観月橋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

観月橋（かんげつきょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は52万8925円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.84％の下落です。基準地価の平均値が16万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は56万0330円/坪であり、変動率は-0.54％の下落です。地価総平均は16万4600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は54万4132円/坪であり、変動率は-0.11％の下落です。

観月橋の最高価格地点は「京都市伏見区桃山町立売43番3」（23万7000円/m²）で、最も低額地点は「京都市伏見区向島立河原町11番3」（10万2000円/m²）です。

観月橋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m²（1993年）、最低値は16万0000円/m²（2021年）で、二者の差は2.00倍です。基準地価の最高値は65万0000円/m²（1990年）、最低値は13万7000円/m²（1983年）で、両者の差は4.74倍です。
観月橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

観月橋の平均土地価格を求めるにあたり、観月橋駅近辺、京都府京都市伏見区豊後橋町、桃陵町、弾正町、平戸町、東奉行町、西奉行町、常盤町、片桐町、鍋島町、柿木浜町、京町1丁目、京町2丁目、両替町1丁目、桃山町泰長老、桃山町弾正島、桃山町立売、奉行前町、讃岐町、向島橋詰町、向島西堤町、向島中之町、向島善阿弥町、向島庚申町、向島本丸町、向島下之町、向島中島町、向島津田町、向島立河原町、向島吹田河原町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）