武庫川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県西宮市

武庫川駅の不動産売却価格査定

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武庫川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西宮市小松東町3-6-2	武庫川駅より540m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+3.88 ％
兵庫県西宮市小松東町3-6-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
2位	西宮市小曽根町4-4-16	武庫川駅より1,100m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+3.17 ％
兵庫県西宮市小曽根町4-4-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	尼崎市武庫川町3丁目3番	武庫川駅より250m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+2.50 ％
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目3番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 52m²（15坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
4位	尼崎市大庄西町1-13-23	武庫川駅より200m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
兵庫県尼崎市大庄西町1-13-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
5位	尼崎市元浜町2丁目65番5	武庫川駅より620m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.61 ％
兵庫県尼崎市元浜町2丁目65番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
6位	尼崎市大島2-31-5	武庫川駅より900m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.63 ％
兵庫県尼崎市大島2-31-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	尼崎市大庄西町4-10-6-1	尼崎センタープール前駅より850m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
兵庫県尼崎市大庄西町4-10-6-1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域

武庫川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西宮市小松東町3-6-2

武庫川駅より540m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+3.88 ％

2位

西宮市小曽根町4-4-16

武庫川駅より1,100m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+3.17 ％

3位

尼崎市武庫川町3丁目3番

武庫川駅より250m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+2.50 ％

4位

尼崎市大庄西町1-13-23

武庫川駅より200m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+0.60 ％

5位

尼崎市元浜町2丁目65番5

武庫川駅より620m

16万6000 円/m²

54万8760 円/坪

+0.61 ％

6位

尼崎市大島2-31-5

武庫川駅より900m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+0.63 ％

7位

尼崎市大庄西町4-10-6-1

尼崎センタープール前駅より850m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+0.00 ％

武庫川駅の最新の地価動向

武庫川駅（むこがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8925円/坪であり、変動率+1.43％の上昇です。基準地価の平均値が20万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万5399円/坪であり、変動率+1.89％の上昇です。地価総平均は19万7571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万3128円/坪であり、変動率+1.63％の上昇です。

武庫川駅の最も高額地点は「西宮市小松東町3-6-2」（26万8000円/m²）で、最も低価格地点は「尼崎市大庄西町4-10-6-1」（15万7000円/m²）です。

武庫川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m²（1991年）、最安値は18万2750円/m²（2021年）で、両者の違いは2.90倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m²（1990年）、最低値は19万0500円/m²（2012年）で、両者の違いは3.39倍です。
武庫川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

武庫川駅の土地価格平均を求めるにあたり、武庫川駅周辺、兵庫県西宮市武庫川町、尼崎市武庫川町、尼崎市大庄西町の地点の地価を平均化しました。

武庫川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪
1984年［昭和59年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	22万6666円/m²	74万9311円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	24万7750円/m²	81万9008円/坪	+3.38％
1988年［昭和63年］	31万9250円/m²	105万5371円/坪	+27.36％
1989年［平成元年］	42万3750円/m²	140万0826円/坪	+32.44％
1990年［平成2年］	56万8750円/m²	188万0165円/坪	+35.27％
1991年［平成3年］	54万2500円/m²	179万3388円/坪	-3.29％
1992年［平成4年］	40万3750円/m²	133万4710円/坪	-25.55％
1993年［平成5年］	34万8600円/m²	115万2396円/坪	-19.69％
1994年［平成6年］	31万4200円/m²	103万8677円/坪	-9.22％
1995年［平成7年］	30万3200円/m²	100万2314円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	29万3400円/m²	96万9917円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	28万7400円/m²	95万0082円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	28万2600円/m²	93万4214円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	27万0400円/m²	89万3884円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	25万3600円/m²	83万8347円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	21万8800円/m²	72万3305円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	20万2400円/m²	66万9090円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	19万3800円/m²	64万0661円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	19万1800円/m²	63万4049円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	19万5200円/m²	64万5289円/坪	+1.71％
2007年［平成19年］	20万4400円/m²	67万5702円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	21万2200円/m²	70万1487円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	20万5200円/m²	67万8347円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	19万3800円/m²	64万0661円/坪	-5.58％
2011年［平成23年］	19万0200円/m²	62万8760円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	18万8600円/m²	62万3471円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	19万0285円/m²	62万9043円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	19万0428円/m²	62万9515円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	19万0142円/m²	62万8571円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	18万9714円/m²	62万7154円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	18万9571円/m²	62万6682円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	18万9571円/m²	62万6682円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	19万3857円/m²	64万0850円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪
1984年［昭和59年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+3.12％
1988年［昭和63年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+16.01％
1989年［平成元年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	+31.36％
1990年［平成2年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	+39.71％
1991年［平成3年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	-25.91％
1993年［平成5年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-23.57％
1994年［平成6年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	-10.55％
1995年［平成7年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	29万3333円/m²	96万9696円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	28万2666円/m²	93万4435円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	27万3333円/m²	90万3581円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	22万3666円/m²	73万9393円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	19万1666円/m²	63万3608円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+1.16％
2007年［平成19年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+3.05％
2008年［平成20年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	+4.83％
2009年［平成21年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	18万7333円/m²	61万9283円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	18万6333円/m²	61万5977円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	18万7333円/m²	61万9283円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	18万3750円/m²	60万7438円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	18万3250円/m²	60万5785円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	18万2750円/m²	60万4132円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.37％
2024年［令和6年］	19万0250円/m²	62万8925円/坪	+1.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪
1984年［昭和59年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+3.90％
1988年［昭和63年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+38.72％
1989年［平成元年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+33.52％
1990年［平成2年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+30.83％
1991年［平成3年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	-14.19％
1992年［平成4年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-25.19％
1993年［平成5年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-15.81％
1994年［平成6年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-7.23％
1995年［平成7年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	-4.27％
1996年［平成8年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-3.42％
1997年［平成9年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	-9.46％
2003年［平成15年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.53％
2007年［平成19年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+6.63％
2008年［平成20年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	19万9333円/m²	65万8953円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪	+1.89％

