％
大針	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.42％
香流	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+1.35％
引山	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
梅森坂	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市名東区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	明が丘124番2	藤が丘駅より150m	65万0000 円/m²	214万8760 円/坪	+4.84 ％
愛知県名古屋市名東区明が丘124番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 481m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル、金融機関が建ち並ぶ商業地域
2位	一社1丁目86番	一社駅より50m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+5.13 ％
愛知県名古屋市名東区一社1丁目86番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	一社1丁目53番	一社駅より280m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+2.55 ％
愛知県名古屋市名東区一社1丁目53番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,303m²（394坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンションが多い利便性のよい住宅地域
4位	上社1丁目612番	上社駅より100m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+4.31 ％
愛知県名古屋市名東区上社1丁目612番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 759m²（229坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、中高層ビル等が多い駅前の商業地域
5位	高社1丁目120番	一社駅より480m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+3.58 ％
愛知県名古屋市名東区高社1丁目120番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	小池町33番	藤が丘駅より450m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+4.92 ％
愛知県名古屋市名東区小池町33番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
7位	上社2丁目208番外	本郷駅より250m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+5.03 ％
愛知県名古屋市名東区上社2丁目208番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 663m²（200坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	一社1丁目161番	一社駅より290m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+4.79 ％
愛知県名古屋市名東区一社1丁目161番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
9位	高柳町904番	藤が丘駅より650m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+3.28 ％
愛知県名古屋市名東区高柳町904番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
10位	照が丘116番1	藤が丘駅より560m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+5.37 ％
愛知県名古屋市名東区照が丘116番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
11位	宝が丘196番2	藤が丘駅より700m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+4.35 ％
愛知県名古屋市名東区宝が丘196番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅が見られる住宅地域
12位	亀の井2丁目58番	一社駅より650m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+5.13 ％
愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目58番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を主として共同住宅が見られる住宅地域
13位	上社3丁目2311番	上社駅より650m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+5.60 ％
愛知県名古屋市名東区上社3丁目2311番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
14位	名東本通2丁目34番	星ヶ丘駅より400m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+4.48 ％
愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目34番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 304m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
15位	藤森2丁目68番外	本郷駅より850m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+2.21 ％
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目68番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に寮等も見られる住宅地域
16位	本郷3丁目29番1外	本郷駅より400m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+3.45 ％
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目29番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅及び中層共同住宅等が混在する住宅地域
17位	社台2丁目24番	一社駅より950m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.88 ％
愛知県名古屋市名東区社台2丁目24番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、共同住宅の多い整然とした住宅地域
18位	一社4丁目180番2	一社駅より900m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+5.28 ％
愛知県名古屋市名東区一社4丁目180番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
19位	平和が丘4丁目94番	一社駅より900m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+3.20 ％
愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目94番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅を中心に共同住宅も見られる閑静な住宅地域
20位	扇町1丁目10番6	星ヶ丘駅より1,100m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+5.13 ％
愛知県名古屋市名東区扇町1丁目10番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	社が丘3丁目712番	本郷駅より1,200m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+2.68 ％
愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目712番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
22位	極楽1丁目25番外	本郷駅より1,900m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+1.81 ％
愛知県名古屋市名東区極楽1丁目25番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 5,839m²（1,766坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員16.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗、飲食店等が見られる路線商業地域
23位	神丘町3丁目6番	星ヶ丘駅より1,500m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+5.66 ％
愛知県名古屋市名東区神丘町3丁目6番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	よもぎ台1丁目1409番	一社駅より1,300m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+2.76 ％
愛知県名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	貴船2丁目1202番	本郷駅より1,300m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.35 ％
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目1202番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる閑静な住宅地域
26位	西山本通2丁目12番	星ヶ丘駅より1,100m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+3.33 ％
愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目12番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼共同住宅　地積 451m²（136坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗のほか中層の店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域
27位	勢子坊3丁目212番	本郷駅より1,900m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.97 ％
愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目212番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域
28位	高針3丁目309番	上社駅より2,000m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+3.54 ％
愛知県名古屋市名東区高針3丁目309番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
29位	文教台1丁目1105番	上社駅より1,700m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+2.72 ％
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目1105番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
30位	極楽4丁目502番	本郷駅より2,600m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.73 ％
愛知県名古屋市名東区極楽4丁目502番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
31位	新宿1丁目86番	星ヶ丘駅より2,600m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.25 ％
愛知県名古屋市名東区新宿1丁目86番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼寄宿舎　地積 360m²（108坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
32位	八前1丁目222番外	一社駅より2,100m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.29 ％
愛知県名古屋市名東区八前1丁目222番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 472m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の中に中層事務所、店舗兼共同住宅等も見られる商業地域
33位	猪子石3丁目610番	上社駅より1,600m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.92 ％
愛知県名古屋市名東区猪子石3丁目610番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
34位	山の手1丁目322番	一社駅より2,300m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.99 ％
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目322番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
35位	松井町212番2	星ヶ丘駅より2,900m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+3.09 ％
愛知県名古屋市名東区松井町212番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
36位	猪子石2丁目502番	上社駅より2,000m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目502番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 507m²（153坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
37位	高針原1丁目1021番	星ヶ丘駅より2,600m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.95 ％
愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1021番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
38位	猪子石原3丁目703番	一社駅より3,400m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.66 ％
愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目703番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
39位	大針3丁目241番外	本郷駅より3,400m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
愛知県名古屋市名東区大針3丁目241番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる区画整理後の閑静な住宅地域
40位	香流2丁目704番	上社駅より2,300m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
愛知県名古屋市名東区香流2丁目704番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
41位	引山1丁目1507番1	上社駅より2,500m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+1.39 ％
愛知県名古屋市名東区引山1丁目1507番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
42位	延珠町410番1	藤が丘駅より2,200m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+1.43 ％
愛知県名古屋市名東区延珠町410番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域
43位	梅森坂2丁目703番1	星ヶ丘駅より4,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市名東区の最高額地点は「名古屋市名東区明が丘124番2」（65万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1」（12万5000円/m²）です。

