上大井の最新の地価動向
上大井(かみおおい)の現在の地価は、公示地価の平均が5万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万5123円/坪で過去最安値、前年比-2.22%の下降です。
上大井の最高額地点は「足柄上郡大井町上大井字塚田2番12」(7万3800円/m2)で、最も低額地点は「足柄上郡大井町西大井字稲荷宮278番1」(3万8200円/m2)です。
上大井は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6800円/m2(1997年)、最安値は5万6000円/m2(2022年)で、両者の差異は1.73倍です。
上大井の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
上大井の地価平均を求めるにあたり、上大井駅近辺、神奈川県足柄上郡大井町上大井、足柄上郡大井町西大井、小田原市曽我大沢、小田原市下大井、小田原市鬼柳の基準点の地価を平均化しました。