甲東園駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
30万3000
円/m2
変動率
+2.14
%
坪単価
100万1652
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甲東園駅(こうとうえんえき)の現在の地価は、公示地価の平均が30万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は100万1652円/坪であり、前年比+2.14%の上昇です。基準地価の平均が30万7333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は101万5977円/坪であり、前年比+1.66%の上昇です。地価総平均は29万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は98万8429円/坪であり、前年比+1.52%の上昇です。
甲東園駅の最も高額地点は「西宮市松籟荘7-22」(38万1000円/m2)で、最低価格地点は「西宮市一里山町7-5」(23万7000円/m2)です。
甲東園駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万1500円/m2(1991年)、最安値は23万2000円/m2(2005年)で、二者の差異は4.58倍です。基準地価の最高値は113万0000円/m2(1990年)、最低値は23万5000円/m2(2005年)で、二者の差異は4.81倍です。
甲東園駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
甲東園駅の地価平均を求めるにあたり、甲東園駅近辺、兵庫県西宮市甲東園、上甲東園、松籟荘、段上町1~3丁目・7~8丁目、一里山町(南部)、上ケ原一番町、上大市1丁目・5丁目の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
甲東園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急今津線の公示地価平均が25万8388円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は甲東園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +3.63% | |
1985年[昭和60年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +2.91% | |
1986年[昭和61年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +2.01% | |
1987年[昭和62年] | 30万1250円/m2 | 99万5867円/坪 | +4.03% | |
1988年[昭和63年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +76.49% | |
1989年[平成元年] | 76万8800円/m2 | 254万1487円/坪 | +39.26% | |
1990年[平成2年] | 100万6200円/m2 | 332万6280円/坪 | +30.91% | |
1991年[平成3年] | 104万9200円/m2 | 346万8429円/坪 | +4.71% | |
1992年[平成4年] | 79万3800円/m2 | 262万4132円/坪 | -24.30% | |
1993年[平成5年] | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | -26.20% | |
1994年[平成6年] | 52万1750円/m2 | 172万4793円/坪 | -16.19% | |
1995年[平成7年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -9.74% | |
1996年[平成8年] | 41万0111円/m2 | 135万5739円/坪 | -10.68% | |
1997年[平成9年] | 38万5777円/m2 | 127万5298円/坪 | -5.52% | |
1998年[平成10年] | 37万0555円/m2 | 122万4977円/坪 | -3.77% | |
1999年[平成11年] | 34万4888円/m2 | 114万0128円/坪 | -6.80% | |
2000年[平成12年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -8.04% | |
2001年[平成13年] | 29万3222円/m2 | 96万9329円/坪 | -7.42% | |
2002年[平成14年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -8.22% | |
2003年[平成15年] | 24万6777円/m2 | 81万5794円/坪 | -8.24% | |
2004年[平成16年] | 23万6111円/m2 | 78万0532円/坪 | -4.24% | |
2005年[平成17年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -1.41% | |
2006年[平成18年] | 23万9222円/m2 | 79万0817円/坪 | +2.85% | |
2007年[平成19年] | 25万4222円/m2 | 84万0404円/坪 | +6.23% | |
2008年[平成20年] | 28万0111円/m2 | 92万5987円/坪 | +10.27% | |
2009年[平成21年] | 27万2444円/m2 | 90万0642円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 25万8111円/m2 | 85万3259円/坪 | -5.26% | |
2011年[平成23年] | 25万5222円/m2 | 84万3709円/坪 | -1.09% | |
2012年[平成24年] | 25万6222円/m2 | 84万7015円/坪 | +0.39% | |
2013年[平成25年] | 25万7777円/m2 | 85万2157円/坪 | +0.61% | |
2014年[平成26年] | 26万2444円/m2 | 86万7584円/坪 | +1.80% | |
2015年[平成27年] | 26万8600円/m2 | 88万7933円/坪 | +2.26% | |
2016年[平成28年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.07% | |
2017年[平成29年] | 27万8181円/m2 | 91万9609円/坪 | +2.26% | |
2018年[平成30年] | 28万1818円/m2 | 93万1630円/坪 | +1.26% | |
2019年[令和元年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.43% | |
2020年[令和2年] | 29万0090円/m2 | 95万8978円/坪 | +1.36% | |
2021年[令和3年] | 29万0545円/m2 | 96万0480円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 29万2818円/m2 | 96万7993円/坪 | +0.75% | |
2023年[令和5年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +1.52% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +3.63% | |
1985年[昭和60年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +2.91% | |
1986年[昭和61年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +2.01% | |
1987年[昭和62年] | 30万1250円/m2 | 99万5867円/坪 | +4.03% | |
1988年[昭和63年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +76.49% | |
1989年[平成元年] | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +39.26% | |
1990年[平成2年] | 97万5250円/m2 | 322万3966円/坪 | +31.32% | |
1991年[平成3年] | 106万1500円/m2 | 350万9090円/坪 | +8.77% | |
1992年[平成4年] | 80万9750円/m2 | 267万6859円/坪 | -23.63% | |
1993年[平成5年] | 56万6600円/m2 | 187万3057円/坪 | -26.58% | |
1994年[平成6年] | 52万7857円/m2 | 174万4982円/坪 | -16.84% | |
1995年[平成7年] | 47万4857円/m2 | 156万9775円/坪 | -9.49% | |
1996年[平成8年] | 41万7285円/m2 | 137万9456円/坪 | -11.40% | |
1997年[平成9年] | 39万0714円/m2 | 129万1617円/坪 | -5.87% | |
1998年[平成10年] | 37万4571円/m2 | 123万8252円/坪 | -3.92% | |
1999年[平成11年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -6.65% | |
2000年[平成12年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -8.27% | |
2001年[平成13年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -7.39% | |
2002年[平成14年] | 27万0857円/m2 | 89万5395円/坪 | -8.45% | |
2003年[平成15年] | 24万8142円/m2 | 82万0306円/坪 | -8.34% | |
2004年[平成16年] | 23万6428円/m2 | 78万1582円/坪 | -4.62% | |
2005年[平成17年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.81% | |
2006年[平成18年] | 23万7571円/m2 | 78万5360円/坪 | +2.44% | |
2007年[平成19年] | 25万0142円/m2 | 82万6918円/坪 | +5.29% | |
2008年[平成20年] | 27万8714円/m2 | 92万1369円/坪 | +11.45% | |
2009年[平成21年] | 27万3714円/m2 | 90万4840円/坪 | -1.81% | |
2010年[平成22年] | 25万8285円/m2 | 85万3837円/坪 | -5.65% | |
2011年[平成23年] | 25万4428円/m2 | 84万1086円/坪 | -1.46% | |
2012年[平成24年] | 25万5285円/m2 | 84万3919円/坪 | +0.34% | |
2013年[平成25年] | 25万6714円/m2 | 84万8642円/坪 | +0.57% | |
2014年[平成26年] | 26万1142円/m2 | 86万3282円/坪 | +1.73% | |
2015年[平成27年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +2.28% | |
2016年[平成28年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +3.26% | |
2017年[平成29年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.45% | |
2018年[平成30年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.38% | |
2019年[平成31年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.38% | |
2020年[令和2年] | 28万9888円/m2 | 95万8310円/坪 | +1.63% | |
2021年[令和3年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -0.10% | |
2022年[令和4年] | 29万1555円/m2 | 96万3820円/坪 | +0.61% | |