名古屋市名東区の最新の地価の動向

名古屋市名東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

名古屋市名東区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万7741円/m²、坪単価では平均 85万2039円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.49％の上昇です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における名古屋市名東区の平均は24万1291円/m²、坪単価では平均 79万7658円/坪で、前年からの変動率は+3.45％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における名古屋市名東区の平均は31万4142円/m²、坪単価では平均 103万8488円/坪で、前年からの変動率は+3.60％の上昇です。

名古屋市名東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の名古屋市名東区の平均の過去最高値は68万7681円/m²（1991年）、過去最低値は16万5950円/m²（2005年）で、両者の差は4.14倍です。

名古屋市名東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

名古屋市名東区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万8928円/m²、坪単価では平均 78万9846円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.13％の上昇です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における名古屋市名東区の平均は21万7818円/m²、坪単価では平均 72万0060円/坪で、前年からの変動率は+3.00％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における名古屋市名東区の平均は31万6333円/m²、坪単価では平均 104万5730円/坪で、前年からの変動率は+3.58％の上昇です。

名古屋市名東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の名古屋市名東区の平均の過去最高値は65万1000円/m²（1990年）、過去最低値は15万8764円/m²（2004年）で、両者の差は4.10倍です。

名古屋市名東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

名古屋市名東区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は24万5488円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では81万1533円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.89％の上昇です。

名古屋市名東区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市名東区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、名古屋市営地下鉄東山線の公示地価平均が105万0687円/m²です。
名古屋市名東区内の標準地・基準地の価格は、地下鉄東山線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

名古屋市名東区の不動産査定リビンマッチ

名古屋市名東区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

名古屋市名東区で家を建てるには？

名古屋市名東区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

名古屋市名東区の土地を探す

名古屋市名東区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	名東区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	名古屋市名東区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：名古屋市名東区の住宅地の公示地価平均 24万1291円/m²（2026年［令和8年］）

