岡場駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万4500
円/m2
変動率
+3.29
%
坪単価
18万0165
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡場駅(おかばえき)の最新の地価は、公示地価の平均が5万4500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万0165円/坪、前年比+3.29%の上昇です。基準地価の平均が5万1266円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万9476円/坪、前年比+1.88%の上昇です。地価総平均は5万1928円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は17万1664円/坪、前年比+2.08%の上昇です。
岡場駅の最も高額地点は「神戸市北区藤原台中町4-9-13」(7万5800円/m2)で、最低価格地点は「西宮市山口町上山口1-11-24」(3万0700円/m2)です。
岡場駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m2(1994年)、最安値は4万5333円/m2(2016年)で、二者の差異は3.00倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m2(1997年)、最低値は3万7000円/m2(2017年)で、両者の差異は3.84倍です。
岡場駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
岡場駅の地価平均を求めるにあたり、岡場駅付近、兵庫県神戸市北区藤原台中町、神戸市北区藤原台北町1、神戸市北区藤原台北町2、神戸市北区藤原台北町3、神戸市北区藤原台北町4、神戸市北区有野中町1、神戸市北区有野中町2、神戸市北区有野台2、神戸市北区有野台3、神戸市北区有野台4、神戸市北区有野台5、神戸市北区有野台6、西宮市すみれ台、西宮市山口町上山口1、西宮市山口町上山口2の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.62% | |
1997年[平成9年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.77% | |
1998年[平成10年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -1.71% | |
1999年[平成11年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -4.87% | |
2000年[平成12年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -10.21% | |
2001年[平成13年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -8.77% | |
2002年[平成14年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -12.74% | |
2003年[平成15年] | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | -14.28% | |
2004年[平成16年] | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | -14.00% | |
2005年[平成17年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -11.60% | |
2006年[平成18年] | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -4.52% | |
2007年[平成19年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.54% | |
2008年[平成20年] | 5万5266円/m2 | 18万2699円/坪 | +1.32% | |
2009年[平成21年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.41% | |
2010年[平成22年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -6.84% | |
2011年[平成23年] | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | -3.89% | |
2012年[平成24年] | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -2.63% | |
2013年[平成25年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -2.45% | |
2014年[平成26年] | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -0.35% | |
2015年[平成27年] | 4万5066円/m2 | 14万8980円/坪 | -0.59% | |
2016年[平成28年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | +0.06% | |
2017年[平成29年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -2.16% | |
2018年[平成30年] | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -1.79% | |
2019年[令和元年] | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -0.83% | |
2020年[令和2年] | 5万0071円/m2 | 16万5525円/坪 | -0.57% | |
2021年[令和3年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 5万0671円/m2 | 16万7508円/坪 | +0.88% | |
2023年[令和5年] | 5万1928円/m2 | 17万1664円/坪 | +2.08% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -2.62% | |
1997年[平成9年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.16% | |
1998年[平成10年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.80% | |
1999年[平成11年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.75% | |
2000年[平成12年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -9.54% | |
2001年[平成13年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -9.24% | |
2002年[平成14年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -9.68% | |
2003年[平成15年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -13.46% | |
2004年[平成16年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -13.53% | |
2005年[平成17年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -10.50% | |
2006年[平成18年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -3.30% | |
2007年[平成19年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | +2.19% | |
2009年[平成21年] | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -1.71% | |
2010年[平成22年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -6.93% | |
2011年[平成23年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -3.46% | |
2012年[平成24年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.69% | |
2013年[平成25年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -2.78% | |
2014年[平成26年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.13% | |
2015年[平成27年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -0.50% | |
2016年[平成28年] | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | +0.50% | |
2017年[平成29年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.52% | |
2018年[平成30年] | 4万9875円/m2 | 16万4876円/坪 | -1.90% | |
2019年[平成31年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -0.72% | |
2020年[令和2年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.06% | |
2021年[令和3年] | 5万0225円/m2 | 16万6033円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +1.05% | |
2023年[令和5年] | 5万2425円/m2 | 17万3305円/坪 | +2.23% | |
2024年[令和6年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.29% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.52% | |
1999年[平成11年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.11% | |
2000年[平成12年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -11.54% | |
2001年[平成13年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.83% | |
2002年[平成14年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -18.87% | |
2003年[平成15年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -15.93% | |
2004年[平成16年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -14.94% | |
2005年[平成17年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -13.82% | |
2006年[平成18年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -6.98% | |
2007年[平成19年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -1.62% | |
2008年[平成20年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.41% | |
2009年[平成21年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -6.83% | |
2010年[平成22年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -6.67% | |
2011年[平成23年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -4.76% | |
2012年[平成24年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -2.50% | |
2013年[平成25年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.79% | |
2014年[平成26年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.78% | |
2015年[平成27年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.79% | |
2016年[平成28年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.80% | |
2017年[平成29年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.07% | |
