北白山台

北白山台の最新の地価動向

北白山台（きたはくさんだい）の最新の地価は、基準地価の平均が3万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6611円/坪、前年比+6.38％の上昇です。

北白山台の最高地価地点は「八戸市北白山台3-6-18」（4万1000円/m²）で、最低地価地点は「八戸市北白山台2-2-30」（2万3500円/m²）です。

北白山台は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万8500円/m²（2002年）、最低値は2万9500円/m²（2022年）で、両者の差異は2.32倍です。
北白山台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北白山台の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市北白山台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

北白山台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1991年［平成3年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+3.05％
1992年［平成4年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+2.96％
1993年［平成5年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+5.26％
1996年［平成8年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+5.33％
1997年［平成9年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+4.43％
1998年［平成10年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.04％
2000年［平成12年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.29％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.53％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+6.38％

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