県立大学駅

県立大学駅の最新の地価動向

県立大学駅（けんりつだいがくえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万9625円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万4628円/坪、変動率+3.06％の上昇です。基準地価の平均値が17万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0716円/坪、変動率+1.56％の上昇です。地価総平均は15万8071円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2550円/坪、変動率+1.96％の上昇です。

県立大学駅の最高額地点は「横須賀市安浦町1丁目21番4」（18万7000円/m²）で、最も低価格地点は「横須賀市富士見町3丁目24番46」（9万3500円/m²）です。

県立大学駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万1000円/m²（1992年）、最安値は14万1000円/m²（2022年）で、二者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は30万8000円/m²（1991年）、最低値は17万2333円/m²（2022年）で、二者の違いは1.79倍です。
県立大学駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

県立大学駅の土地価格平均を求めるにあたり、県立大学駅近辺、神奈川県横須賀市安浦町、田戸台、富士見町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

県立大学駅の所属路線の沿線地価

県立大学駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は県立大学駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

県立大学駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-3.75％
1993年［平成5年］	26万2750円/m2	86万8595円/坪	-6.81％
1994年［平成6年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-3.56％
1995年［平成7年］	25万1200円/m2	83万0413円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	24万4200円/m2	80万7272円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	23万8800円/m2	78万9421円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	23万3600円/m2	77万2231円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	24万4166円/m2	80万7162円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-4.13％
2001年［平成13年］	22万2166円/m2	73万4435円/坪	-4.79％
2002年［平成14年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	19万7833円/m2	65万3994円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	18万6166円/m2	61万5427円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	17万4833円/m2	57万7961円/坪	+0.39％
2008年［平成20年］	17万8833円/m2	59万1184円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	16万8833円/m2	55万8126円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	16万2166円/m2	53万6088円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	15万8571円/m2	52万4203円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	15万7857円/m2	52万1841円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	15万6285円/m2	51万6646円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	15万5857円/m2	51万5230円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	15万5714円/m2	51万4757円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	15万4428円/m2	51万0507円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	15万8071円/m2	52万2550円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.34％
1994年［平成6年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.34％
2002年［平成14年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	14万4875円/m2	47万8925円/坪	+2.26％
2025年［令和7年］	14万9625円/m2	49万4628円/坪	+3.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
1991年［平成3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-3.75％
1993年［平成5年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-7.05％
1994年［平成6年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-2.59％
1995年［平成7年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.85％
2009年［平成21年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+1.56％

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