墨染

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

墨染（すみぞめ）の最新の地価は、公示地価の平均が17万9333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は59万2837円/坪、前年比-1.04％の下落です。基準地価の平均が19万3500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は63万9669円/坪、前年比-0.76％の下落です。地価総平均は18万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は61万1570円/坪、前年比-0.92％の下落です。

墨染の最も地価の高い地点は「京都市伏見区深草直違橋2丁目429番」（19万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「京都市伏見区深草大亀谷西寺町39番28」（15万8000円/m²）です。

墨染は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6000円/m²（1991年）、最安値は17万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は4.15倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m²（1990年）、最低値は18万2500円/m²（2013年）で、両者の差異は3.84倍です。
墨染の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

墨染の地価平均を求めるにあたり、墨染駅付近、京都府京都市伏見区墨染町、深草墨染町、深草北新町、深草芳本町、深草藤森玄蕃町、深草石橋町、深草中ノ島町、深草山村町、深草北鍵屋町、深草南蓮池町、深草北蓮池町、深草十九軒町、深草直違橋片町、深草直違橋南、深草直違橋北、深草直違橋2丁目、深草鳥居崎町、深草藤森町、深草佐野屋敷町、深草大島屋敷町、深草関屋敷町、深草越後屋敷町、深草仙石屋敷町、深草出羽屋敷町、深草小久保町、深草池ノ内町、深草飯食町、深草西飯食町、深草極楽町、深草向畑町、深草枯木町、深草新門丈町、深草大亀谷八島町、深草大亀谷内膳町、深草大亀谷金森出雲町、深草大亀谷西寺町、西桝屋町、鑓屋町、撞木町、竹田七瀬川町、桃山町丹下、桃山最上町、桃山水野左近東町、桃山水野左近西町、京町10丁目の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）