2021年[令和3年] 公示地価
平均
29万5000
円/m2
変動率
-3.32
%
下落
坪単価
97万5206
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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東寺(とうじ)の現在の地価は、公示地価の平均が29万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は97万5206円/坪であり、前年比は-3.32%の下降です。基準地価の平均が36万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は120万9917円/坪であり、前年比は+3.98%の上昇です。地価総平均は31万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は105万1239円/坪であり、前年比は+7.30%の上昇です。
東寺の最も高額地点は「京都市南区西九条川原城町7番」(35万6000円/m2)で、最低価格地点は「京都市南区西九条東比永城町35番」(24万0000円/m2)です。
東寺は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万0000円/m2(1991年)、最低値は22万7000円/m2(2012年)で、二者の落差は10.13倍です。基準地価の最高値は270万0000円/m2(1990年)、最低値は25万5000円/m2(2013年)で、両者の落差は10.59倍です。
東寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
東寺の平均地価を求めるにあたり、東寺駅周辺、京都府京都市南区西九条蔵王町、西九条西蔵王町、西九条川原城町、西九条唐橋町、西九条島町、西九条開ケ町、西九条東比永城町、西九条比永城町、西九条春日町、西九条東島町、西九条南田町、東九条西山町、九条町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +3.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +3.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +4.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +15.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +20.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +56.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +76.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -6.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | -27.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 115万3000円/m2 | 381万1570円/坪 | -21.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 79万8666円/m2 | 264万0220円/坪 | -30.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -23.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -14.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -3.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -3.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万3250円/m2 | 133万3057円/坪 | -5.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -3.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万5750円/m2 | 120万9090円/坪 | -5.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | -10.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | -11.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -10.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | +3.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +3.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -2.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -0.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | +0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +1.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万7750円/m2 | 81万9008円/坪 | +1.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | +2.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +6.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | +9.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +7.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +3.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +3.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +4.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万4000円/m2 | 212万8925円/坪 | +15.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +20.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +56.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +81.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -23.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 112万9500円/m2 | 373万3884円/坪 | -23.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | -31.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -20.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -17.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -3.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | -4.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | -3.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万5333円/m2 | 117万4655円/坪 | -3.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | -10.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -10.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -10.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -6.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -1.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +3.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +3.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +1.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +1.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | +9.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +8.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +71.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -18.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -32.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -29.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -29.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -8.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -4.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -5.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -7.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -4.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -9.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -12.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -14.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -5.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +2.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +5.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +11.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +10.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +3.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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