武庫川駅の土地の売却価格査定

武庫川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

武庫川駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
西宮駅（阪神）の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+4.48％
西宮駅（JR）の地価	35万5333円/m²	117万4655円/坪	+4.78％
宝塚駅の地価	18万4727円/m²	61万0668円/坪	+1.62％
尼崎駅（阪神）の地価	29万1636円/m²	96万4087円/坪	+3.84％
尼崎駅（JR）の地価	28万4600円/m²	94万0826円/坪	+5.63％
仁川駅の地価	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+1.24％
有馬温泉駅の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.57％
西宮北口駅の地価	44万0722円/m²	145万6932円/坪	+4.74％
夙川駅の地価	40万8533円/m²	135万0523円/坪	+3.59％
甲陽園駅の地価	19万2906円/m²	63万7706円/坪	+0.76％
甲東園駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.48％
香櫨園駅の地価	29万4625円/m²	97万3966円/坪	+3.70％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
門戸厄神駅の地価	31万5666円/m²	104万3526円/坪	+3.10％
岡場駅の地価	5万3771円/m²	17万7756円/坪	+3.24％
田尾寺駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+3.57％
二郎駅の地価	3万3850円/m²	11万1900円/坪	+0.70％
立花駅の地価	21万3583円/m²	70万6060円/坪	+2.18％
塚口駅（JR）の地価	22万6714円/m²	74万9468円/坪	+4.39％
猪名寺駅の地価	15万8800円/m²	52万4958円/坪	+1.75％
園田駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+2.88％
出屋敷駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+14.21％
大物駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+5.69％
甲子園口駅の地価	37万5307円/m²	124万0686円/坪	+4.01％
さくら夙川駅の地価	44万4875円/m²	147万0661円/坪	+4.97％
苦楽園口駅の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+2.40％
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.56％
甲子園駅の地価	35万7545円/m²	118万1968円/坪	+3.69％
久寿川駅の地価	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+3.69％
今津駅の地価	29万8600円/m²	98万7107円/坪	+3.96％
阪神国道駅の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+3.59％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
洲先駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
武庫川団地前駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+7.63％
生瀬駅の地価	8万3625円/m²	27万6446円/坪	+0.98％
西宮名塩駅の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+1.25％
杭瀬駅の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.98％
尼崎センタープール前駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+5.30％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
苦楽園の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	-0.40％
甲子園の地価	36万7631円/m²	121万5311円/坪	+3.96％
昭和園の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+3.87％
西宮浜の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+14.75％
西宮山口の地価	4万2220円/m²	13万9570円/坪	+2.34％
甲風園の地価	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+4.92％
西宮七園の地価	32万2112円/m²	106万4834円/坪	+3.03％
塚口町の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.84％
南塚口町の地価	30万1200円/m²	99万5702円/坪	+4.79％
南武庫之荘の地価	32万0714円/m²	106万0212円/坪	+3.15％
羽衣町の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+6.06％
上甲子園の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.25％
上甲東園の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.39％
松籟荘の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.83％
二見町の地価	41万9333円/m²	138万6225円/坪	+2.95％
門戸荘の地価	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+4.64％
仁川町の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+0.87％
すみれ台の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+1.99％
上大市の地価	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.93％
室川町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+4.01％
上ケ原の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.17％
南甲子園の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
神田中通の地価	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+3.82％
東園田町の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+2.64％
武庫の里の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
立花町の地価	28万8333円/m²	95万3168円/坪	+3.19％
西立花町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
武庫町の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.55％
武庫元町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.90％
食満の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.64％
西向島町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+17.40％
次屋の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.48％
潮江の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+6.27％
西昆陽の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.24％
浜田町の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+2.49％
南七松町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
稲葉荘の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
御園の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
富松町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+2.33％
上坂部の地価	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+1.62％
田能の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
上ノ島町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.04％
久々知の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+15.04％
尾浜町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.93％
長洲本通の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+8.28％
昭和通の地価	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+2.65％
東難波町の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.01％
東塚口町の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.08％
大西町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
青葉台の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
東山台の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％
御園町の地価	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+5.57％
武庫之荘本町の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.79％
若王寺の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+4.33％
道意町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
名神町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.79％

