2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
41万2333
円/m2
変動率
+5.54
%
上昇
坪単価
136万3085
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 | 稲荷駅より50m | 51万0000 円/m2 | 168万5950 円/坪 | -2.86 % | |
2位 | 京都市伏見区深草川久保町8番15 | 龍谷大前深草駅より600m | 17万1000 円/m2 | 56万5289 円/坪 | +1.18 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伏見稲荷(ふしみいなり)の最新の地価は、公示地価の平均値が36万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は120万1652円/坪であり、変動率+9.74%の上昇です。基準地価の平均値が51万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は168万5950円/坪であり、変動率-2.86%の下落です。地価総平均は41万2333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は136万3085円/坪であり、変動率+5.54%の上昇です。
伏見稲荷の最高地価地点は「京都市伏見区深草稲荷御前町89番」(51万0000円/m2)で、最低地価地点は「京都市伏見区深草川久保町8番15」(17万1000円/m2)です。
伏見稲荷は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2(1991年)、最安値は16万5000円/m2(2017年)で、両者の違いは3.33倍です。基準地価の最高値は130万0000円/m2(1990年)、最低値は19万7000円/m2(2014年)で、双方の違いは6.60倍です。
伏見稲荷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
伏見稲荷の土地価格平均を求めるにあたり、稲荷駅近辺、伏見稲荷駅近辺、京都府京都市伏見区深草一ノ坪町、伏見区深草稲荷榎木橋町、伏見区深草稲荷御前町、伏見区深草稲荷鳥居前町、伏見区深草稲荷中之町、伏見区深草稲荷山町、伏見区稲荷山官有地、伏見区深草一坪町、伏見区深草下横縄町、伏見区深草上横縄町、伏見区深草秡川町、伏見区深草藪之内町、伏見区深草鈴塚町、伏見区深草フケノ内町、伏見区深草平田町、伏見区深草川久保町、伏見区深草六反田町、伏見区深草森吉町、東山区本町21、東山区本町22の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +3.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +15.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +41.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +66.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -5.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -34.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -13.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -12.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -8.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -5.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -2.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -4.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -4.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -7.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -10.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -7.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -5.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -2.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +4.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +13.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +14.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +10.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +13.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | +5.54% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +15.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +28.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +70.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +7.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -30.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -16.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -7.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -1.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -2.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -8.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -6.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +1.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +9.74% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +15.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +54.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +62.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -19.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -38.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -10.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -17.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -16.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -8.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -3.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -5.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -5.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -9.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -13.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -8.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +8.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +26.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +20.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +25.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -2.86% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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