名古屋市名東区の土地を購入する

名古屋市名東区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

名古屋市名東区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

名古屋市名東区における土地取引

愛知県名古屋市名東区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している名古屋市名東区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での名古屋市名東区の順位を出しています。
実際に愛知県名古屋市名東区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市名東区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に名古屋市名東区で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。名東区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で19万7500円/m²、坪単価では65万2892円/坪、前年変動率-16.10％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-19.55％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市名東区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、名東区登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市名東区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市名東区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2487円/m²	57万0205円/坪
1984年［昭和59年］	17万7974円/m²	58万8344円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	18万0051円/m²	59万5210円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	18万2421円/m²	60万3044円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	23万6657円/m²	78万2340円/坪	+10.66％
1988年［昭和63年］	40万1025円/m²	132万5704円/坪	+44.30％
1989年［平成元年］	50万6365円/m²	167万3936円/坪	+19.20％
1990年［平成2年］	62万7634円/m²	207万4823円/坪	+25.75％
1991年［平成3年］	66万2536円/m²	219万0203円/坪	+7.55％
1992年［平成4年］	53万4642円/m²	176万7414円/坪	-19.45％
1993年［平成5年］	42万4260円/m²	140万2512円/坪	-17.31％
1994年［平成6年］	34万9090円/m²	115万4019円/坪	-13.11％
1995年［平成7年］	28万6672円/m²	94万7677円/坪	-14.53％
1996年［平成8年］	25万1913円/m²	83万2772円/坪	-10.46％
1997年［平成9年］	23万2508円/m²	76万8623円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	22万3457円/m²	73万8702円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	20万5333円/m²	67万8787円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	19万9563円/m²	65万9714円/坪	-2.63％
2001年［平成13年］	19万5618円/m²	64万6671円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	18万5927円/m²	61万4635円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	17万4254円/m²	57万6047円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	16万5689円/m²	54万7734円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	16万4267円/m²	54万3034円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	16万9018円/m²	55万8740円/坪	+2.46％
2007年［平成19年］	18万3037円/m²	60万5081円/坪	+8.66％
2008年［平成20年］	19万9735円/m²	66万0283円/坪	+8.88％
2009年［平成21年］	18万6826円/m²	61万7609円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	17万9057円/m²	59万1926円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	17万8080円/m²	58万8694円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	17万8300円/m²	58万9421円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	17万8244円/m²	58万9239円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	18万5923円/m²	61万4621円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	18万9153円/m²	62万5301円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	19万1688円/m²	63万3682円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	19万4466円/m²	64万2865円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	19万8688円/m²	65万6822円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	20万4111円/m²	67万4747円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	20万7555円/m²	68万6134円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	21万2200円/m²	70万1487円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	21万6933円/m²	71万7134円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	22万4866円/m²	74万3360円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	23万5466円/m²	77万8402円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	24万5488円/m²	81万1533円/坪	+3.89％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万4272円/m²	57万6108円/坪
1984年［昭和59年］	18万0590円/m²	59万6994円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	18万5318円/m²	61万2622円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	18万7523円/m²	61万9913円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	19万6619円/m²	64万9980円/坪	+4.37％
1988年［昭和63年］	36万3238円/m²	120万0787円/坪	+45.78％
1989年［平成元年］	49万0318円/m²	162万0886円/坪	+22.22％
1990年［平成2年］	60万7454円/m²	200万8114円/坪	+25.81％
1991年［平成3年］	68万7681円/m²	227万3328円/坪	+15.34％
1992年［平成4年］	55万8652円/m²	184万6784円/坪	-19.08％
1993年［平成5年］	43万0137円/m²	142万1943円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	38万1970円/m²	126万2712円/坪	-12.12％
1995年［平成7年］	30万4918円/m²	100万7996円/坪	-15.42％
1996年［平成8年］	26万4594円/m²	87万4692円/坪	-11.15％
1997年［平成9年］	24万0243円/m²	79万4192円/坪	-7.49％
1998年［平成10年］	22万9810円/m²	75万9705円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	20万9945円/m²	69万4036円/坪	-5.92％
2000年［平成12年］	20万2081円/m²	66万8036円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	19万8243円/m²	65万5349円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	19万0108円/m²	62万8456円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	17万8024円/m²	58万8510円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	16万8560円/m²	55万7226円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	16万5950円/m²	54万8595円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	16万8850円/m²	55万8181円/坪	+1.64％
2007年［平成19年］	18万3052円/m²	60万5132円/坪	+8.25％
2008年［平成20年］	20万3837円/m²	67万3844円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	19万2250円/m²	63万5537円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	18万0911円/m²	59万8055円/坪	-0.33％
2012年［平成24年］	18万1147円/m²	59万8833円/坪	+0.13％
2013年［平成25年］	18万0882円/m²	59万7958円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	19万2040円/m²	63万4842円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	19万6160円/m²	64万8462円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	19万7709円/m²	65万3585円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	20万0741円/m²	66万3609円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	20万5290円/m²	67万8645円/坪	+1.79％
2019年［平成31年］	21万1290円/m²	69万8480円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	21万6709円/m²	71万6395円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	21万4193円/m²	70万8077円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	21万8161円/m²	72万1194円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	22万6741円/m²	74万9560円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	23万7483円/m²	78万5070円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	24万8451円/m²	82万1327円/坪	+4.24％
2026年［令和8年］	25万7741円/m²	85万2039円/坪	+3.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0176円/m²	56万2566円/坪
1984年［昭和59年］	17万4588円/m²	57万7151円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	17万3235円/m²	57万2678円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	17万6117円/m²	58万2207円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	28万6117円/m²	94万5843円/坪	+20.10％
1988年［昭和63年］	44万5111円/m²	147万1441円/坪	+42.13％
1989年［平成元年］	52万4947円/m²	173万5363円/坪	+15.83％
1990年［平成2年］	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+25.68％
1991年［平成3年］	63万3421円/m²	209万3953円/坪	-1.97％
1992年［平成4年］	50万5578円/m²	167万1335円/坪	-19.89％
1993年［平成5年］	41万6142円/m²	137万5678円/坪	-15.71％
1994年［平成6年］	29万5857円/m²	97万8040円/坪	-14.73％
1995年［平成7年］	25万4523円/m²	84万1401円/坪	-13.26％
1996年［平成8年］	22万9571円/m²	75万8913円/坪	-9.23％
1997年［平成9年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-4.48％
1998年［平成10年］	21万2772円/m²	70万3380円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	19万6800円/m²	65万0578円/坪	-6.89％
2000年［平成12年］	19万4388円/m²	64万2607円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	19万0222円/m²	62万8833円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	17万7333円/m²	58万6225円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	16万5666円/m²	54万7658円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	15万8764円/m²	52万4842円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	16万0062円/m²	52万9132円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	16万9538円/m²	56万0457円/坪	+4.98％
2007年［平成19年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+9.83％
2008年［平成20年］	19万0250円/m²	62万8925円/坪	+4.01％
2009年［平成21年］	17万4625円/m²	57万7272円/坪	-8.11％
2010年［平成22年］	17万2437円/m²	57万0041円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	17万2062円/m²	56万8801円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	17万2250円/m²	56万9421円/坪	+0.10％
2013年［平成25年］	17万2266円/m²	56万9476円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	17万6642円/m²	58万3943円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	17万8357円/m²	58万9610円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	18万0571円/m²	59万6930円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	18万4071円/m²	60万8500円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	18万8214円/m²	62万2195円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	18万7285円/m²	61万9126円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	20万7785円/m²	68万6894円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	21万4214円/m²	70万8146円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	22万0714円/m²	72万9634円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+4.14％
2025年［令和7年］	23万8928円/m²	78万9846円/坪	+3.13％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市名東区の住宅地の地価　過去の推移

