向島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向島（むかいじま）の直近の地価は、公示地価の平均が10万4480円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は34万5388円/坪であり、前年比+2.35％の上昇です。基準地価の平均が8万7300円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は28万8595円/坪であり、前年比+1.26％の上昇です。地価総平均は9万5577円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は31万5959円/坪であり、前年比+2.08％の上昇です。

向島の最高価格地点は「宇治市槇島町大川原6番外」（13万2000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市伏見区向島上林町100番3」（5万4200円/m²）です。

向島は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m²（1991年）、最安値は9万3025円/m²（2015年）で、二者の差異は3.87倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は8万5125円/m²（2016年）で、二者の差異は4.93倍です。
向島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

向島の地価平均を求めるにあたり、向島駅周辺、京都府京都市伏見区向島、宇治市槇島町落合、宇治市槇島町本屋敷、宇治市槇島町目川、宇治市槇島町千足、宇治市槇島町清水、宇治市槇島町西鴫沢、宇治市槇島町東鴫沢、宇治市槇島町西鴨巣、宇治市槇島町東鴨巣、宇治市槇島町南落合、宇治市槇島町十一、宇治市槇島町十六、宇治市槇島町十八、宇治市槇島町二十四、宇治市槇島町三十五、宇治市槇島町大川原、宇治市小倉町新田島、宇治市小倉町大池、久世郡久御山町市田北観世、久世郡久御山町市田中観世、久世郡久御山町東一口白蓮、久世郡久御山町東一口百間切の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）