中書島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中書島（ちゅうしょじま）の現在の地価は、公示地価の平均が13万3900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万2644円/坪、前年比+2.50％の上昇です。基準地価の平均が25万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は83万6363円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は16万3675円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は54万1074円/坪、前年比+1.88％の上昇です。

中書島の最高額地点は「京都市伏見区下油掛町152番3」（25万3000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市伏見区横大路千両松町146番1外」（9万1700円/m²）です。

中書島は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（1994年）、最安値は10万6000円/m²（2003年）で、双方の差異は1.89倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（2019年）、最低値は21万0000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.21倍です。
中書島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中書島の地価平均を求めるにあたり、中書島駅近辺、京都府京都市伏見区葭島矢倉町、葭島金井戸町、南新地、三栖町、三栖向町、東浜南町、新中町、西浜町、下中町、西柳町、東柳町、桃山町金井戸島、桃山町弾正島、南浜町、柿木浜町、本材木町、丹後町、新町1丁目、新町2丁目、新町3丁目、京町1丁目、京町2丁目、両替町1丁目、両替町2丁目、両替町3丁目、大阪町、山崎町、村上町、周防町、上油掛町、中油掛町、下油掛町、納屋町、平野町、塩屋町、下鳥羽南六反長町、横大路三栖山城屋敷町、横大路三栖木下屋敷町、横大路三栖池田屋敷町、横大路下三栖山殿、横大路下三栖東ノ口、横大路下三栖梶原町、横大路下三栖里ノ内、横大路下三栖辻堂町、横大路下三栖宮ノ後、横大路下三栖城ノ前町、横大路芝生、横大路千両松町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）