杭瀬駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
17万3500
円/m2
変動率
+1.19
%
坪単価
57万3553
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 尼崎市杭瀬本町2-1-7 | 阪神杭瀬駅より250m | 25万3000 円/m2 | 83万6363 円/坪 | +0.40 % | |
2位 | 尼崎市杭瀬南新町1-7-7 | 杭瀬駅より150m | 19万3000 円/m2 | 63万8016 円/坪 | +1.05 % | |
3位 | 尼崎市杭瀬寺島1-11-10 | 杭瀬駅より600m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | +1.32 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
杭瀬駅(くいせえき)の現在の地価は、公示地価の平均が17万3500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は57万3553円/坪、前年比+1.19%の上昇です。基準地価の平均が25万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万6363円/坪、前年比+0.40%の上昇です。地価総平均は19万8666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は65万6749円/坪、前年比+0.53%の上昇です。
杭瀬駅の最高価格地点は「尼崎市杭瀬本町2-1-7」(25万3000円/m2)で、最も低価格地点は「尼崎市杭瀬寺島1-11-10」(15万4000円/m2)です。
杭瀬駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万5000円/m2(1991年)、最安値は17万0000円/m2(2021年)で、二者の差異は2.91倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m2(1992年)、最低値は24万3000円/m2(2014年)で、二者の差異は4.94倍です。
杭瀬駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
杭瀬駅の地価平均を求めるにあたり、杭瀬駅近辺、兵庫県尼崎市杭瀬本町、杭瀬寺島、杭瀬北新町、杭瀬南新町、梶ケ島、今福、長洲東通2、長洲東通3、常光寺2、常光寺4-4の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37% | |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26% | |
1986年[昭和61年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | |
1988年[昭和63年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +18.41% | |
1989年[平成元年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +42.86% | |
1990年[平成2年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +32.35% | |
1991年[平成3年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +10.00% | |
1992年[平成4年] | 79万2500円/m2 | 261万9834円/坪 | -22.22% | |
1993年[平成5年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -23.80% | |
1994年[平成6年] | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -12.54% | |
1995年[平成7年] | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | -6.15% | |
1996年[平成8年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -5.16% | |
1997年[平成9年] | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -2.15% | |
1998年[平成10年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | -1.66% | |
1999年[平成11年] | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | -4.42% | |
2000年[平成12年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -6.33% | |
2001年[平成13年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -8.21% | |
2002年[平成14年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -8.98% | |
2003年[平成15年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -9.13% | |
2004年[平成16年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -5.89% | |
2005年[平成17年] | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | -1.92% | |
2006年[平成18年] | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +0.50% | |
2007年[平成19年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.07% | |
2008年[平成20年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.39% | |
2009年[平成21年] | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -3.27% | |
2010年[平成22年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -5.71% | |
2011年[平成23年] | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | -2.37% | |
2012年[平成24年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -2.50% | |
2013年[平成25年] | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -1.62% | |
2014年[平成26年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.90% | |
2015年[平成27年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.11% | |
2016年[平成28年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.08% | |
2017年[平成29年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -0.25% | |
2018年[平成30年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -0.26% | |
2019年[令和元年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -0.12% | |
2020年[令和2年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -0.04% | |
2021年[令和3年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -0.09% | |
2022年[令和4年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +0.18% | |
2023年[令和5年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.37% | |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26% | |
1986年[昭和61年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | |
1988年[昭和63年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +18.41% | |
1989年[平成元年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +42.86% | |
1990年[平成2年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +32.35% | |
1991年[平成3年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +10.00% | |
1992年[平成4年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -22.22% | |
1993年[平成5年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -22.60% | |
1994年[平成6年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -10.07% | |
1995年[平成7年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.67% | |
1996年[平成8年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -2.59% | |
1997年[平成9年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -0.35% | |
1998年[平成10年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -0.32% | |
1999年[平成11年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.09% | |
2000年[平成12年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.00% | |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.83% | |
2002年[平成14年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -8.65% | |
2003年[平成15年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.41% | |
2004年[平成16年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.71% | |
2005年[平成17年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -1.72% | |
2006年[平成18年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.76% | |
2007年[平成19年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +1.27% | |
2008年[平成20年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +3.25% | |
2009年[平成21年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -1.71% | |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.23% | |
2011年[平成23年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -1.86% | |
2012年[平成24年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -2.19% | |
2013年[平成25年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -1.62% | |
2014年[平成26年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -1.14% | |
2015年[平成27年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.58% | |
2016年[平成28年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.32% | |
2017年[平成29年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.59% | |
2018年[平成30年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.59% | |
2019年[平成31年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.59% | |
2020年[令和2年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.27% | |
2021年[令和3年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.33% | |
2022年[令和4年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.27% | |
2023年[令和5年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.60% | |
2024年[令和6年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.19% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -15.00% | |
1995年[平成7年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -11.11% | |
1996年[平成8年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -10.29% | |
1997年[平成9年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -5.74% | |
1998年[平成10年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -4.35% | |
1999年[平成11年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -9.09% | |
2000年[平成12年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -9.00% | |
2001年[平成13年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.99% | |
2002年[平成14年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -9.63% | |
2003年[平成15年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -12.57% | |
2004年[平成16年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -6.25% | |
2005年[平成17年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.33% | |
2006年[平成18年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.68% | |
2008年[平成20年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.68% | |
2009年[平成21年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -6.40% | |
2010年[平成22年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.68% | |
2011年[平成23年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -3.40% | |
2012年[平成24年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.13% | |
2013年[平成25年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.61% | |
2014年[平成26年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.41% | |
2015年[平成27年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.82% | |
2016年[平成28年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41% | |
2017年[平成29年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41% | |
2018年[平成30年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.40% | |
2019年[令和元年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81% | |
2020年[令和2年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.40% | |
2021年[令和3年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.40% | |
2022年[令和4年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
杭瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +4.79% | |
尼崎駅(JR)の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +5.99% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
立花駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +1.92% | |
塚口駅(JR)の地価 | 23万6166円/m2 | 78万0716円/坪 | +4.87% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
猪名寺駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
出屋敷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +12.77% | |
大物駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.34% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
尼崎センタープール前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.30% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
塚口町の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +2.83% | |
南塚口町の地価 | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +5.40% | |
南武庫之荘の地価 | 30万2250円/m2 | 99万9173円/坪 | +2.75% | |
神田中通の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.43% | |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
立花町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | |
武庫町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | |
食満の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | |
次屋の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.18% | |
潮江の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.99% | |
西昆陽の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | |
富松町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | |
田能の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | |
長洲本通の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | |
昭和通の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
東難波町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
名神町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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