2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
18万6800
円/m2
変動率
+0.94
%
上昇
坪単価
61万7520
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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墨染(すみぞめ)の最新の地価は、公示地価の平均が18万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万9449円/坪、前年比+1.39%の上昇です。基準地価の平均が19万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は64万4628円/坪、前年比+0.27%の上昇です。地価総平均は18万6800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万7520円/坪、前年比+0.94%の上昇です。
墨染の最も地価の高い地点は「京都市伏見区深草直違橋2丁目429番」(19万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「京都市伏見区深草大亀谷西寺町39番28」(15万9000円/m2)です。
墨染は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6000円/m2(1991年)、最安値は17万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は4.15倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m2(1990年)、最低値は18万2500円/m2(2013年)で、両者の差異は3.84倍です。
墨染の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
墨染の地価平均を求めるにあたり、墨染駅付近、京都府京都市伏見区墨染町、深草墨染町、深草北新町、深草芳本町、深草藤森玄蕃町、深草石橋町、深草中ノ島町、深草山村町、深草北鍵屋町、深草南蓮池町、深草北蓮池町、深草十九軒町、深草直違橋片町、深草直違橋南、深草直違橋北、深草直違橋2丁目、深草鳥居崎町、深草藤森町、深草佐野屋敷町、深草大島屋敷町、深草関屋敷町、深草越後屋敷町、深草仙石屋敷町、深草出羽屋敷町、深草小久保町、深草池ノ内町、深草飯食町、深草西飯食町、深草極楽町、深草向畑町、深草枯木町、深草新門丈町、深草大亀谷八島町、深草大亀谷内膳町、深草大亀谷金森出雲町、深草大亀谷西寺町、西桝屋町、鑓屋町、撞木町、竹田七瀬川町、桃山町丹下、桃山最上町、桃山水野左近東町、桃山水野左近西町、京町10丁目の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +2.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +3.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +15.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +39.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万3333円/m2 | 225万8953円/坪 | +73.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | -3.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | -30.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -16.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -5.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | -5.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -1.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | -1.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | -4.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -3.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -8.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -10.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | -8.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -5.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -0.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +2.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +0.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万6250円/m2 | 64万8760円/坪 | -2.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万6800円/m2 | 58万4462円/坪 | -0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | +0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +1.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万6800円/m2 | 61万7520円/坪 | +0.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +3.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +11.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +30.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +75.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +5.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -29.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -18.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -6.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | -4.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -1.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -1.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -3.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -2.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -3.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -6.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -10.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -8.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -7.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -1.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +2.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -0.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +0.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +0.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +2.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +1.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +3.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +22.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +57.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +70.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -21.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -33.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -12.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -7.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -0.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -4.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -9.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -10.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -8.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -1.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +2.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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