河内永和駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
18万6666
円/m2
変動率
+0.54
％
坪単価
61万7079
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東大阪市長栄寺16-24 | 河内永和駅より520m | 19万8000 円/m2 | 65万4545 円/坪 | +0.51 ％ | |
| 2位 | 東大阪市高井田元町2-25-14 | 河内永和駅より500m | 18万1000 円/m2 | 59万8347 円/坪 | +0.56 ％ | |
| 2位 | 東大阪市荒川1-15-16 | 布施駅より750m | 18万1000 円/m2 | 59万8347 円/坪 | +0.56 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河内永和駅（かわちえいわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は59万8347円/坪、変動率は+0.56％の上昇です。基準地価の平均値が19万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪で過去最高値、変動率は+0.51％の上昇です。地価総平均は18万6666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は61万7079円/坪、変動率は+0.54％の上昇です。
河内永和駅の最高地価地点は「東大阪市長栄寺16-24」（19万8000円/m2）で、最低地価地点は「東大阪市高井田元町2-25-14」（18万1000円/m2）です。
河内永和駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万5000円/m2（1995年）、最低値は17万9000円/m2（2018年）で、二者の差は2.60倍です。基準地価の最高値は19万8000円/m2（2024年）、最低値は19万5000円/m2（2021年）で、両者の差は1.02倍です。
河内永和駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
河内永和駅の平均土地価格を求めるにあたり、河内永和駅近辺、JR河内永和駅近辺、大阪府東大阪市長栄寺、高井田中1の標準地・基準地の地価を平均化しました。
河内永和駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が80万2037円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は河内永和駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -8.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -7.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -7.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -11.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -9.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -10.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -9.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.28％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +5.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | +0.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -8.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -7.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -7.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -11.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -9.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -10.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -9.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +5.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
河内永和駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +5.68％ | |
| 長瀬駅の地価 | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | +0.21％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 13万0707円/m2 | 43万2091円/坪 | -0.45％ | |
| 加美駅の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.75％ | |
| 久宝寺口駅の地価 | 13万3055円/m2 | 43万9853円/坪 | +1.04％ | |
| 住道駅の地価 | 14万2517円/m2 | 47万1131円/坪 | +2.40％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 14万6083円/m2 | 48万2920円/坪 | +1.43％ | |
| 徳庵駅の地価 | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | +3.38％ | |
| 布施駅の地価 | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +0.13％ | |
| 俊徳道駅の地価 | 19万7285円/m2 | 65万2184円/坪 | +0.69％ | |
| 弥刀駅の地価 | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.14％ | |
| 高井田駅の地価 | 18万4714円/m2 | 61万0625円/坪 | +1.06％ | |
| 河内小阪駅の地価 | 25万2833円/m2 | 83万5812円/坪 | +0.97％ | |
| 八戸ノ里駅の地価 | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | +0.43％ | |
| 若江岩田駅の地価 | 13万2050円/m2 | 43万6528円/坪 | +0.45％ | |
| 河内花園駅の地価 | 14万5166円/m2 | 47万9889円/坪 | -0.25％ | |
| 東花園駅の地価 | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | +0.88％ | |
| 枚岡駅の地価 | 10万0350円/m2 | 33万1735円/坪 | -1.60％ | |
| 額田駅の地価 | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | -1.36％ | |
| 石切駅の地価 | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -0.84％ | |
| 長田駅の地価 | 19万0833円/m2 | 63万0853円/坪 | +0.83％ | |
| 荒本駅の地価 | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +1.42％ | |
| 吉田駅の地価 | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +0.86％ | |
| 新石切駅の地価 | 12万8307円/m2 | 42万4155円/坪 | +0.36％ | |
| 衣摺加美北駅の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.62％ | |
| JR長瀬駅の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.61％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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