伏見駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万6666
円/m2
変動率
+3.44
%
坪単価
71万6253
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伏見駅(ふしみえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が21万6666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は71万6253円/坪、変動率は+3.44%の上昇です。基準地価の平均値が28万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は93万2231円/坪、変動率は+4.06%の上昇です。地価総平均は22万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万0413円/坪、変動率は+2.76%の上昇です。
伏見駅の最高額地点は「京都市伏見区中島北ノ口町16番」(28万2000円/m2)で、最も低価格地点は「京都市伏見区中島堀端町54番」(14万0000円/m2)です。
伏見駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m2(1993年)、最低値は18万0666円/m2(2016年)で、双方の差は1.94倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m2(1993年)、最低値は21万9000円/m2(2014年)で、両者の差は3.65倍です。
伏見駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
伏見駅(京都)の平均土地価格を求めるにあたり、伏見駅付近、京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町、深草紺屋町、深草越後屋敷町、深草善導寺町、深草泓ノ壺町、深草加賀屋敷町、深草新門丈町、深草佐野屋敷町、深草大島屋敷町、奈良屋町、津知橋町、撞木町、越前町、住吉町、雁金町、菱屋町、上神泉苑町、下神泉苑町、鳥羽町、景勝町、下鳥羽芹川町、竹田醍醐田町、竹田狩賀町、竹田藁屋町、竹田田中宮町、中之町、黒茶屋町、榎町、菊屋町、舞台町、北端町、毛利町の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
伏見駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄京都線の公示地価平均が34万3864円/m2です。標準地・基準地の価格は伏見駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -15.38% | |
1995年[平成7年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -10.95% | |
1996年[平成8年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -7.59% | |
1997年[平成9年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -3.07% | |
1998年[平成10年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -3.78% | |
1999年[平成11年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -6.38% | |
2000年[平成12年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.76% | |
2001年[平成13年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -2.66% | |
2002年[平成14年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -7.05% | |
2003年[平成15年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -7.46% | |
2004年[平成16年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -8.17% | |
2005年[平成17年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.03% | |
2006年[平成18年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -0.84% | |
2007年[平成19年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.63% | |
2008年[平成20年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +2.31% | |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.55% | |
2010年[平成22年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | -3.06% | |
2011年[平成23年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.54% | |
2012年[平成24年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.49% | |
2013年[平成25年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +0.34% | |
2014年[平成26年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | +0.33% | |
2015年[平成27年] | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +0.48% | |
2016年[平成28年] | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +0.82% | |
2017年[平成29年] | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | +3.04% | |
2018年[平成30年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +3.29% | |
2019年[令和元年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | +3.15% | |
2020年[令和2年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +3.43% | |
2021年[令和3年] | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -0.47% | |
2022年[令和4年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +0.60% | |
2023年[令和5年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +2.76% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -12.00% | |
1995年[平成7年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -0.97% | |
1996年[平成8年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -1.31% | |
1998年[平成10年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.33% | |
1999年[平成11年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.67% | |
2000年[平成12年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -2.08% | |
2001年[平成13年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.12% | |
2002年[平成14年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.42% | |
2003年[平成15年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -8.02% | |
2004年[平成16年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -7.68% | |
2005年[平成17年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.64% | |
2006年[平成18年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -1.26% | |
2007年[平成19年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.81% | |
2008年[平成20年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.46% | |
2009年[平成21年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -1.15% | |
2010年[平成22年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.51% | |
2011年[平成23年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -2.70% | |
2012年[平成24年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -0.51% | |
2013年[平成25年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.51% | |
2014年[平成26年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.50% | |
2015年[平成27年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +1.01% | |
2017年[平成29年] | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +1.94% | |
2018年[平成30年] | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.26% | |
2019年[平成31年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +2.47% | |
2020年[令和2年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +3.81% | |
2021年[令和3年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -0.37% | |
2022年[令和4年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +0.30% | |
2023年[令和5年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | +2.32% | |
2024年[令和6年] | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +3.44% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.75% | |
1995年[平成7年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -20.92% | |
1996年[平成8年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -15.18% | |
1997年[平成9年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -4.82% | |
1998年[平成10年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.23% | |
1999年[平成11年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -9.09% | |
2000年[平成12年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -1.43% | |
2001年[平成13年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -3.19% | |
2002年[平成14年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -8.68% | |
2003年[平成15年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -6.89% | |
2004年[平成16年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -9.15% | |
2005年[平成17年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -5.81% | |
2006年[平成18年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.29% | |
2008年[平成20年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.37% | |
2010年[平成22年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17% | |
2011年[平成23年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
2012年[平成24年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.45% | |
2013年[平成25年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.46% | |
2016年[平成28年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.45% | |
2017年[平成29年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +6.33% | |
2018年[平成30年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.38% | |
2019年[令和元年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +5.20% | |
2020年[令和2年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.28% | |
2021年[令和3年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.74% | |
2022年[令和4年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.50% | |
2023年[令和5年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +4.06% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伏見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
長岡京駅の地価 | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | +3.53% | |
伏見桃山駅の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.63% | |
桃山御陵前駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.08% | |
伏見稲荷駅の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +8.49% | |
六地蔵駅の地価 | 18万3714円/m2 | 60万7319円/坪 | +2.56% | |
上鳥羽口駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29% | |
龍谷大前深草駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.10% | |
藤森駅の地価 | 18万1375円/m2 | 59万9586円/坪 | +2.79% | |
JR藤森駅の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +0.81% | |
墨染駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +2.50% | |
丹波橋駅の地価 | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | +4.68% | |
近鉄丹波橋駅の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.88% | |
桃山駅の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +2.18% | |
桃山南口駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +1.74% | |
観月橋駅の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.76% | |
中書島駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +7.18% | |
淀駅の地価 | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +1.25% | |
石田駅の地価 | 12万8833円/m2 | 42万5895円/坪 | +1.11% | |
醍醐駅の地価 | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.15% | |
向島駅の地価 | 10万8740円/m2 | 35万9471円/坪 | +2.40% | |
小野駅の地価 | 13万5766円/m2 | 44万8815円/坪 | +1.61% | |
西向日駅の地価 | 16万9175円/m2 | 55万9256円/坪 | +2.20% | |
竹田駅の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +2.50% | |
向日町駅の地価 | 16万4650円/m2 | 54万4297円/坪 | +4.96% | |
くいな橋駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.93% | |
稲荷駅の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +7.75% | |
桃山地区の地価 | 21万1700円/m2 | 69万9834円/坪 | +2.35% | |
深草の地価 | 19万9733円/m2 | 66万0275円/坪 | +3.54% | |
久我の地価 | 10万4033円/m2 | 34万3911円/坪 | +4.21% | |
羽束師の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.73% | |
横大路の地価 | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +5.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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