2022年[令和4年] 公示地価
平均
15万8000
円/m2
変動率
+1.85
%
上昇
坪単価
52万2314
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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西大路(にしおおじ)の最新の地価は、公示地価の平均値が15万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万2314円/坪、変動率は+1.85%の上昇です。基準地価の平均値が26万9750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は89万1735円/坪、変動率は+0.73%の上昇です。地価総平均は20万1100円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は66万4793円/坪、変動率は+0.16%の上昇です。
西大路の最高価格地点は「京都市南区唐橋西平垣町1番6」(43万4000円/m2)で、最も低額地点は「京都市南区吉祥院這登中町51番」(12万2000円/m2)です。
西大路は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万9000円/m2(1991年)、最低値は12万9200円/m2(2014年)で、二者の差は4.25倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m2(1990年)、最低値は18万1500円/m2(2005年)で、二者の差は4.13倍です。
西大路の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
西大路の平均土地価格を求めるにあたり、西大路駅周辺、京都府京都市南区唐橋西平垣町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | +3.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +3.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +12.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | +39.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +72.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万9250円/m2 | 184万8760円/坪 | +2.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -31.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万3800円/m2 | 107万0413円/坪 | -18.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万6166円/m2 | 97万9063円/坪 | -9.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -5.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万5166円/m2 | 87万6584円/坪 | -4.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -3.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -3.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -6.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -4.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -4.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -6.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -11.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -9.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -6.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +2.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万2444円/m2 | 60万3122円/坪 | +2.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万3888円/m2 | 57万4839円/坪 | -4.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万4322円/m2 | 54万3213円/坪 | -1.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万3422円/m2 | 54万0238円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万3111円/m2 | 53万9210円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万4222円/m2 | 54万2883円/坪 | +0.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万6222円/m2 | 54万9494円/坪 | +0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +2.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万4700円/m2 | 61万0578円/坪 | +3.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万3900円/m2 | 64万0991円/坪 | +4.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万0700円/m2 | 66万3471円/坪 | +3.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万1100円/m2 | 66万4793円/坪 | +0.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +4.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +3.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +3.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +13.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +74.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +9.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -28.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | -19.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万4800円/m2 | 97万4545円/坪 | -10.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | -6.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万0200円/m2 | 86万0165円/坪 | -5.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | -6.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | -4.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8200円/m2 | 55万6033円/坪 | -11.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万0800円/m2 | 49万8512円/坪 | -10.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | -2.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | +2.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +4.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万1800円/m2 | 46万8760円/坪 | -2.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1180円/m2 | 43万3652円/坪 | -2.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9760円/m2 | 42万8958円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万3833円/m2 | 47万5482円/坪 | +2.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | +3.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +5.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +8.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +63.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +66.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -21.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -38.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -13.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -3.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -3.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +2.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | +0.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +4.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +1.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | +0.73% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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