2023年[令和5年] | 29万6222円/m2 | 97万9247円/坪 | +1.49% | |
2024年[令和6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.14% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +29.29% | |
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -11.50% | |
1992年[平成4年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -27.00% | |
1993年[平成5年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -24.66% | |
1994年[平成6年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -12.91% | |
1995年[平成7年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -11.48% | |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -5.66% | |
1997年[平成9年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -4.31% | |
1998年[平成10年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -3.22% | |
1999年[平成11年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -7.31% | |
2000年[平成12年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -7.26% | |
2001年[平成13年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -7.52% | |
2002年[平成14年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -7.41% | |
2003年[平成15年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -7.86% | |
2004年[平成16年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.91% | |
2005年[平成17年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.27% | |
2007年[平成19年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +9.55% | |
2008年[平成20年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +6.12% | |
2009年[平成21年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.97% | |
2010年[平成22年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -3.93% | |
2011年[平成23年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.21% | |
2012年[平成24年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +0.57% | |
2013年[平成25年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.75% | |
2014年[平成26年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +2.05% | |
2015年[平成27年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.21% | |
2016年[平成28年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +2.29% | |
2017年[平成29年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +1.41% | |
2018年[平成30年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +0.71% | |
2019年[令和元年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +1.67% | |
2020年[令和2年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.16% | |
2021年[令和3年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +1.20% | |
2022年[令和4年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.38% | |
2023年[令和5年] | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +1.66% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
甲東園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
西宮駅(阪神)の地価 | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +4.35% | |
西宮駅(JR)の地価 | 33万1800円/m2 | 109万6859円/坪 | +4.43% | |
宝塚駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.20% | |
仁川駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.27% | |
有馬温泉駅の地価 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | +0.86% | |
西宮北口駅の地価 | 40万3846円/m2 | 133万5028円/坪 | +4.38% | |
夙川駅の地価 | 38万8083円/m2 | 128万2920円/坪 | +3.20% | |
甲陽園駅の地価 | 20万1045円/m2 | 66万4613円/坪 | +1.02% | |
香櫨園駅の地価 | 30万2800円/m2 | 100万0991円/坪 | +3.34% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
門戸厄神駅の地価 | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +2.27% | |
岡場駅の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.29% | |
田尾寺駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +3.57% | |
二郎駅の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.70% | |
甲子園口駅の地価 | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +3.76% | |
さくら夙川駅の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +4.50% | |
苦楽園口駅の地価 | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.31% | |
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.56% | |
甲子園駅の地価 | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +3.19% | |
久寿川駅の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +3.69% | |
今津駅の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +4.14% | |
阪神国道駅の地価 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +3.59% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
洲先駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | |
武庫川団地前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +7.63% | |
生瀬駅の地価 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.00% | |
西宮名塩駅の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.77% | |
苦楽園の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -0.61% | |
甲子園の地価 | 36万6307円/m2 | 121万0934円/坪 | +3.64% | |
昭和園の地価 | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.87% | |
西宮浜の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +14.75% | |
西宮山口の地価 | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | +2.46% | |
甲風園の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.67% | |
西宮七園の地価 | 31万4482円/m2 | 103万9610円/坪 | +2.72% | |
羽衣町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +5.38% | |
上甲子園の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.25% | |
上甲東園の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.39% | |
松籟荘の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.83% | |
二見町の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +2.84% | |
門戸荘の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.78% | |
仁川町の地価 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.96% | |
すみれ台の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.99% | |
上大市の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.93% | |
室川町の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.01% | |
上ケ原の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.26% | |
南甲子園の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.31% | |
青葉台の地価 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00% | |
東山台の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.63% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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