2018年[平成30年] | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -1.35% | |
2019年[令和元年] | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -1.05% | |
2020年[令和2年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -1.60% | |
2021年[令和3年] | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -0.71% | |
2022年[令和4年] | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.66% | |
2023年[令和5年] | 5万1266円/m2 | 16万9476円/坪 | +1.88% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
岡場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
西宮駅(阪神)の地価 | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +4.35% | |
西宮駅(JR)の地価 | 33万1800円/m2 | 109万6859円/坪 | +4.43% | |
鈴蘭台駅の地価 | 7万5425円/m2 | 24万9338円/坪 | +1.68% | |
鈴蘭台西口駅の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.34% | |
西鈴蘭台駅の地価 | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +3.44% | |
北鈴蘭台駅の地価 | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | +2.73% | |
有馬温泉駅の地価 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | +0.86% | |
西宮北口駅の地価 | 40万3846円/m2 | 133万5028円/坪 | +4.38% | |
夙川駅の地価 | 38万8083円/m2 | 128万2920円/坪 | +3.20% | |
甲陽園駅の地価 | 20万1045円/m2 | 66万4613円/坪 | +1.02% | |
甲東園駅の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.14% | |
香櫨園駅の地価 | 30万2800円/m2 | 100万0991円/坪 | +3.34% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
門戸厄神駅の地価 | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +2.27% | |
山の街駅の地価 | 6万0120円/m2 | 19万8743円/坪 | +2.19% | |
箕谷駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +1.48% | |
谷上駅の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +3.81% | |
花山駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.44% | |
大池駅の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +2.05% | |
神鉄六甲駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +2.74% | |
唐櫃台駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.27% | |
有馬口駅の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +0.00% | |
五社駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +2.18% | |
田尾寺駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +3.57% | |
二郎駅の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.70% | |
道場南口駅の地価 | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +2.72% | |
神鉄道場駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | |
甲子園口駅の地価 | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +3.76% | |
さくら夙川駅の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +4.50% | |
苦楽園口駅の地価 | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +2.31% | |
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.56% | |
甲子園駅の地価 | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +3.19% | |
久寿川駅の地価 | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +3.69% | |
今津駅の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +4.14% | |
阪神国道駅の地価 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +3.59% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
洲先駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | |
武庫川団地前駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +7.63% | |
鵯越駅の地価 | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -0.51% | |
生瀬駅の地価 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +0.00% | |
西宮名塩駅の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.77% | |
横山駅の地価 | 7万0080円/m2 | 23万1669円/坪 | +0.92% | |
藍那駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51% | |
苦楽園の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -0.61% | |
甲子園の地価 | 36万6307円/m2 | 121万0934円/坪 | +3.64% | |
昭和園の地価 | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +3.87% | |
西宮浜の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +14.75% | |
ひよどり台の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21% | |
西宮山口の地価 | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | +2.46% | |
甲風園の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.67% | |
西宮七園の地価 | 31万4482円/m2 | 103万9610円/坪 | +2.72% | |
星和台の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +3.25% | |
山田町の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.16% | |
淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.95% | |
羽衣町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +5.38% | |
上甲子園の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.25% | |
上甲東園の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.39% | |
松籟荘の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.83% | |
二見町の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +2.84% | |
門戸荘の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.78% | |
仁川町の地価 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.96% | |
すみれ台の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.99% | |
上大市の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.93% | |
室川町の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.01% | |
上ケ原の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.26% | |
北五葉の地価 | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +3.57% | |
南五葉の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +3.23% | |
若葉台の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +4.30% | |
鈴蘭台東町の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.80% | |
惣山町の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.92% | |
谷上東町の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +4.14% | |
松宮台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40% | |
有野町の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.20% | |
泉台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.81% | |
桂木の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +4.78% | |
鹿の子台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +2.36% | |
松が枝町の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.76% | |
日の峰の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.32% | |
上津台の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +3.13% | |
藤原台の地価 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.71% | |
筑紫が丘の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21% | |
小倉台の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.92% | |
有野台の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +3.17% | |
東有野台の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.77% | |
南甲子園の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.31% | |
青葉台の地価 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00% | |
東山台の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.63% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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