観月橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
16万3333
円/m2
変動率
+1.76
%
坪単価
53万9944
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
観月橋駅(かんげつきょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が16万3333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は53万9944円/坪、前年比+1.76%の上昇です。基準地価の平均が17万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は57万0247円/坪で過去最安値、前年比+2.08%の上昇です。地価総平均は16万5200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は54万6115円/坪で過去最安値、前年比+0.91%の上昇です。
観月橋駅の最高額地点は「京都市伏見区桃山町立売43番3」(24万5000円/m2)で、最も低価格地点は「京都市伏見区向島庚申町90番22」(10万0000円/m2)です。
観月橋駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m2(1993年)、最安値は15万9333円/m2(2022年)で、双方の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は88万0000円/m2(1990年)、最低値は17万2500円/m2(2023年)で、両者の差異は5.10倍です。
観月橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
観月橋駅の地価平均を求めるにあたり、観月橋駅近辺、京都府京都市伏見区豊後橋町、桃陵町、弾正町、平戸町、東奉行町、西奉行町、常盤町、片桐町、鍋島町、柿木浜町、京町1丁目、京町2丁目、両替町1丁目、桃山町泰長老、桃山町弾正島、桃山町立売、奉行前町、讃岐町、向島橋詰町、向島西堤町、向島中之町、向島善阿弥町、向島庚申町、向島本丸町、向島下之町、向島中島町、向島津田町、向島立河原町、向島吹田河原町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +62.96% | |
1991年[平成3年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -22.73% | |
1992年[平成4年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -30.88% | |
1993年[平成5年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -17.87% | |
1994年[平成6年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -7.92% | |
1995年[平成7年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -3.30% | |
1996年[平成8年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.11% | |
1997年[平成9年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -1.79% | |
1998年[平成10年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -0.98% | |
1999年[平成11年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -3.05% | |
2000年[平成12年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -2.32% | |
2001年[平成13年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -2.35% | |
2002年[平成14年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.72% | |
2003年[平成15年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -8.11% | |
2004年[平成16年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -6.30% | |
2005年[平成17年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.57% | |
2006年[平成18年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.85% | |
2007年[平成19年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +3.56% | |
2008年[平成20年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.04% | |
2009年[平成21年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -3.53% | |
2010年[平成22年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.53% | |
2011年[平成23年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -1.76% | |
2012年[平成24年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -1.04% | |
2013年[平成25年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.25% | |
2014年[平成26年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.03% | |
2015年[平成27年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.73% | |
2016年[平成28年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.14% | |
2017年[平成29年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +0.35% | |
2018年[平成30年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +1.55% | |
2019年[令和元年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.54% | |
2020年[令和2年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | +0.34% | |
2021年[令和3年] | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | -0.63% | |
2022年[令和4年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -0.05% | |
2023年[令和5年] | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +0.91% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81% | |
1995年[平成7年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.37% | |
1996年[平成8年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.21% | |
1997年[平成9年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.10% | |
1998年[平成10年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.37% | |
1999年[平成11年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.23% | |
2000年[平成12年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.28% | |
2001年[平成13年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.95% | |
2002年[平成14年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.37% | |
2003年[平成15年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.47% | |
2004年[平成16年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -7.17% | |
2005年[平成17年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -6.28% | |
2006年[平成18年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.09% | |
2008年[平成20年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.50% | |
2009年[平成21年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.46% | |
2010年[平成22年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95% | |
2011年[平成23年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.08% | |
2012年[平成24年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.60% | |
2013年[平成25年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08% | |
2015年[平成27年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07% | |
2016年[平成28年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.53% | |
2017年[平成29年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.53% | |
2018年[平成30年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.52% | |
2019年[平成31年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +0.17% | |
2021年[令和3年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.84% | |
2022年[令和4年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -0.48% | |
2023年[令和5年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +0.52% | |
2024年[令和6年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +62.96% | |
1991年[平成3年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -22.73% | |
1992年[平成4年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -30.88% | |
1993年[平成5年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -17.87% | |
1994年[平成6年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.03% | |
1995年[平成7年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -4.23% | |
1996年[平成8年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.00% | |
1997年[平成9年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -2.48% | |
1998年[平成10年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -1.59% | |
1999年[平成11年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.87% | |
2000年[平成12年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -2.35% | |
2001年[平成13年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.75% | |
2002年[平成14年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.07% | |
2003年[平成15年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -8.75% | |
2004年[平成16年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42% | |
2005年[平成17年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.85% | |
2006年[平成18年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.70% | |
2007年[平成19年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.02% | |
2008年[平成20年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.43% | |
2009年[平成21年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.60% | |
2010年[平成22年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.11% | |
2011年[平成23年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.43% | |
2012年[平成24年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49% | |
2014年[平成26年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97% | |
2015年[平成27年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39% | |
2016年[平成28年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.74% | |
2017年[平成29年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.60% | |
2019年[令和元年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.17% | |
2020年[令和2年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.85% | |
2021年[令和3年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27% | |
2023年[令和5年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.08% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
観月橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伏見駅の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +3.44% | |
長岡京駅の地価 | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | +3.53% | |
伏見桃山駅の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.63% | |
桃山御陵前駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.08% | |
伏見稲荷駅の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +8.49% | |
六地蔵駅の地価 | 18万3714円/m2 | 60万7319円/坪 | +2.56% | |
上鳥羽口駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29% | |
龍谷大前深草駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.10% | |
藤森駅の地価 | 18万1375円/m2 | 59万9586円/坪 | +2.79% | |
JR藤森駅の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +0.81% | |
墨染駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.50% | |
丹波橋駅の地価 | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | +4.68% | |
近鉄丹波橋駅の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.88% | |
桃山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +2.18% | |
桃山南口駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +1.74% | |
中書島駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.18% | |
淀駅の地価 | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +1.25% | |
石田駅の地価 | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | +1.11% | |
醍醐駅の地価 | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.15% | |
向島駅の地価 | 10万8740円/m2 | 35万9471円/坪 | +2.40% | |
小野駅の地価 | 13万5766円/m2 | 44万8815円/坪 | +1.61% | |
西向日駅の地価 | 16万9175円/m2 | 55万9256円/坪 | +2.20% | |
竹田駅の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +2.50% | |
向日町駅の地価 | 16万4650円/m2 | 54万4297円/坪 | +4.96% | |
くいな橋駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.93% | |
稲荷駅の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +7.75% | |
桃山地区の地価 | 21万1700円/m2 | 69万9834円/坪 | +2.35% | |
深草の地価 | 19万9733円/m2 | 66万0275円/坪 | +3.54% | |
久我の地価 | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +4.21% | |
羽束師の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.73% | |
横大路の地価 | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +5.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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