南類家の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県八戸市南類家

南類家の不動産売却価格査定

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南類家の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八戸市南類家1-3-4	小中野駅より2,100m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪
青森県八戸市南類家1-3-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 334m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	八戸市南類家1-16-13	小中野駅より2,200m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+1.16 ％
青森県八戸市南類家1-16-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域

南類家の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八戸市南類家1-3-4

小中野駅より2,100m

6万5000 円/m²

21万4876 円/坪

2位

八戸市南類家1-16-13

小中野駅より2,200m

5万2400 円/m²

17万3223 円/坪

+1.16 ％

南類家の最新の地価の動向

南類家の公示地価の動向 2026年［令和8年］

南類家（みなみるいけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万5000円/m²、坪単価では平均 21万4876円/坪です。

南類家の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南類家（みなみるいけ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万2400円/m²、坪単価では平均 17万3223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.16％の上昇です。

南類家の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南類家（みなみるいけ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.16％の上昇です。

南類家の地価平均の計算方法

南類家の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市南類家の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

南類家の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

南類家の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪
2019年［令和元年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0700円/m²	16万7603円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+1.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2026年［令和8年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪
2019年［令和元年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0700円/m²	16万7603円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+1.16％

南類家の土地の売却価格査定

南類家エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南類家の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
本八戸駅の地価	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+0.75％
八戸駅の地価	2万9671円/m²	9万8087円/坪	+2.80％
北高岩駅の地価	3300円/m²	1万0909円/坪	-0.58％
陸奥市川駅の地価	1万3380円/m²	4万4231円/坪	-0.70％
下田駅の地価	1万1737円/m²	3万8801円/坪	-0.06％
長苗代駅の地価	4万4645円/m²	14万7588円/坪	+2.54％
小中野駅の地価	4万6087円/m²	15万2355円/坪	+1.50％
陸奥湊駅の地価	3万3480円/m²	11万0677円/坪	-0.69％
白銀駅の地価	3万0283円/m²	10万0110円/坪	-0.03％
鮫駅の地価	2万5000円/m²	8万2644円/坪	-2.60％
陸奥白浜駅の地価	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-2.61％
大久喜駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-1.47％
金浜駅の地価	9800円/m²	3万2396円/坪	-1.01％
南郷の地価	8600円/m²	2万8429円/坪	-1.17％
城下の地価	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+1.23％
根城の地価	4万5633円/m²	15万0853円/坪	+0.93％
田向の地価	6万2700円/m²	20万7272円/坪	+2.40％
類家の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	％
吹上の地価	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+0.00％
青葉の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.46％
沼館の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.00％
湊高台の地価	3万9500円/m²	13万0578円/坪	+0.51％
江陽の地価	2万8050円/m²	9万2727円/坪	+1.90％
長者の地価	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+0.00％
尻内町の地価	4万6900円/m²	15万5041円/坪	+4.22％
売市の地価	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.76％
湊町の地価	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-1.62％
鮫町の地価	1万6975円/m²	5万6115円/坪	-2.32％
白銀町の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-0.71％
市川町の地価	1万1100円/m²	3万6694円/坪	-0.88％
新井田の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+0.00％
柏崎の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
河原木の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	+3.23％
多賀台の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.00％
日計の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.00％
白銀台の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+0.00％
北白山台の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	+7.52％
旭ケ丘の地価	3万5400円/m²	11万7024円/坪	+0.00％
桜ケ丘の地価	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+0.00％
松ケ丘の地価	2万5800円/m²	8万5289円/坪	+0.00％
是川の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
新湊の地価	2万8000円/m²	9万2561円/坪	-1.41％
田面木の地価	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-0.33％