2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
31万7000
円/m2
変動率
+1.68
%
上昇
坪単価
104万7933
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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伏見桃山(ふしみももやま)の最新の地価は、公示地価の平均が34万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は115万2066円/坪であり、前年比+2.72%の上昇です。基準地価の平均が25万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万9669円/坪であり、前年比-0.39%の下落です。地価総平均は31万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は104万7933円/坪であり、前年比+1.68%の上昇です。
伏見桃山の最も高額地点は「京都市伏見区東大手町750番外」(55万0000円/m2)で、最も低価格地点は「京都市伏見区問屋町752番外」(14万7000円/m2)です。
伏見桃山は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0000円/m2(1998年)、最安値は16万5000円/m2(1983年)で、二者の差異は4.00倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(2019年)、最低値は21万0000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.21倍です。
伏見桃山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
伏見桃山の地価平均を求めるにあたり、伏見桃山駅付近、京都府京都市伏見区讃岐町、魚屋町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +3.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +9.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +27.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +69.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -33.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -15.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -2.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -7.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | -6.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -5.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -9.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -10.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -10.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -7.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +3.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -4.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | -1.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | +4.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +3.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +4.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +3.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +9.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +27.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +69.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -33.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -15.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -2.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -7.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | -6.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -5.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -9.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -10.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -10.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -7.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +3.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -2.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -1.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +0.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +3.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +3.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +3.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +2.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +6.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +6.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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