名古屋市名東区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	15万8600円/m²	52万4297円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万4300円/m²	54万3140円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万7950円/m²	55万5206円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	住宅地	17万8789円/m²	59万1039円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	住宅地	26万4631円/m²	87万4815円/坪	+45.59％
1989年［平成元年］	住宅地	32万5105円/m²	107万4728円/坪	+22.87％
1990年［平成2年］	住宅地	41万1263円/m²	135万9547円/坪	+26.46％
1991年［平成3年］	住宅地	47万6789円/m²	157万6163円/坪	+16.08％
1992年［平成4年］	住宅地	38万6473円/m²	127万7598円/坪	-18.91％
1993年［平成5年］	住宅地	31万3291円/m²	103万5674円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	住宅地	28万4392円/m²	94万0141円/坪	-11.41％
1995年［平成7年］	住宅地	24万0193円/m²	79万4028円/坪	-13.55％
1996年［平成8年］	住宅地	21万5935円/m²	71万3836円/坪	-9.82％
1997年［平成9年］	住宅地	20万2903円/m²	67万0754円/坪	-5.95％
1998年［平成10年］	住宅地	19万9225円/m²	65万8597円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	住宅地	19万0677円/m²	63万0338円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	住宅地	18万6709円/m²	61万7222円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	住宅地	18万4903円/m²	61万1250円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	住宅地	17万8677円/m²	59万0669円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	住宅地	16万8500円/m²	55万7024円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	住宅地	15万9437円/m²	52万7066円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	住宅地	15万7451円/m²	52万0501円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	住宅地	16万0548円/m²	53万0738円/坪	+1.85％
2007年［平成19年］	住宅地	17万3700円/m²	57万4214円/坪	+8.28％
2008年［平成20年］	住宅地	19万1724円/m²	63万3798円/坪	+10.46％
2009年［平成21年］	住宅地	18万1678円/m²	60万0590円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	住宅地	17万2857円/m²	57万1428円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	住宅地	17万2703円/m²	57万0921円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	住宅地	17万3296円/m²	57万2880円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	住宅地	17万3148円/m²	57万2390円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	住宅地	18万1900円/m²	60万1322円/坪	+2.02％
2015年［平成27年］	住宅地	18万4650円/m²	61万0413円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	住宅地	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	住宅地	19万0166円/m²	62万8650円/坪	+1.21％
2018年［平成30年］	住宅地	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	住宅地	20万0083円/m²	66万1432円/坪	+2.69％
2020年［令和2年］	住宅地	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	住宅地	20万2583円/m²	66万9696円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	住宅地	20万5916円/m²	68万0716円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	住宅地	21万3541円/m²	70万5922円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	住宅地	22万3083円/m²	73万7465円/坪	+3.97％
2025年［令和7年］	住宅地	23万2833円/m²	76万9696円/坪	+4.12％
2026年［令和8年］	住宅地	24万1291円/m²	79万7658円/坪	+3.45％

