南武庫之荘の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
30万2250
円/m2
変動率
+2.75
%
坪単価
99万9173
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南武庫之荘(みなみむこのそう)の直近の地価は、公示地価の平均が30万2250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は99万9173円/坪であり、前年比は+2.75%の上昇です。基準地価の平均が33万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は109万7520円/坪であり、前年比は+2.36%の上昇です。地価総平均は30万9714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は102万3848円/坪であり、前年比は+2.05%の上昇です。
南武庫之荘の最も高価格地点は「尼崎市南武庫之荘1-13-25」(47万0000円/m2)で、最低価格地点は「尼崎市南武庫之荘7-9-3」(19万7000円/m2)です。
南武庫之荘は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は138万1666円/m2(1991年)、最低値は26万3000円/m2(2005年)で、双方の落差は5.25倍です。基準地価の最高値は172万5000円/m2(1990年)、最低値は30万1000円/m2(2017年)で、両者の落差は5.73倍です。
南武庫之荘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南武庫之荘の平均地価を求めるにあたり、兵庫県尼崎市南武庫之荘の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.11% | |
1985年[昭和60年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | +2.96% | |
1986年[昭和61年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +3.06% | |
1987年[昭和62年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.46% | |
1988年[昭和63年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +68.39% | |
1989年[平成元年] | 112万3800円/m2 | 371万5041円/坪 | +35.19% | |
1990年[平成2年] | 143万4800円/m2 | 474万3140円/坪 | +34.53% | |
1991年[平成3年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | +1.23% | |
1992年[平成4年] | 111万6000円/m2 | 368万9256円/坪 | -24.09% | |
1993年[平成5年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | -27.14% | |
1994年[平成6年] | 66万9200円/m2 | 221万2231円/坪 | -14.34% | |
1995年[平成7年] | 60万7800円/m2 | 200万9256円/坪 | -7.24% | |
1996年[平成8年] | 55万2600円/m2 | 182万6776円/坪 | -7.63% | |
1997年[平成9年] | 52万9200円/m2 | 174万9421円/坪 | -3.29% | |
1998年[平成10年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -3.14% | |
1999年[平成11年] | 47万9800円/m2 | 158万6115円/坪 | -5.01% | |
2000年[平成12年] | 43万1600円/m2 | 142万6776円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 38万2200円/m2 | 126万3471円/坪 | -11.68% | |
2002年[平成14年] | 33万7800円/m2 | 111万6694円/坪 | -11.67% | |
2003年[平成15年] | 30万0200円/m2 | 99万2396円/坪 | -10.53% | |
2004年[平成16年] | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | -5.84% | |
2005年[平成17年] | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -0.95% | |
2006年[平成18年] | 28万4600円/m2 | 94万0826円/坪 | +2.24% | |
2007年[平成19年] | 30万0400円/m2 | 99万3057円/坪 | +5.39% | |
2008年[平成20年] | 31万9400円/m2 | 105万5867円/坪 | +6.45% | |
2009年[平成21年] | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | -3.71% | |
2010年[平成22年] | 28万9600円/m2 | 95万7355円/坪 | -5.72% | |
2011年[平成23年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.08% | |
2012年[平成24年] | 28万2200円/m2 | 93万2892円/坪 | -0.24% | |
2013年[平成25年] | 28万3200円/m2 | 93万6198円/坪 | +0.38% | |
2014年[平成26年] | 28万6600円/m2 | 94万7438円/坪 | +1.22% | |
2015年[平成27年] | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | +1.34% | |
2016年[平成28年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +1.24% | |
2017年[平成29年] | 28万3714円/m2 | 93万7898円/坪 | +1.16% | |
2018年[平成30年] | 28万7142円/m2 | 94万9232円/坪 | +1.06% | |
2019年[令和元年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.37% | |
2020年[令和2年] | 29万5857円/m2 | 97万8040円/坪 | +1.08% | |
2021年[令和3年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.60% | |
2022年[令和4年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +1.47% | |
2023年[令和5年] | 30万9714円/m2 | 102万3848円/坪 | +2.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.11% | |
1985年[昭和60年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | +2.96% | |
1986年[昭和61年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +3.06% | |
1987年[昭和62年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.46% | |
1988年[昭和63年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +68.39% | |
1989年[平成元年] | 94万6666円/m2 | 312万9476円/坪 | +35.19% | |
1990年[平成2年] | 124万1333円/m2 | 410万3581円/坪 | +40.34% | |
1991年[平成3年] | 138万1666円/m2 | 456万7493円/坪 | +8.94% | |
1992年[平成4年] | 108万3333円/m2 | 358万1267円/坪 | -22.53% | |
1993年[平成5年] | 78万3333円/m2 | 258万9531円/坪 | -29.00% | |
1994年[平成6年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -14.71% | |
1995年[平成7年] | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | -6.99% | |
1996年[平成8年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -7.38% | |
1997年[平成9年] | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -3.05% | |
1998年[平成10年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -2.39% | |
1999年[平成11年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -4.67% | |
2000年[平成12年] | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | -8.63% | |
2001年[平成13年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -11.44% | |
2002年[平成14年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -11.79% | |
2003年[平成15年] | 29万1333円/m2 | 96万3085円/坪 | -10.19% | |
2004年[平成16年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -7.30% | |
2005年[平成17年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.69% | |
2006年[平成18年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +1.79% | |
2007年[平成19年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.16% | |
2008年[平成20年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | +7.60% | |
2009年[平成21年] | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | -2.29% | |
