武庫川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

武庫川（むこがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万3250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は60万5785円/坪、変動率+0.05％の上昇です。基準地価の平均値が19万8666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は65万6749円/坪、変動率-0.10％の下落です。地価総平均は18万9714円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は62万7154円/坪、変動率-0.30％の下落です。

武庫川の最も高価格地点は「西宮市小松東町3-6-2」（24万4000円/m²）で、最も低価格地点は「尼崎市大庄西町4-10-6-1」（15万6000円/m²）です。

武庫川は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m²（1991年）、最安値は18万3000円/m²（2019年）で、両者の違いは2.90倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m²（1990年）、最低値は19万0500円/m²（2012年）で、双方の違いは3.39倍です。
武庫川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

武庫川の土地価格平均を求めるにあたり、武庫川駅付近、兵庫県西宮市武庫川町、尼崎市武庫川町、尼崎市大庄西町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）