相模沼田

相模沼田の最新の地価動向

相模沼田（さがみぬまた）の直近の地価は、公示地価の平均が8万2400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は27万2396円/坪で過去最安値、前年比-1.44％の下降です。基準地価の平均が2万4700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万1652円/坪で過去最安値、前年比-1.59％の下降です。地価総平均は5万4150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万9008円/坪、前年比-1.85％の下降です。

相模沼田の最高額地点は「小田原市北ノ窪字立畑298番8」（8万2400円/m²）で、最も低価格地点は「南足柄市三竹字中庭150番1」（2万4700円/m²）です。

相模沼田は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（2013年）、最安値は8万2400円/m²（2023年）で、両者の差異は1.25倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（1997年）、最低値は2万4700円/m²（2022年）で、双方の差異は2.83倍です。
相模沼田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

相模沼田の地価平均を求めるにあたり、相模沼田駅周辺、神奈川県南足柄市沼田の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

相模沼田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.05％
2018年［平成30年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.35％
2019年［令和元年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.77％
2020年［令和2年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.98％
2021年［令和3年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2018年［平成30年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-2.55％
2019年［平成31年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.40％
2022年［令和4年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.24％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.14％
2019年［令和元年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.24％
2020年［令和2年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.72％
2021年［令和3年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.59％

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