2010年[平成22年] | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -6.19% | |
2011年[平成23年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -2.53% | |
2012年[平成24年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -0.45% | |
2013年[平成25年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.27% | |
2014年[平成26年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +0.99% | |
2015年[平成27年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | +1.06% | |
2017年[平成29年] | 27万0750円/m2 | 89万5041円/坪 | +1.10% | |
2018年[平成30年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.01% | |
2019年[平成31年] | 27万7750円/m2 | 91万8181円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +1.44% | |
2021年[令和3年] | 28万3250円/m2 | 93万6363円/坪 | +0.16% | |
2022年[令和4年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.81% | |
2024年[令和6年] | 30万2250円/m2 | 99万9173円/坪 | +2.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 138万9500円/m2 | 459万3388円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | +25.83% | |
1991年[平成3年] | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | -10.33% | |
1992年[平成4年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -26.43% | |
1993年[平成5年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -24.35% | |
1994年[平成6年] | 72万6500円/m2 | 240万1652円/坪 | -13.78% | |
1995年[平成7年] | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | -7.63% | |
1996年[平成8年] | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | -8.01% | |
1997年[平成9年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -3.65% | |
1998年[平成10年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -4.27% | |
1999年[平成11年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -5.53% | |
2000年[平成12年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -11.50% | |
2001年[平成13年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -12.03% | |
2002年[平成14年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -11.49% | |
2003年[平成15年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -11.03% | |
2004年[平成16年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -3.66% | |
2005年[平成17年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +0.16% | |
2006年[平成18年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +2.91% | |
2007年[平成19年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +7.23% | |
2008年[平成20年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.72% | |
2009年[平成21年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -5.84% | |
2010年[平成22年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -5.03% | |
2011年[平成23年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.40% | |
2012年[平成24年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.07% | |
2013年[平成25年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.56% | |
2015年[平成27年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.60% | |
2016年[平成28年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.51% | |
2017年[平成29年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.30% | |
2018年[平成30年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +1.12% | |
2019年[令和元年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.78% | |
2020年[令和2年] | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | +0.61% | |
2021年[令和3年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +1.18% | |
2022年[令和4年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +1.82% | |
2023年[令和5年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.36% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南武庫之荘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +4.79% | |
尼崎駅(JR)の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +5.99% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
立花駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +1.92% | |
塚口駅(JR)の地価 | 23万6166円/m2 | 78万0716円/坪 | +4.87% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
猪名寺駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
出屋敷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +12.77% | |
大物駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.34% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
杭瀬駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.19% | |
尼崎センタープール前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.30% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
塚口町の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +2.83% | |
南塚口町の地価 | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +5.40% | |
神田中通の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.43% | |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
立花町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | |
武庫町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | |
食満の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | |
次屋の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.18% | |
潮江の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.99% | |
西昆陽の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | |
富松町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | |
田能の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | |
長洲本通の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | |
昭和通の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
東難波町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
名神町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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