2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
18万9714
円/m2
変動率
-0.30
%
下落
坪単価
62万7154
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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武庫川(むこがわ)の直近の地価は、公示地価の平均が18万3000円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は60万4958円/坪で過去最安値、前年比-0.46%の下落です。基準地価の平均が19万8666円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は65万6749円/坪、前年比-0.10%の下落です。地価総平均は18万9714円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は62万7154円/坪、前年比-0.30%の下落です。
武庫川の最も高価格地点は「西宮市小松東町3-6-2」(24万2000円/m2)で、最低価格地点は「尼崎市大庄西町4-10-6-1」(15万6000円/m2)です。
武庫川は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m2(1991年)、最安値は18万3000円/m2(2019年)で、二者の差異は2.90倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1990年)、最低値は19万0500円/m2(2012年)で、両者の差異は3.39倍です。
武庫川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
武庫川の地価平均を求めるにあたり、武庫川駅周辺、兵庫県西宮市武庫川町、尼崎市武庫川町、尼崎市大庄西町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +3.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +2.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | +2.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | +3.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +27.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | +32.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万8750円/m2 | 188万0165円/坪 | +35.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | -3.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万3750円/m2 | 133万4710円/坪 | -25.55% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万8600円/m2 | 115万2396円/坪 | -19.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万4200円/m2 | 103万8677円/坪 | -9.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万3200円/m2 | 100万2314円/坪 | -3.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3400円/m2 | 96万9917円/坪 | -3.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -1.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2600円/m2 | 93万4214円/坪 | -1.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万0400円/m2 | 89万3884円/坪 | -4.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万3600円/m2 | 83万8347円/坪 | -6.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8800円/m2 | 72万3305円/坪 | -8.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万2400円/m2 | 66万9090円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -4.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万1800円/m2 | 63万4049円/坪 | -1.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万5200円/m2 | 64万5289円/坪 | +1.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万2200円/m2 | 70万1487円/坪 | +3.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5200円/m2 | 67万8347円/坪 | -3.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -5.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万0200円/m2 | 62万8760円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万0285円/m2 | 62万9043円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万0428円/m2 | 62万9515円/坪 | +0.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万0142円/m2 | 62万8571円/坪 | -0.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -0.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +3.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +2.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +3.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +16.01% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +31.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +39.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +7.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -25.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -23.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -10.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -2.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -2.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | -3.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -6.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -7.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -7.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -1.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +3.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +4.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -6.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -0.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | +0.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +0.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | -0.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.90% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +38.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +33.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +30.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -14.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -25.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -15.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -7.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -4.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -3.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -1.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -5.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -6.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -6.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -9.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -7.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +6.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -5.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -0.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)