2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万8833
円/m2
変動率
+0.45
％
上昇
坪単価
45万8953
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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上鳥羽口（かみとばぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万8250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万7024円/坪、変動率は-0.38％の下落です。基準地価の平均値が14万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は46万2809円/坪、変動率は+2.10％の上昇です。地価総平均は13万8833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万8953円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。
上鳥羽口の最高地価地点は「京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3」（14万9000円/m2）で、最低地価地点は「京都市南区上鳥羽八王神町53番2」（12万6000円/m2）です。
上鳥羽口は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m2（1991年）、最低値は11万9000円/m2（2015年）で、両者の差は3.66倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2（1993年）、最低値は11万0000円/m2（2014年）で、両者の差は2.64倍です。
上鳥羽口の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
上鳥羽口の平均土地価格を求めるにあたり、上鳥羽口駅付近、京都府京都市南区上鳥羽、伏見区竹田向代町、伏見区竹田向代町川町の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +14.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +28.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +59.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +9.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -22.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -19.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -9.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -3.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -1.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | -3.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | -3.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -7.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -12.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2800円/m2 | 47万2066円/坪 | -10.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -8.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | +3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | +3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | -6.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -2.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7200円/m2 | 38万7438円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万7200円/m2 | 38万7438円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | +0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | +1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | +3.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +5.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | +5.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8833円/m2 | 45万8953円/坪 | +0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +14.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +28.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +59.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +9.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -22.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -19.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -7.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -0.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -2.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | -2.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -12.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -11.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -8.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +3.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +4.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | +6.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -0.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -12.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -10.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -12.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -10.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +12.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +4.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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