相模金子駅

相模金子駅の最新の地価動向

相模金子駅（さがみかねこえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万4200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は24万5289円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。基準地価の平均値が8万5300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万1983円/坪で過去最低値、変動率は-1.51％の下落です。地価総平均は8万2700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万3388円/坪で過去最低値、変動率は-1.75％の下落です。

相模金子駅の最も高価格地点は「足柄上郡大井町金子字根岸向114番3」（10万9000円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡大井町金子字市場下1542番5外」（7万3300円/m²）です。

相模金子駅は1997年（平成9年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（2004年）、最低値は7万4200円/m²（2023年）で、両者の差は1.52倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（1997年）、最低値は8万5300円/m²（2022年）で、双方の差は2.70倍です。
相模金子駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

相模金子駅の平均土地価格を求めるにあたり、相模金子駅付近、神奈川県足柄上郡大井町金手の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

相模金子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.80％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	10万8033円/m2	35万7134円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	9万9825円/m2	32万9999円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	9万6775円/m2	31万9917円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	9万4525円/m2	31万2479円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	9万0325円/m2	29万8595円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	8万8325円/m2	29万1983円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.33％
2019年［平成31年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.62％
2020年［令和2年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-3.64％
2022年［令和4年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-2.47％
2023年［令和5年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.80％
2002年［平成14年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	9万6733円/m2	31万9779円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	9万4733円/m2	31万3168円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	9万2433円/m2	30万5564円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	8万8166円/m2	29万1460円/坪	-2.69％
2021年［令和3年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-1.51％

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