食満の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
15万7500
円/m2
変動率
+0.64
%
坪単価
52万0661
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 尼崎市食満2-4-10 | 猪名寺駅より1,200m | 15万9000 円/m2 | 52万5619 円/坪 | +0.63 % | |
2位 | 尼崎市食満7-28-12 | 園田駅より1,300m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +0.65 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
食満(けま)の現在の地価は、公示地価の平均値が15万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万5619円/坪であり、変動率+0.63%の上昇です。基準地価の平均値が15万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は51万5702円/坪であり、変動率+0.65%の上昇です。地価総平均は15万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万0661円/坪であり、変動率+0.64%の上昇です。
食満の最高価格地点は「尼崎市食満2-4-10」(15万9000円/m2)で、最低価格地点は「尼崎市食満7-28-12」(15万6000円/m2)です。
食満は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万5000円/m2(1993年)、最安値は15万8000円/m2(2023年)で、両者の違いは2.18倍です。基準地価の最高値は49万3000円/m2(1990年)、最低値は15万3000円/m2(2021年)で、両者の違いは3.22倍です。
食満の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
食満の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市食満の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +20.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +34.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +28.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -17.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -26.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -15.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -6.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -0.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -0.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -5.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -7.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -9.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -7.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +2.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -5.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -0.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -0.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -0.64% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +0.66% | ![]() |
2023年[令和5年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2024年[令和6年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -9.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -6.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -8.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -10.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -8.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -6.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
2024年[令和6年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +20.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +34.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +28.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -17.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -26.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -15.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -3.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -2.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -8.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31% | ![]() |
2023年[令和5年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2024年[令和6年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
食満エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
庄内駅の地価 | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | +3.46% | ![]() |
尼崎駅(阪神)の地価 | 29万1636円/m2 | 96万4087円/坪 | +3.84% | ![]() |
尼崎駅(JR)の地価 | 28万4600円/m2 | 94万0826円/坪 | +5.63% | ![]() |
武庫川駅の地価 | 19万7571円/m2 | 65万3128円/坪 | +1.63% | ![]() |
武庫之荘駅の地価 | 25万5560円/m2 | 84万4826円/坪 | +2.24% | ![]() |
立花駅の地価 | 21万3583円/m2 | 70万6060円/坪 | +2.18% | ![]() |
塚口駅(JR)の地価 | 22万6714円/m2 | 74万9468円/坪 | +4.39% | ![]() |
稲野駅の地価 | 21万9125円/m2 | 72万4380円/坪 | +2.11% | ![]() |
猪名寺駅の地価 | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | +1.75% | ![]() |
園田駅の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +2.88% | ![]() |
出屋敷駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +14.21% | ![]() |
大物駅の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +5.69% | ![]() |
東鳴尾駅の地価 | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +0.52% | ![]() |
杭瀬駅の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.98% | ![]() |
尼崎センタープール前駅の地価 | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +5.30% | ![]() |
塚口駅(阪急)の地価 | 28万8363円/m2 | 95万3268円/坪 | +4.05% | ![]() |
塚口町の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +3.84% | ![]() |
南塚口町の地価 | 30万1200円/m2 | 99万5702円/坪 | +4.79% | ![]() |
南武庫之荘の地価 | 32万0714円/m2 | 106万0212円/坪 | +3.15% | ![]() |
神田中通の地価 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +3.82% | ![]() |
東園田町の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +2.64% | ![]() |
武庫の里の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.52% | ![]() |
立花町の地価 | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +3.19% | ![]() |
西立花町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47% | ![]() |
武庫町の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.55% | ![]() |
武庫元町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.90% | ![]() |
西向島町の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +17.40% | ![]() |
次屋の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.48% | ![]() |
潮江の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +6.27% | ![]() |
西昆陽の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.24% | ![]() |
浜田町の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +2.49% | ![]() |
南七松町の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.47% | ![]() |
稲葉荘の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | ![]() |
御園の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.69% | ![]() |
富松町の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.33% | ![]() |
上坂部の地価 | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.62% | ![]() |
田能の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59% | ![]() |
上ノ島町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04% | ![]() |
久々知の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +15.04% | ![]() |
尾浜町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.93% | ![]() |
長洲本通の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +8.28% | ![]() |
昭和通の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +2.65% | ![]() |
東難波町の地価 | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +2.01% | ![]() |
東塚口町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | ![]() |
大西町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62% | ![]() |
御園町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57% | ![]() |
武庫之荘本町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | ![]() |
若王寺の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +4.33% | ![]() |
道意町の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | ![]() |
名神町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.79% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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