富里市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富里市の最も高価格な地点は「富里市日吉台1丁目1番7外」（12万7000円/m²）で、最も低価格な地点は「富里市高野字榎戸484番1」（6600円/m²）です。

富里市の最新の地価の動向

富里市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県富里市（とみさとし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万4050円/m²、坪単価では平均 14万5619円/坪です。公示地価の全国順位は482位です。公示地価の前年からの変動率は+5.96％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は87位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における富里市の平均は4万2733円/m²、坪単価では平均 14万1267円/坪で、前年からの変動率は+4.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における富里市の平均は7万8000円/m²、坪単価では平均 25万7851円/坪で、前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における富里市の平均は1万8000円/m²、坪単価では平均 5万9504円/坪で、前年からの変動率は+9.76％の上昇です。

富里市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の富里市の平均の過去最高値は13万7875円/m²（1991年）、過去最低値は3万6557円/m²（2010年）で、この二者の落差は3.77倍です。

富里市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

千葉県富里市（とみさとし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5万0500円/m²、坪単価では平均 16万6942円/坪です。基準地価の全国順位は395位です。基準地価の前年からの変動率は+4.46％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は150位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の富里市の平均は3万7750円/m²、坪単価では平均 12万4793円/坪で、前年からの変動率は+4.53％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の富里市の平均は12万7000円/m²、坪単価では平均 41万9834円/坪で、前年からの変動率は+4.10％の上昇です。

富里市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の富里市の平均の過去最高値は12万3300円/m²（1990年）、過去最低値は4万0350円/m²（1985年）で、この二者の落差は3.06倍です。

富里市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

富里市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では15万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.84％の上昇です。

富里市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

富里市における土地取引

千葉県富里市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している富里市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での富里市のランキングを付けています。
実際に千葉県富里市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である富里市が把握し、富里市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

富里市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

富里市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪
1984年［昭和59年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万2275円/m2	13万9752円/坪	+0.11％
1986年［昭和61年］	4万2244円/m2	13万9651円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万2322円/m2	13万9908円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	5万1811円/m2	17万1276円/坪	+18.53％
1989年［平成元年］	7万1155円/m2	23万5224円/坪	+33.69％
1990年［平成2年］	11万6280円/m2	38万4396円/坪	+57.05％
1991年［平成3年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	+14.71％
1992年［平成4年］	11万5050円/m2	38万0330円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	10万6764円/m2	35万2939円/坪	-14.21％
1994年［平成6年］	10万7360円/m2	35万4909円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	10万4325円/m2	34万4876円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	9万1256円/m2	30万1673円/坪	-9.33％
1997年［平成9年］	8万4725円/m2	28万0082円/坪	-7.29％
1998年［平成10年］	7万6912円/m2	25万4256円/坪	-9.37％
1999年［平成11年］	6万8829円/m2	22万7535円/坪	-11.02％
2000年［平成12年］	6万6564円/m2	22万0048円/坪	-13.30％
2001年［平成13年］	5万7376円/m2	18万9674円/坪	-12.69％
2002年［平成14年］	5万0694円/m2	16万7583円/坪	-10.57％
2003年［平成15年］	4万6517円/m2	15万3777円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	4万3223円/m2	14万2887円/坪	-8.04％
2005年［平成17年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	4万2820円/m2	14万1553円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	4万3471円/m2	14万3707円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	4万3742円/m2	14万4604円/坪	+0.40％
2009年［平成21年］	4万3746円/m2	14万4615円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	4万2876円/m2	14万1741円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	4万3341円/m2	14万3278円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	4万2814円/m2	14万1534円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	4万2985円/m2	14万2101円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万3464円/m2	14万3683円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	4万4835円/m2	14万8217円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	4万5364円/m2	14万9964円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	4万5457円/m2	15万0271円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	4万5364円/m2	14万9964円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.25％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万8175円/m2	15万9256円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	6万3725円/m2	21万0661円/坪	+30.54％
1990年［平成2年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+46.62％
1991年［平成3年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	+33.20％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-16.51％
1994年［平成6年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-8.61％
1995年［平成7年］	10万3142円/m2	34万0968円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	9万3428円/m2	30万8854円/坪	-10.06％
1997年［平成9年］	8万6071円/m2	28万4533円/坪	-8.41％
1998年［平成10年］	7万8271円/m2	25万8748円/坪	-9.42％
1999年［平成11年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	-9.61％
2000年［平成12年］	5万9477円/m2	19万6620円/坪	-13.07％
2001年［平成13年］	5万2944円/m2	17万5022円/坪	-10.79％
2002年［平成14年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-10.54％
2003年［平成15年］	4万3444円/m2	14万3617円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	3万7822円/m2	12万5032円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	3万6837円/m2	12万1776円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	3万7471円/m2	12万3872円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	3万6557円/m2	12万0850円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	3万7483円/m2	12万3911円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	3万8012円/m2	12万5661円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	3万8762円/m2	12万8140円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	3万8912円/m2	12万8636円/坪	+0.11％
2019年［平成31年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	3万9125円/m2	12万9338円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	4万1312円/m2	13万6570円/坪	+3.29％
2025年［令和7年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+5.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪
1984年［昭和59年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万0680円/m2	13万4479円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万0820円/m2	13万4942円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+28.37％
1989年［平成元年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+36.21％
1990年［平成2年］	12万3300円/m2	40万7603円/坪	+64.87％
1991年［平成3年］	11万9416円/m2	39万4765円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	10万1083円/m2	33万4159円/坪	-13.50％
1993年［平成5年］	10万6744円/m2	35万2874円/坪	-12.68％
1994年［平成6年］	10万5822円/m2	34万9825円/坪	-7.29％
1995年［平成7年］	10万5244円/m2	34万7915円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	8万9566円/m2	29万6088円/坪	-8.70％
1997年［平成9年］	8万3677円/m2	27万6620円/坪	-6.42％
1998年［平成10年］	7万5855円/m2	25万0762円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-12.25％
2000年［平成12年］	7万4537円/m2	24万6404円/坪	-13.59％
2001年［平成13年］	6万2362円/m2	20万6157円/坪	-14.83％
2002年［平成14年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	4万9975円/m2	16万5206円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	5万0514円/m2	16万6989円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	5万2316円/m2	17万2947円/坪	-0.29％
2008年［平成20年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	4万9583円/m2	16万3911円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	4万9616円/m2	16万4022円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	5万0483円/m2	16万6887円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	5万3783円/m2	17万7796円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	5万3683円/m2	17万7465円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	4万7985円/m2	15万8630円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+4.46％

富里市の町名

富里市の町名は、大和、久能、高野、御料、新中沢、高松、立沢、立沢新田、十倉、中沢、七栄、新橋、根木名、日吉倉、日吉台、美沢です。

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