2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
16万4600
円/m2
変動率
-0.11
%
下落
坪単価
54万4132
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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観月橋(かんげつきょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が16万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は53万3333円/坪であり、変動率は+0.17%の上昇です。基準地価の平均値が16万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万0330円/坪であり、変動率は-0.54%の下落です。地価総平均は16万4600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は54万4132円/坪であり、変動率は-0.11%の下落です。
観月橋の最高価格地点は「京都市伏見区桃山町立売43番3」(23万7000円/m2)で、最も低額地点は「京都市伏見区向島立河原町11番3」(10万2000円/m2)です。
観月橋は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m2(1993年)、最低値は16万1000円/m2(2019年)で、二者の差は1.99倍です。基準地価の最高値は65万0000円/m2(1990年)、最低値は13万7000円/m2(1983年)で、両者の差は4.74倍です。
観月橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
観月橋の平均土地価格を求めるにあたり、観月橋駅近辺、京都府京都市伏見区豊後橋町、桃陵町、弾正町、平戸町、東奉行町、西奉行町、常盤町、片桐町、鍋島町、柿木浜町、京町1丁目、京町2丁目、両替町1丁目、桃山町泰長老、桃山町弾正島、桃山町立売、奉行前町、讃岐町、向島橋詰町、向島西堤町、向島中之町、向島善阿弥町、向島庚申町、向島本丸町、向島下之町、向島中島町、向島津田町、向島立河原町、向島吹田河原町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +44.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +67.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -23.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -29.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -11.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -5.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -4.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -1.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -1.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -2.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -5.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -8.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -7.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -5.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -0.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -3.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -0.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +0.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +1.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | +1.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万4400円/m2 | 54万3471円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | -0.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +0.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +44.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +67.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -23.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -29.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -11.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -4.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -3.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -1.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -1.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -2.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -2.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -9.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -8.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -4.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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