平均
4万4835
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+1.11
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
14万8217
円/坪
地価ランキング
429 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
261 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 成田駅 | 8万4647円/m2 | 27万9827円/坪 | +12.81％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県富里市（とみさとし）の最新地価公示価格は平均3万8912円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万8636円/坪で、前年からの変動率は+0.39％です。富里市の最新基準地価平均5万2933円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万4986円/坪で、前年からの変動率は+1.53％です。
富里市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均4万4835円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均14万8217円/坪です。全国順位は429位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.11％で、全国順位は261位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2（1991年）、最低価格は3万7483円/m2（2012年）で、双方の差は6.88倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m2（1990年）、最安価格は4万2000円/m2（1987年）で、両者の差は2.95倍です。
宅地の平均地価は3万8672円/m2、坪単価では12万7843円/坪、変動率は+0.78％です（2017年）。商業地の平均地価は9万3500円/m2、坪単価では30万9090円/坪、変動率は+1.96％です（2017年）。
富里市の最も高価格地点は「富里市日吉台1丁目1番7外」（12万0000円/m2）で、最も低額地点は「富里市十倉字五十六榎297番16」（1万2400円/m2）です。
千葉県富里市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している富里市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での富里市の順位、および千葉県内での富里市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に千葉県富里市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である富里市が把握し、富里市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +38.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +53.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +68.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +11.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -24.73％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万1237円/m2 | 36万7727円/坪 | -11.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9510円/m2 | 36万2016円/坪 | -3.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -9.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -6.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -9.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3809円/m2 | 24万3996円/坪 | -12.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6083円/m2 | 25万1515円/坪 | +3.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5316円/m2 | 21万5922円/坪 | -14.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7525円/m2 | 19万0165円/坪 | -11.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2808円/m2 | 17万4572円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9141円/m2 | 16万2451円/坪 | -6.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7108円/m2 | 15万5730円/坪 | -4.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6158円/m2 | 15万2589円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6041円/m2 | 15万2203円/坪 | -0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6358円/m2 | 15万3250円/坪 | +0.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5341円/m2 | 14万9889円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4458円/m2 | 14万6969円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3825円/m2 | 14万4876円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3341円/m2 | 14万3278円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2814円/m2 | 14万1534円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2985円/m2 | 14万2101円/坪 | +0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3464円/m2 | 14万3683円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4342円/m2 | 14万6587円/坪 | +2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4835円/m2 | 14万8217円/坪 | +1.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +27.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -43.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0975円/m2 | 36万6859円/坪 | -23.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万5140円/m2 | 38万0628円/坪 | +3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -3.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -9.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -7.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -9.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4133円/m2 | 24万5068円/坪 | -12.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -12.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -11.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -10.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -8.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3916円/m2 | 14万5179円/坪 | -7.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -5.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0416円/m2 | 13万3608円/坪 | +1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9616円/m2 | 13万0964円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7483円/m2 | 12万3911円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | +1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8762円/m2 | 12万8140円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8912円/m2 | 12万8636円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +38.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +53.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +39.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -19.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +13.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1860円/m2 | 36万9785円/坪 | +0.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8220円/m2 | 35万7752円/坪 | -3.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -10.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -5.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -8.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3420円/m2 | 24万2710円/坪 | -11.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7566円/m2 | 28万9476円/坪 | +19.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3183円/m2 | 24万1928円/坪 | -16.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | -13.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8266円/m2 | 19万2617円/坪 | -8.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -1.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2316円/m2 | 17万2947円/坪 | +0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -0.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9583円/m2 | 16万3911円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9133円/m2 | 16万2424円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9616円/m2 | 16万4022円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0483円/m2 | 16万6887円/坪 | +1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2133円/m2 | 17万2341円/坪 | +3.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2933円/m2 | 17万4986円/坪 | +1.53％ | |
富里市の町名は、大和、久能、高野、御料、新中沢、高松、立沢、立沢新田、十倉、中沢、七栄、新橋、根木名、日吉倉、日吉台、美沢です。
