一社駅

一社駅の最新の地価動向

一社駅（いっしゃえき）の直近の地価は、公示地価の平均が24万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は81万9834円/坪、前年比は+4.10％の上昇です。基準地価の平均が26万4250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は87万3553円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。地価総平均は25万2642円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万5183円/坪、前年比は+3.68％の上昇です。

一社駅の最も高額地点は「名古屋市名東区一社1丁目86番」（48万6000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市名東区山の手1丁目322番」（16万2000円/m²）です。

一社駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万5000円/m²（1991年）、最低値は15万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.28倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は15万7000円/m²（1985年）で、両者の落差は2.68倍です。
一社駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

一社駅の平均地価を求めるにあたり、一社駅付近、愛知県名古屋市名東区一社、名東区高社、名東区亀の井、名東区高間町、名東区桜が丘、名東区社台、名東区よもぎ台、名東区平和が丘、名東区社口、名東区上菅、名東区若葉台、名東区赤松台、名東区文教台、名東区つつじが丘、名東区八前、名東区名東本通3、名東区名東本通4、名東区名東本通5、名東区代万町、名東区神丘町、名東区神里、千種区平和が丘の標準地・基準地の地価から計算しました。

一社駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+7.86％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+46.69％
1989年［平成元年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+27.67％
1990年［平成2年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+31.24％
1991年［平成3年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+7.46％
1992年［平成4年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-16.62％
1993年［平成5年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	-17.88％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-12.79％
1995年［平成7年］	25万7375円/m2	85万0826円/坪	-12.42％
1996年［平成8年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	-10.64％
1997年［平成9年］	21万6375円/m2	71万5289円/坪	-5.74％
1998年［平成10年］	21万1875円/m2	70万0413円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.59％
2000年［平成12年］	19万6555円/m2	64万9770円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	19万4111円/m2	64万1689円/坪	-1.24％
2002年［平成14年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	17万4555円/m2	57万7043円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	16万5555円/m2	54万7291円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	16万3777円/m2	54万1414円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	16万8777円/m2	55万7943円/坪	+3.02％
2007年［平成19年］	18万6444円/m2	61万6345円/坪	+10.28％
2008年［平成20年］	20万2444円/m2	66万9237円/坪	+8.50％
2009年［平成21年］	18万9555円/m2	62万6629円/坪	-6.36％
2010年［平成22年］	18万2444円/m2	60万3122円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	18万2222円/m2	60万2387円/坪	-0.13％
2012年［平成24年］	18万2444円/m2	60万3122円/坪	+0.10％
2013年［平成25年］	18万4900円/m2	61万1239円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	20万0090円/m2	66万1457円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	20万3090円/m2	67万1374円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	20万5454円/m2	67万9188円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	20万7818円/m2	68万7002円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	21万0909円/m2	69万7220円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	21万7833円/m2	72万0110円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	22万1833円/m2	73万3333円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	23万6461円/m2	78万1691円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	25万2642円/m2	83万5183円/坪	+3.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+50.91％
1989年［平成元年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+35.34％
1990年［平成2年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+25.22％
1991年［平成3年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+17.30％
1992年［平成4年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-16.16％
1993年［平成5年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-19.28％
1994年［平成6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-12.32％
1995年［平成7年］	26万5166円/m2	87万6584円/坪	-13.59％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-11.35％
1997年［平成9年］	21万9166円/m2	72万4517円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	19万5833円/m2	64万7382円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	16万9166円/m2	55万9228円/坪	+1.85％
2007年［平成19年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	+10.47％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+10.49％
2009年［平成21年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	18万6833円/m2	61万7630円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	18万6833円/m2	61万7630円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	+0.15％
2013年［平成25年］	18万9571円/m2	62万6682円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万8625円/m2	68万9669円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.67％
2016年［平成28年］	21万4875円/m2	71万0330円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	21万7875円/m2	72万0247円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+1.70％
2019年［平成31年］	22万8888円/m2	75万6657円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	23万4777円/m2	77万6124円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	23万6222円/m2	78万0899円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+42.46％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-13.73％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-10.66％
1996年［平成8年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-8.50％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+9.90％
2008年［平成20年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+4.53％
2009年［平成21年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-9.06％
2010年［平成22年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-1.13％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.53％
2023年［令和5年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+2.74％

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