名古屋市名東区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	16万1200円/m²	53万2892円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万5466円/m²	54万6997円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万8600円/m²	55万7355円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万1466円/m²	56万6831円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	住宅地	20万7600円/m²	68万6280円/坪	+20.10％
1988年［昭和63年］	住宅地	31万5133円/m²	104万1763円/坪	+42.87％
1989年［平成元年］	住宅地	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+15.19％
1990年［平成2年］	住宅地	48万6812円/m²	160万9297円/坪	+27.63％
1991年［平成3年］	住宅地	47万9375円/m²	158万4710円/坪	-1.53％
1992年［平成4年］	住宅地	38万1687円/m²	126万1776円/坪	-19.91％
1993年［平成5年］	住宅地	31万8117円/m²	105万1628円/坪	-15.25％
1994年［平成6年］	住宅地	26万1823円/m²	86万5532円/坪	-13.77％
1995年［平成7年］	住宅地	23万0352円/m²	76万1497円/坪	-11.91％
1996年［平成8年］	住宅地	21万0882円/m²	69万7131円/坪	-8.28％
1997年［平成9年］	住宅地	20万3705円/m²	67万3407円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	住宅地	20万0294円/m²	66万2129円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	住宅地	18万9266円/m²	62万5674円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	住宅地	18万8153円/m²	62万1996円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	住宅地	18万5230円/m²	61万2333円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	住宅地	17万4692円/m²	57万7495円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	住宅地	16万4230円/m²	54万2911円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	住宅地	15万8769円/m²	52万4856円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	住宅地	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+0.31％
2006年［平成18年］	住宅地	17万1400円/m²	56万6611円/坪	+5.79％
2007年［平成19年］	住宅地	18万4153円/m²	60万8773円/坪	+10.10％
2008年［平成20年］	住宅地	19万1615円/m²	63万3439円/坪	+4.11％
2009年［平成21年］	住宅地	17万5923円/m²	58万1563円/坪	-8.07％
2010年［平成22年］	住宅地	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	住宅地	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	住宅地	17万4307円/m²	57万6223円/坪	+0.17％
2013年［平成25年］	住宅地	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	住宅地	17万7909円/m²	58万8129円/坪	+3.24％
2015年［平成27年］	住宅地	17万9545円/m²	59万3538円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	住宅地	18万1454円/m²	59万9849円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	住宅地	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	住宅地	18万7909円/m²	62万1187円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	住宅地	19万2454円/m²	63万6213円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	住宅地	19万1454円/m²	63万2907円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	住宅地	19万3181円/m²	63万8617円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	住宅地	19万8090円/m²	65万4845円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	住宅地	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	住宅地	21万1181円/m²	69万8121円/坪	+3.85％
2025年［令和7年］	住宅地	21万7818円/m²	72万0060円/坪	+3.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市名東区の商業地の地価　過去の推移

