2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
10万3625
円/m2
変動率
-0.22
%
下落
坪単価
34万2561
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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三室戸(みむろど)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万3625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は34万2561円/坪であり、変動率-0.22%の下落です。
三室戸の最も高額地点は「宇治市菟道車田24番32」(11万9000円/m2)で、最も低価格地点は「宇治市明星町3丁目6番137」(8万2500円/m2)です。
三室戸は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9000円/m2(1993年)、最安値は9万7250円/m2(2006年)で、二者の違いは2.35倍です。
三室戸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
三室戸の土地価格平均を求めるにあたり、三室戸駅付近、京都府宇治市菟道出口、菟道谷下り、菟道車田、菟道平町、菟道森本、菟道籔里、菟道西中、菟道東中、菟道中筋、菟道大谷、菟道門前、菟道河原、菟道上野、菟道高尾、菟道西隼上り、菟道東隼上り、羽戸山、五ケ庄一番割の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -2.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -7.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -11.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -9.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -9.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +2.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6766円/m2 | 35万2947円/坪 | -1.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万2433円/m2 | 33万8622円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万9533円/m2 | 32万9035円/坪 | -1.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9266円/m2 | 32万8154円/坪 | -0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9133円/m2 | 32万7713円/坪 | -0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万3975円/m2 | 34万3719円/坪 | -0.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万3825円/m2 | 34万3223円/坪 | -0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3625円/m2 | 34万2561円/坪 | -0.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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