南塚口町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
31万1250
円/m2
変動率
+5.40
%
坪単価
102万8925
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南塚口町(みなみつかぐちちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が31万1250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は102万8925円/坪、変動率+5.40%の上昇です。基準地価の平均値が25万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は84万2975円/坪、変動率+2.00%の上昇です。地価総平均は28万8400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は95万3388円/坪、変動率+3.33%の上昇です。
南塚口町の最高額地点は「尼崎市南塚口町2-12-21」(43万0000円/m2)で、最も低額地点は「尼崎市南塚口町4-2-37」(13万6000円/m2)です。
南塚口町は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は87万0000円/m2(1993年)、最安値は23万9666円/m2(2005年)で、両者の違いは3.63倍です。基準地価の最高値は26万4000円/m2(2008年)、最低値は23万2000円/m2(2011年)で、双方の違いは1.14倍です。
南塚口町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南塚口町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市南塚口町の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -19.40% | |
1995年[平成7年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.60% | |
1996年[平成8年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -18.32% | |
1997年[平成9年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -10.22% | |
1998年[平成10年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -4.29% | |
1999年[平成11年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -6.18% | |
2000年[平成12年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -10.19% | |
2001年[平成13年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -10.56% | |
2002年[平成14年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -10.61% | |
2003年[平成15年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -9.82% | |
2004年[平成16年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -7.89% | |
2005年[平成17年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -2.05% | |
2006年[平成18年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.71% | |
2007年[平成19年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +4.42% | |
2008年[平成20年] | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | +5.52% | |
2009年[平成21年] | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | -2.67% | |
2010年[平成22年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.77% | |
2011年[平成23年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -2.74% | |
2012年[平成24年] | 25万0200円/m2 | 82万7107円/坪 | -1.25% | |
2013年[平成25年] | 24万9200円/m2 | 82万3801円/坪 | -0.57% | |
2014年[平成26年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80% | |
2015年[平成27年] | 25万4400円/m2 | 84万0991円/坪 | +0.86% | |
2016年[平成28年] | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | +1.21% | |
2017年[平成29年] | 26万0600円/m2 | 86万1487円/坪 | +1.08% | |
2018年[平成30年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.19% | |
2019年[令和元年] | 26万7800円/m2 | 88万5289円/坪 | +1.24% | |
2020年[令和2年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +1.64% | |
2021年[令和3年] | 27万4400円/m2 | 90万7107円/坪 | +0.53% | |
2022年[令和4年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.72% | |
2023年[令和5年] | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | +3.33% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -19.40% | |
1995年[平成7年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.60% | |
1996年[平成8年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -18.32% | |
1997年[平成9年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -10.22% | |
1998年[平成10年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -4.29% | |
1999年[平成11年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -6.18% | |
2000年[平成12年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -10.19% | |
2001年[平成13年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -10.56% | |
2002年[平成14年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -10.61% | |
2003年[平成15年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -9.82% | |
2004年[平成16年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -7.89% | |
2005年[平成17年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -2.05% | |
2006年[平成18年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | +0.71% | |
2007年[平成19年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +3.79% | |
2008年[平成20年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +6.05% | |
2009年[平成21年] | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -1.54% | |
2010年[平成22年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -6.08% | |
2011年[平成23年] | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -3.09% | |
2012年[平成24年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -1.81% | |
2013年[平成25年] | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | -0.93% | |
2014年[平成26年] | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | +0.58% | |
2015年[平成27年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.76% | |
2016年[平成28年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.30% | |
2017年[平成29年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +1.25% | |
2018年[平成30年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.38% | |
2019年[平成31年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | +1.56% | |
2020年[令和2年] | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | +2.05% | |
2021年[令和3年] | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | +0.57% | |
2022年[令和4年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | +1.84% | |
2023年[令和5年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | +3.67% | |
2024年[令和6年] | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | +5.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.28% | |
2008年[平成20年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.94% | |
2009年[平成21年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -6.06% | |
2010年[平成22年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.84% | |
2011年[平成23年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.69% | |
2012年[平成24年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.43% | |
2013年[平成25年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.86% | |
2014年[平成26年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70% | |
2015年[平成27年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.26% | |
2016年[平成28年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.83% | |
2017年[平成29年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.41% | |
2018年[平成30年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41% | |
2019年[令和元年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.41% | |
2022年[令和4年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南塚口町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +4.79% | |
尼崎駅(JR)の地価 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +5.99% | |
武庫川駅の地価 | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | +1.43% | |
武庫之荘駅の地価 | 24万9125円/m2 | 82万3553円/坪 | +1.93% | |
立花駅の地価 | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +1.92% | |
塚口駅(JR)の地価 | 23万6166円/m2 | 78万0716円/坪 | +4.87% | |
稲野駅の地価 | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +2.06% | |
猪名寺駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
出屋敷駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +12.77% | |
大物駅の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.34% | |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | |
杭瀬駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.19% | |
尼崎センタープール前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.30% | |
塚口駅(阪急)の地価 | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +4.77% | |
塚口町の地価 | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +2.83% | |
南武庫之荘の地価 | 30万2250円/m2 | 99万9173円/坪 | +2.75% | |
神田中通の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.43% | |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | |
立花町の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.59% | |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | |
武庫町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.48% | |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | |
食満の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | |
次屋の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +3.18% | |
潮江の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.99% | |
西昆陽の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24% | |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | |
富松町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | |
田能の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80% | |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | |
長洲本通の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65% | |
昭和通の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
東難波町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | |
名神町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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