2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
16万2625
円/m2
変動率
+5.68
%
上昇
坪単価
53万7603
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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中書島(ちゅうしょじま)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万2166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万6914円/坪であり、変動率+7.70%の上昇です。基準地価の平均値が25万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万9669円/坪であり、変動率-0.39%の下落です。地価総平均は16万2625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は53万7603円/坪であり、変動率+5.68%の上昇です。
中書島の最高額地点は「京都市伏見区下油掛町152番3」(25万4000円/m2)で、最低価格地点は「京都市伏見区横大路千両松町146番1外」(8万8500円/m2)です。
中書島は1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2(1994年)、最安値は10万6000円/m2(2003年)で、両者の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m2(2019年)、最低値は21万0000円/m2(2014年)で、両者の違いは1.21倍です。
中書島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
中書島の土地価格平均を求めるにあたり、中書島駅付近、京都府京都市伏見区葭島矢倉町、葭島金井戸町、南新地、三栖町、三栖向町、東浜南町、新中町、西浜町、下中町、西柳町、東柳町、桃山町金井戸島、桃山町弾正島、南浜町、柿木浜町、本材木町、丹後町、新町1丁目、新町2丁目、新町3丁目、京町1丁目、京町2丁目、両替町1丁目、両替町2丁目、両替町3丁目、大阪町、山崎町、村上町、周防町、上油掛町、中油掛町、下油掛町、納屋町、平野町、塩屋町、下鳥羽南六反長町、横大路三栖山城屋敷町、横大路三栖木下屋敷町、横大路三栖池田屋敷町、横大路下三栖山殿、横大路下三栖東ノ口、横大路下三栖梶原町、横大路下三栖里ノ内、横大路下三栖辻堂町、横大路下三栖宮ノ後、横大路下三栖城ノ前町、横大路芝生、横大路千両松町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -5.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -16.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万3150円/m2 | 50万6280円/坪 | -14.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -10.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | -3.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万0600円/m2 | 39万8677円/坪 | +2.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +2.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3633円/m2 | 37万5647円/坪 | -6.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万5625円/m2 | 44万8347円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -0.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万3925円/m2 | 44万2727円/坪 | +0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万4925円/m2 | 44万6033円/坪 | +0.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万6700円/m2 | 45万1900円/坪 | +1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万1375円/m2 | 46万7355円/坪 | +2.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +4.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万6975円/m2 | 51万8925円/坪 | +6.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万2625円/m2 | 53万7603円/坪 | +5.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -5.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -16.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万3150円/m2 | 50万6280円/坪 | -14.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | -10.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | -3.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万0600円/m2 | 39万8677円/坪 | +2.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +2.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -1.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3633円/m2 | 37万5647円/坪 | -6.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万0833円/m2 | 36万6391円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -1.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8566円/m2 | 35万8898円/坪 | +0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | +0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万0266円/m2 | 36万4517円/坪 | +1.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万1833円/m2 | 36万9696円/坪 | +1.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +7.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | +7.70% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +6.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +6.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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