子安駅

子安駅の最新の地価動向

子安駅（こやすえき）の最新の地価は、公示地価の平均が20万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万1157円/坪、前年比+12.36％の上昇です。基準地価の平均が42万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万8429円/坪、前年比+7.69％の上昇です。地価総平均は29万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は98万8429円/坪、前年比+11.27％の上昇です。

子安駅の最高価格地点は「横浜市神奈川区浦島町4番10」（42万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外」（20万0000円/m²）です。

子安駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8000円/m²（1994年）、最安値は9万9700円/m²（2013年）で、二者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m²（1994年）、最低値は29万6000円/m²（2012年）で、両者の差異は3.04倍です。
子安駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

子安駅の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区内、子安駅付近の標準地・基準地の地価より算定しました。

子安駅の所属路線の沿線地価

子安駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は子安駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

子安駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪
1995年［平成7年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-4.57％
1996年［平成8年］	49万6500円/m2	164万1322円/坪	-5.87％
1997年［平成9年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-6.87％
1998年［平成10年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-6.52％
1999年［平成11年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-12.01％
2001年［平成13年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-9.76％
2002年［平成14年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-11.72％
2003年［平成15年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.96％
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	19万7900円/m2	65万4214円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	19万7850円/m2	65万4049円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	20万0850円/m2	66万3966円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.48％
2015年［平成27年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.39％
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.79％
2022年［令和4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+4.69％
2023年［令和5年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+7.50％
2024年［令和6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+11.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-7.76％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.24％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-10.29％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
2019年［平成31年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.04％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+5.60％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+6.06％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+10.71％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+14.84％
2025年［令和7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+12.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪
1995年［平成7年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-8.33％
1996年［平成8年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	-8.48％
1997年［平成9年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-9.54％
1998年［平成10年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-9.08％
1999年［平成11年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-12.24％
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-15.60％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.20％
2003年［平成15年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+8.00％
2008年［平成20年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+4.32％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.28％
2010年［平成22年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+2.03％
2014年［平成26年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+1.89％
2017年［平成29年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+2.73％
2019年［令和元年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+1.72％
2021年［令和3年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+3.31％
2023年［令和5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+7.69％

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