久寿川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
27万2333
円/m2
変動率
+3.69
%
坪単価
90万0275
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 西宮市今津上野町7-13 | 久寿川駅より400m | 34万0000 円/m2 | 112万3966 円/坪 | ||
2位 | 西宮市今津久寿川町7-9 | 久寿川駅より550m | 24万2000 円/m2 | 79万9999 円/坪 | +3.86 % | |
3位 | 西宮市今津出在家町3-1 | 今津駅より650m | 23万5000 円/m2 | 77万6859 円/坪 | +3.52 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久寿川駅(くすがわえき)の直近の地価は、公示地価の平均が27万2333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は90万0275円/坪であり、前年比は+3.69%の上昇です。
久寿川駅の最高価格地点は「西宮市今津上野町7-13」(34万0000円/m2)で、最低額地点は「西宮市今津出在家町3-1」(23万5000円/m2)です。
久寿川駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m2(1995年)、最低値は18万2000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.57倍です。
久寿川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
久寿川駅の平均地価を求めるにあたり、久寿川駅付近、兵庫県西宮市今津久寿川町、今津上野町、今津山中町、今津野田町、今津社前町、今津大東町、今津巽町、今津港町、今津真砂町、今津出在家町、甲子園浜田町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.26% | |
1997年[平成9年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96% | |
1998年[平成10年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.15% | |
1999年[平成11年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.86% | |
2000年[平成12年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.02% | |
2001年[平成13年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.18% | |
2002年[平成14年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -6.99% | |
2003年[平成15年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.04% | |
2004年[平成16年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -5.56% | |
2005年[平成17年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.67% | |
2006年[平成18年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.10% | |
2007年[平成19年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.89% | |
2008年[平成20年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +5.70% | |
2009年[平成21年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.47% | |
2010年[平成22年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.47% | |
2011年[平成23年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | |
2012年[平成24年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54% | |
2013年[平成25年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.63% | |
2015年[平成27年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60% | |
2016年[平成28年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +4.21% | |
2017年[平成29年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.97% | |
2018年[平成30年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.43% | |
2019年[平成31年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.40% | |
2020年[令和2年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.39% | |
2021年[令和3年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +0.23% | |
2022年[令和4年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.91% | |
2023年[令和5年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.03% | |
2024年[令和6年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +3.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久寿川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
西宮駅(阪神)の地価 | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +4.35% | |
西宮駅(JR)の地価 | 33万1800円/m2 | 109万6859円/坪 | +4.43% | |
宝塚駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.20% | |
仁川駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.27% | |
有馬温泉駅の地価 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | +0.86% | |
西宮北口駅の地価 | 40万3846円/m2 | 133万5028円/坪 | +4.38% | |
夙川駅の地価 | 38万8083円/m2 | 128万2920円/坪 | +3.20% | |
甲陽園駅の地価 | 20万1045円/m2 | 66万4613円/坪 | +1.02% | |
甲東園駅の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.14% | |
香櫨園駅の地価 | 30万2800円/m2 | 100万0991円/坪 | +3.34% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
門戸厄神駅の地価 | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +2.27% | |
岡場駅の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.29% | |
田尾寺駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +3.57% | |
二郎駅の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.70% | |
甲子園口駅の地価 | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +3.76% | |
さくら夙川駅の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +4.50% | |
苦楽園口駅の地価 | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.31% | |
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.56% | |
甲子園駅の地価 | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +3.19% | |
今津駅の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +4.14% | |
阪神国道駅の地価 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +3.59% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
洲先駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | |
武庫川団地前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +7.63% | |
生瀬駅の地価 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.00% | |
西宮名塩駅の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.77% | |
苦楽園の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -0.61% | |
甲子園の地価 | 36万6307円/m2 | 121万0934円/坪 | +3.64% | |
昭和園の地価 | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.87% | |
西宮浜の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +14.75% | |
西宮山口の地価 | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | +2.46% | |
甲風園の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.67% | |
西宮七園の地価 | 31万4482円/m2 | 103万9610円/坪 | +2.72% | |
羽衣町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +5.38% | |
上甲子園の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.25% | |
上甲東園の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.39% | |
松籟荘の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.83% | |
二見町の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +2.84% | |
門戸荘の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.78% | |
仁川町の地価 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.96% | |
すみれ台の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.99% | |
上大市の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.93% | |
室川町の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.01% | |
上ケ原の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.26% | |
南甲子園の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.31% | |
青葉台の地価 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00% | |
東山台の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.63% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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