名古屋市名東区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	33万1000円/m²	109万4214円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	商業地	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+4.31％
1986年［昭和61年］	商業地	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	商業地	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+9.33％
1988年［昭和63年］	商業地	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+49.25％
1989年［平成元年］	商業地	153万6666円/m²	507万9889円/坪	+16.67％
1990年［平成2年］	商業地	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+21.69％
1991年［平成3年］	商業地	202万3333円/m²	668万8705円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	商業地	137万6500円/m²	455万0413円/坪	-20.11％
1993年［平成5年］	商業地	99万1000円/m²	327万6033円/坪	-18.67％
1994年［平成6年］	商業地	83万7333円/m²	276万8044円/坪	-15.40％
1995年［平成7年］	商業地	63万9333円/m²	211万3498円/坪	-22.88％
1996年［平成8年］	商業地	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-18.05％
1997年［平成9年］	商業地	43万3166円/m²	143万1955円/坪	-15.46％
1998年［平成10年］	商業地	38万7833円/m²	128万2093円/坪	-9.82％
1999年［平成11年］	商業地	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-16.24％
2000年［平成12年］	商業地	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	商業地	26万7166円/m²	88万3195円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	商業地	24万9166円/m²	82万3691円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	商業地	21万1888円/m²	70万0459円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	商業地	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	商業地	19万5222円/m²	64万5362円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	商業地	19万7444円/m²	65万2708円/坪	+0.93％
2007年［平成19年］	商業地	21万8125円/m²	72万1074円/坪	+8.17％
2008年［平成20年］	商業地	24万7750円/m²	81万9008円/坪	+12.91％
2009年［平成21年］	商業地	22万9250円/m²	75万7851円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	商業地	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	商業地	21万2571円/m²	70万2715円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	商業地	21万1428円/m²	69万8937円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	商業地	21万0714円/m²	69万6576円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	商業地	23万2600円/m²	76万8925円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	商業地	24万2200円/m²	80万0661円/坪	+3.65％
2016年［平成28年］	商業地	23万2142円/m²	76万7414円/坪	+4.53％
2017年［平成29年］	商業地	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	商業地	24万2857円/m²	80万2833円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	商業地	24万9714円/m²	82万5501円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	商業地	25万7714円/m²	85万1948円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	商業地	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	商業地	26万0142円/m²	85万9976円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	商業地	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	商業地	28万6857円/m²	94万8288円/坪	+4.82％
2025年［令和7年］	商業地	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.65％
2026年［令和8年］	商業地	31万4142円/m²	103万8488円/坪	+3.60％

名古屋市名東区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	23万7500円/m²	78万5123円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	商業地	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	商業地	87万5000円/m²	289万2561円/坪
1988年［昭和63年］	商業地	109万5000円/m²	361万9834円/坪	+38.08％
1989年［平成元年］	商業地	132万7333円/m²	438万7878円/坪	+18.79％
1990年［平成2年］	商業地	152万6666円/m²	504万6831円/坪	+15.93％
1991年［平成3年］	商業地	145万5000円/m²	480万9917円/坪	-4.14％
1992年［平成4年］	商業地	116万6333円/m²	385万5647円/坪	-19.77％
1993年［平成5年］	商業地	83万2750円/m²	275万2892円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	商業地	44万0500円/m²	145万6198円/坪	-19.25％
1995年［平成7年］	商業地	35万7250円/m²	118万0991円/坪	-18.98％
1996年［平成8年］	商業地	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-13.25％
1997年［平成9年］	商業地	27万3200円/m²	90万3140円/坪	-9.24％
1998年［平成10年］	商業地	25万5200円/m²	84万3636円/坪	-6.38％
1999年［平成11年］	商業地	21万9400円/m²	72万5289円/坪	-13.87％
2000年［平成12年］	商業地	21万0600円/m²	69万6198円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	商業地	20万3200円/m²	67万1735円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	商業地	18万4200円/m²	60万8925円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	商業地	16万9400円/m²	55万9999円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	商業地	15万8750円/m²	52万4793円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	商業地	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	商業地	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+2.30％
2007年［平成19年］	商業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+8.96％
2008年［平成20年］	商業地	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+3.55％
2009年［平成21年］	商業地	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-8.28％
2010年［平成22年］	商業地	16万5666円/m²	54万7658円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	商業地	16万3666円/m²	54万1046円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	商業地	16万3333円/m²	53万9944円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	商業地	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	商業地	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	商業地	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	商業地	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	商業地	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	商業地	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	商業地	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	商業地	26万1333円/m²	86万3911円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	商業地	27万3333円/m²	90万3581円/坪	+3.97％
2023年［令和5年］	商業地	28万5666円/m²	94万4352円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	商業地	30万3666円/m²	100万3856円/坪	+5.19％
2025年［令和7年］	商業地	31万6333円/m²	104万5730円/坪	+3.58％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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