広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 藤が丘 | 19万5529円/m2 | 64万6378円/坪 | +2.01% | ![]() |
2位 | 杁ヶ池公園 | 16万2111円/m2 | 53万5904円/坪 | +1.17% | ![]() |
3位 | 長久手古戦場 | 13万4625円/m2 | 44万5041円/坪 | +0.69% | ![]() |
4位 | はなみずき通 | 12万7025円/m2 | 41万9917円/坪 | +2.12% | ![]() |
5位 | 芸大通 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
長久手市内の地区で最も高価格なのは藤が丘(19万5529円/m2)、最も低価格なのは芸大通(6万4000円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
愛知県長久手市(ながくてし)の最新公示地価は平均15万6673円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均51万7928円/坪で、全国順位は100位です。前年からの変動率は+2.38%で、変動率の全国順位は122位です。
長久手市の最新基準地価は平均14万1187円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均46万6735円/坪で、全国順位は118位です。前年からの変動率は-0.44%で、変動率の全国順位は422位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万3500円/m2(1991年)、最安価格は11万8000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.91倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2(1988年)、最低値は11万0760円/m2(2012年)で、両者の違いは7.22倍です。
宅地の平均価格は14万6873円/m2、坪単位では48万5532円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は17万2250円/m2、坪単価では56万9421円/坪です(2020年)。
長久手市の最も高価格地点は「長久手市熊田210番外」(20万5000円/m2)で、最低価格地点は「長久手市前熊西脇21番」(6万4000円/m2)です。
長久手市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県長久手市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している長久手市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での長久手市のランキング、および愛知県内での長久手市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に愛知県長久手市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長久手市が掌握し、長久手市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | +48.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +24.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万4250円/m2 | 176万6115円/坪 | +24.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万6250円/m2 | 183万8842円/坪 | +9.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万0600円/m2 | 139万0413円/坪 | -15.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万3166円/m2 | 100万2203円/坪 | -22.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -17.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万2285円/m2 | 66万8713円/坪 | -9.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万6714円/m2 | 61万7237円/坪 | -5.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -3.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1375円/m2 | 63万2644円/坪 | -3.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -5.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万4300円/m2 | 54万3140円/坪 | -2.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万3230円/m2 | 50万6547円/坪 | -3.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万6271円/m2 | 45万0484円/坪 | -7.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3357円/m2 | 40万7792円/坪 | -9.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万0142円/m2 | 39万7166円/坪 | -2.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万6964円/m2 | 38万6658円/坪 | -3.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7385円/m2 | 38万8051円/坪 | -0.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1760円/m2 | 40万2512円/坪 | +4.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0520円/m2 | 43万1471円/坪 | +6.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万2793円/m2 | 40万5929円/坪 | -3.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万9675円/m2 | 39万5619円/坪 | -2.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9425円/m2 | 39万4793円/坪 | -0.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万9425円/m2 | 39万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万0847円/m2 | 39万9494円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万3941円/m2 | 40万9722円/坪 | +2.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万7238円/m2 | 42万0624円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万2320円/m2 | 43万7421円/坪 | +2.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万7840円/m2 | 45万5672円/坪 | +3.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万3990円/m2 | 47万6003円/坪 | +4.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万1286円/m2 | 50万0122円/坪 | +1.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +48.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +26.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +24.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +20.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -13.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -20.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -15.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万7200円/m2 | 55万2727円/坪 | -7.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万0833円/m2 | 59万7796円/坪 | -3.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1714円/m2 | 53万4592円/坪 | -5.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -2.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万8200円/m2 | 48万9917円/坪 | -3.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万8140円/m2 | 45万6661円/坪 | -6.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -8.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1954円/m2 | 40万3155円/坪 | +3.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1163円/m2 | 43万3598円/坪 | +7.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万7436円/m2 | 42万1277円/坪 | -2.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万3545円/m2 | 40万8414円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万3363円/m2 | 40万7813円/坪 | -0.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万3363円/m2 | 40万7813円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万3454円/m2 | 40万8114円/坪 | +0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万6954円/m2 | 41万9684円/坪 | +2.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万9881円/m2 | 42万9361円/坪 | +2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万5523円/m2 | 44万8010円/坪 | +2.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万0800円/m2 | 46万5454円/坪 | +3.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万7266円/m2 | 48万6831円/坪 | +4.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万6673円/m2 | 51万7928円/坪 | +2.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +22.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | +24.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | -1.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -18.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -26.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -20.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -13.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -10.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -5.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -7.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -2.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -4.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -10.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -9.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万4375円/m2 | 37万8099円/坪 | -1.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万5225円/m2 | 38万0909円/坪 | +0.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1225円/m2 | 40万0743円/坪 | +4.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | +5.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2580円/m2 | 37万2165円/坪 | -6.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万1160円/m2 | 36万7471円/坪 | -1.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万0760円/m2 | 36万6148円/坪 | -0.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万0760円/m2 | 36万6148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6066円/m2 | 38万3691円/坪 | +0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万8416円/m2 | 39万1460円/坪 | +1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万3085円/m2 | 40万6894円/坪 | +1.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6371円/m2 | 41万7756円/坪 | +2.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +3.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万6971円/m2 | 45万2798円/坪 | +3.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万0642円/m2 | 46万4935円/坪 | +2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万1187円/m2 | 46万6735円/坪 | -0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
長久手市の町名は、荒田、井堀、杁ケ池、氏神前、打越、蟹原、上川原、鴨田、喜婦嶽、久保山、熊田、熊張、香桶、五合池、作田、桜作、菖蒲池、城屋敷、砂子、先達、段の上、長配、塚田、戸田谷、長湫、仲田、西浦、根の神、野田農、原邸、原山、東浦、東狭間、平池、富士浦、坊の後、仏が根、前熊、宮脇、武蔵塚、岩作、山桶、山越、山野田です。
広告