2021年［令和3年］ 公示地価
平均
14万5666
円/m2
変動率
-0.85
％
下落
坪単価
48万1542
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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宇治駅（うじえき／JR）の最新の地価は、公示地価の平均が14万5666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万1542円/坪であり、前年比-0.85％の下落です。基準地価の平均が10万9500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は36万1983円/坪で過去最安値であり、前年比-0.91％の下落です。地価総平均は13万7875円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は45万5785円/坪であり、前年比+1.63％の上昇です。
宇治駅（JR）の最も高価格地点は「宇治市宇治宇文字17番15」（28万0000円/m2）で、最低額地点は「宇治市宇治大谷24番29」（10万6000円/m2）です。
宇治駅（JR）は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万4000円/m2（1991年）、最安値は13万1666円/m2（2016年）で、両者の差異は4.66倍です。基準地価の最高値は50万3000円/m2（1990年）、最低値は10万9500円/m2（2020年）で、両者の差異は4.59倍です。
宇治駅（JR）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
宇治駅（JR）の地価平均を求めるにあたり、京都府宇治市内、宇治駅付近の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.58％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +3.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +3.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +3.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +16.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +79.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +14.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万1750円/m2 | 142万7272円/坪 | -26.42％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -13.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7250円/m2 | 108万1818円/坪 | -5.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4200円/m2 | 87万3388円/坪 | -5.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -4.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -7.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | -6.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -8.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -9.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -8.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -6.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3833円/m2 | 44万2424円/坪 | -0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | +2.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +2.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -2.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7125円/m2 | 42万0247円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0375円/m2 | 43万0991円/坪 | +1.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7875円/m2 | 45万5785円/坪 | +1.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +3.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +3.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +3.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +16.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +79.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +25.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | -22.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -15.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -6.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -5.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | -2.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -5.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | -7.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | -6.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -7.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -8.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -9.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | +3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | +2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +2.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -19.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -36.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -6.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -3.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -4.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -7.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -10.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -10.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +3.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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