北白山台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万4550
円/m2
変動率
+7.52
％
坪単価
11万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八戸市北白山台3-6-18 | 八戸駅より4,600m | 4万3500 円/m2 | 14万3801 円/坪 | +6.10 ％ | |
| 2位 | 八戸市北白山台2-2-30 | 八戸駅より4,400m | 2万5600 円/m2 | 8万4628 円/坪 | +8.94 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北白山台（きたはくさんだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万4550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万4214円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.52％の上昇です。
北白山台の最高額地点は「八戸市北白山台3-6-18」（4万3500円/m2）で、最低額地点は「八戸市北白山台2-2-30」（2万5600円/m2）です。
北白山台（きたはくさんだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4550円/m2、坪単価では平均 11万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.52％の上昇です。
北白山台（きたはくさんだい）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
北白山台の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市北白山台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
北白山台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +3.05％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +2.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +1.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +5.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +5.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +4.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +1.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.73％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -5.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -4.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -5.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -6.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +2.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +6.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北白山台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5738円/m2 | 21万7316円/坪 | +0.73％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万4742円/m2 | 11万4852円/坪 | +2.66％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万5271円/m2 | 5万0484円/坪 | -0.49％ | |
| 下田駅の地価 | 1万2968円/m2 | 4万2871円/坪 | +1.03％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +2.34％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万8084円/m2 | 15万8957円/坪 | +1.38％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万2286円/m2 | 10万6732円/坪 | -0.38％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0591円/m2 | 10万1129円/坪 | -0.21％ | |
| 鮫駅の地価 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.50％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -0.65％ | |
| 南郷の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
| 城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.95％ | |
| 南類家の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.16％ | |
| 吹上の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.34％ | |
| 青葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
| 沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.75％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 売市の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +3.59％ | |
| 湊町の地価 | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -0.96％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.52％ | |
| 白銀町の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 市川町の地価 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.69％ | |
| 新井田の地価 | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.02％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +0.91％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.09％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