武庫川駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

西宮駅（阪神）の地価

40万3000円/m²

133万2231円/坪

+4.48％

西宮駅（JR）の地価

35万5333円/m²

117万4655円/坪

+4.78％

宝塚駅の地価

18万4727円/m²

61万0668円/坪

+1.62％

尼崎駅（阪神）の地価

29万1636円/m²

96万4087円/坪

+3.84％

尼崎駅（JR）の地価

28万4600円/m²

94万0826円/坪

+5.63％

仁川駅の地価

20万8750円/m²

69万0082円/坪

+1.24％

有馬温泉駅の地価

3万7300円/m²

12万3305円/坪

+0.57％

西宮北口駅の地価

44万0722円/m²

145万6932円/坪

+4.74％

夙川駅の地価

40万8533円/m²

135万0523円/坪

+3.59％

甲陽園駅の地価

19万2906円/m²

63万7706円/坪

+0.76％

甲東園駅の地価

30万7000円/m²

101万4876円/坪

+2.48％

香櫨園駅の地価

29万4625円/m²

97万3966円/坪

+3.70％

武庫之荘駅の地価

25万5560円/m²

84万4826円/坪

+2.24％

門戸厄神駅の地価

31万5666円/m²

104万3526円/坪

+3.10％

岡場駅の地価

5万3771円/m²

17万7756円/坪

+3.24％

田尾寺駅の地価

8万6100円/m²

28万4628円/坪

+3.57％

二郎駅の地価

3万3850円/m²

11万1900円/坪

+0.70％

立花駅の地価

21万3583円/m²

70万6060円/坪

+2.18％

塚口駅（JR）の地価

22万6714円/m²

74万9468円/坪

+4.39％

猪名寺駅の地価

15万8800円/m²

52万4958円/坪

+1.75％

園田駅の地価

18万6500円/m²

61万6528円/坪

+2.88％

出屋敷駅の地価

18万8000円/m²

62万1487円/坪

+14.21％

大物駅の地価

15万5500円/m²

51万4049円/坪

+5.69％

甲子園口駅の地価

37万5307円/m²

124万0686円/坪

+4.01％

さくら夙川駅の地価

44万4875円/m²

147万0661円/坪

+4.97％

苦楽園口駅の地価

33万4000円/m²

110万4132円/坪

+2.40％

鳴尾・武庫川女子大前駅の地価

31万5500円/m²

104万2975円/坪

+2.56％

甲子園駅の地価

35万7545円/m²

118万1968円/坪

+3.69％

久寿川駅の地価

27万2333円/m²

90万0275円/坪

+3.69％

今津駅の地価

29万8600円/m²

98万7107円/坪

+3.96％

阪神国道駅の地価

28万6666円/m²

94万7658円/坪

+3.59％

東鳴尾駅の地価

19万5666円/m²

64万6831円/坪

+0.52％

洲先駅の地価

19万8000円/m²

65万4545円/坪

+0.51％

武庫川団地前駅の地価

16万9000円/m²

55万8677円/坪

+7.63％

生瀬駅の地価

8万3625円/m²

27万6446円/坪

+0.98％

西宮名塩駅の地価

4万2500円/m²

14万0495円/坪

+1.25％

杭瀬駅の地価

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+1.98％

尼崎センタープール前駅の地価

18万0600円/m²

59万7024円/坪

+5.30％

塚口駅（阪急）の地価

28万8363円/m²

95万3268円/坪

+4.05％

苦楽園の地価

17万2666円/m²

57万0798円/坪

-0.40％

甲子園の地価

36万7631円/m²

121万5311円/坪

+3.96％

昭和園の地価

45万6000円/m²

150万7438円/坪

+3.87％

西宮浜の地価

14万0000円/m²

46万2809円/坪

+14.75％

西宮山口の地価

4万2220円/m²

13万9570円/坪

+2.34％

甲風園の地価

53万3000円/m²

176万1983円/坪

+4.92％

西宮七園の地価

32万2112円/m²

106万4834円/坪

+3.03％

塚口町の地価

36万2000円/m²

119万6694円/坪

+3.84％

南塚口町の地価

30万1200円/m²

99万5702円/坪

+4.79％

南武庫之荘の地価

