神奈川駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
123万8500
円/m2
変動率
+12.15
％
坪単価
409万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市神奈川区金港町6番14 | 横浜駅より400m | 202万0000 円/m2 | 667万7685 円/坪 | +16.76 ％ | |
| 2位 | 横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 | 横浜駅より850m | 45万7000 円/m2 | 151万0743 円/坪 | +7.53 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川駅（かながわえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は123万8500円/m2、坪単価では平均 409万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.15％の上昇です。
神奈川駅（かながわえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
神奈川駅（かながわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は107万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では356万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.60％の上昇です。
神奈川駅の地価平均を求めるにあたり、神奈川駅の周辺、神奈川県横浜市神奈川区青木町、金港町、幸ケ谷、栄町、大野町、桐畑、反町、山内町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
神奈川駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
神奈川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が85万2329円/m2です。標準地・基準地の価格は神奈川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -7.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.18％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 250万1500円/m2 | 826万9421円/坪 | -13.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 195万4500円/m2 | 646万1157円/坪 | -14.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -13.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -13.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 98万4500円/m2 | 325万4545円/坪 | -11.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 84万4500円/m2 | 279万1735円/坪 | -9.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -9.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | -10.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | -10.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -10.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -9.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +13.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | +15.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -6.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -6.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +5.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +6.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +7.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 68万7500円/m2 | 227万2727円/坪 | +8.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | +9.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +1.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +3.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | +5.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +8.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 107万7500円/m2 | 356万1983円/坪 | +11.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 123万8500円/m2 | 409万4214円/坪 | +12.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神奈川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜駅の地価 | 282万5941円/m2 | 934万1954円/坪 | +10.13％ | |
| 鴨居駅の地価 | 18万5444円/m2 | 61万3039円/坪 | +2.78％ | |
| 子安駅の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +11.00％ | |
| 新子安駅の地価 | 39万7333円/m2 | 131万3498円/坪 | +8.09％ | |
| 大口駅の地価 | 40万0400円/m2 | 132万3636円/坪 | +7.76％ | |
| 三ツ沢下町駅の地価 | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | +6.09％ | |
| 三ツ沢上町駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.89％ | |
| 片倉町駅の地価 | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | +4.15％ | |
| 白楽駅の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +6.03％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +2.50％ | |
| 東神奈川駅の地価 | 64万3750円/m2 | 212万8099円/坪 | +11.13％ | |
| 反町駅の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +4.64％ | |
| 東白楽駅の地価 | 49万8400円/m2 | 164万7603円/坪 | +8.06％ | |
| 神奈川新町駅の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.52％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.88％ | |
| 京急東神奈川駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +12.10％ | |
| 羽沢横浜国大駅の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.10％ | |
| 菅田町の地価 | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +2.18％ | |
| 鶴屋町の地価 | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +8.57％ | |
| 松見町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.90％ | |
| 白幡の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.44％ | |
| 神大寺の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +4.17％ | |
| 金港町の地価 | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +16.76％ | |
| 西神奈川の地価 | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +12.15％ | |
| 六角橋の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +6.76％ | |
| 二ツ谷町の地価 | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +12.60％ | |
| 片倉の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.82％ | |
| 大口通の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +9.01％ | |
| 松本町の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +8.00％ | |
| 三ツ沢東町の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +3.57％ | |
| 三ツ沢南町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.19％ | |
| 三ツ沢中町の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +8.70％ | |
| 浦島町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +11.90％ | |
| 幸ケ谷の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +7.53％ | |
| 入江の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +6.55％ | |
| 栗田谷の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.57％ | |
| 子安台の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.37％ | |
| 神之木台の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.63％ | |
| 神之木町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +12.29％ | |
| 西寺尾の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +5.79％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +4.71％ | |
| 沢渡の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.07％ | |
| 大口仲町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +6.10％ | |
| 斎藤分町の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +5.90％ | |
| 羽沢南の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.10％ | |
| 守屋町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +11.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