32万0714円/m²

106万0212円/坪

+3.15％

羽衣町の地価

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+6.06％

上甲子園の地価

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+3.25％

上甲東園の地価

32万3500円/m²

106万9421円/坪

+2.39％

松籟荘の地価

38万1000円/m²

125万9504円/坪

+5.83％

二見町の地価

41万9333円/m²

138万6225円/坪

+2.95％

門戸荘の地価

38万9500円/m²

128万7603円/坪

+4.64％

仁川町の地価

21万9250円/m²

72万4793円/坪

+0.87％

すみれ台の地価

4万1000円/m²

13万5537円/坪

+1.99％

上大市の地価

29万8500円/m²

98万6776円/坪

+1.93％

室川町の地価

31万8000円/m²

105万1239円/坪

+4.01％

上ケ原の地価

21万7333円/m²

71万8457円/坪

+0.17％

南甲子園の地価

26万6000円/m²

87万9338円/坪

+2.31％

神田中通の地価

48万5000円/m²

160万3305円/坪

+3.82％

東園田町の地価

25万2250円/m²

83万3884円/坪

+2.64％

武庫の里の地価

19万4000円/m²

64万1322円/坪

+0.52％

立花町の地価

28万8333円/m²

95万3168円/坪

+3.19％

西立花町の地価

16万6000円/m²

54万8760円/坪

+2.47％

武庫町の地価

22万1000円/m²

73万0578円/坪

+2.55％

武庫元町の地価

23万3000円/m²

77万0247円/坪

+0.90％

食満の地価

15万7500円/m²

52万0661円/坪

+0.64％

西向島町の地価

16万3500円/m²

54万0495円/坪

+17.40％

次屋の地価

18万0000円/m²

59万5041円/坪

+4.48％

潮江の地価

58万4000円/m²

193万0578円/坪

+6.27％

西昆陽の地価

19万3500円/m²

63万9669円/坪

+2.24％

浜田町の地価

23万5500円/m²

77万8512円/坪

+2.49％

南七松町の地価

20万7000円/m²

68万4297円/坪

+1.47％

稲葉荘の地価

17万0000円/m²

56万1983円/坪

+0.59％

御園の地価

18万0000円/m²

59万5041円/坪

+1.69％

富松町の地価

21万9500円/m²

72万5619円/坪

+2.33％

上坂部の地価

22万4666円/m²

74万2699円/坪

+1.62％

田能の地価

12万8000円/m²

42万3140円/坪

+1.59％

上ノ島町の地価

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+2.04％

久々知の地価

13万0000円/m²

42万9752円/坪

+15.04％

尾浜町の地価

18万7000円/m²

61万8181円/坪

+0.93％

長洲本通の地価

62万8000円/m²

207万6033円/坪

+8.28％

昭和通の地価

30万5500円/m²

100万9917円/坪

+2.65％

東難波町の地価

23万0333円/m²

76万1432円/坪

+2.01％

東塚口町の地価

38万3000円/m²

126万6115円/坪

+4.08％

大西町の地価

18万8000円/m²

62万1487円/坪

+1.62％

青葉台の地価

5万2000円/m²

17万1900円/坪

+0.00％

東山台の地価

7万8000円/m²

25万7851円/坪

+2.63％

御園町の地価

45万5000円/m²

150万4132円/坪

+5.57％

武庫之荘本町の地価

22万7000円/m²

75万0413円/坪

+1.79％

若王寺の地価

18万3500円/m²

60万6611円/坪

+4.33％

道意町の地価

16万5000円/m²

54万5454円/坪

+2.48％

名神町の地価

17万7000円/m²

58万5123円/坪

+2.79％

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公示地価平均

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）