2021年［令和3年］ 公示地価
平均
15万5333
円/m2
変動率
-0.22
％
下落
坪単価
51万3498
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西大路（にしおおじ）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万5333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万3498円/坪、変動率は-0.22％の下落です。基準地価の平均値が26万8250円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は88万6776円/坪、変動率は+1.83％の上昇です。地価総平均は20万0700円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は66万3471円/坪、変動率は+3.97％の上昇です。
西大路の最高価格地点は「京都市南区唐橋西平垣町1番6」（43万5000円/m2）で、最も低額地点は「京都市南区吉祥院這登中町51番」（11万7000円/m2）です。
西大路は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万9000円/m2（1991年）、最低値は12万9200円/m2（2014年）で、二者の差は4.25倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m2（1990年）、最低値は18万1500円/m2（2005年）で、二者の差は4.13倍です。
西大路の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
西大路の平均土地価格を求めるにあたり、西大路駅周辺、京都府京都市南区唐橋西平垣町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.97％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | +3.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +3.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +12.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | +39.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +72.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万9250円/m2 | 184万8760円/坪 | +2.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -31.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万3800円/m2 | 107万0413円/坪 | -18.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万6166円/m2 | 97万9063円/坪 | -9.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -5.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5166円/m2 | 87万6584円/坪 | -4.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -3.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -4.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -4.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -11.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -9.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -6.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -1.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +2.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万2444円/m2 | 60万3122円/坪 | +2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万3888円/m2 | 57万4839円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4322円/m2 | 54万3213円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3422円/m2 | 54万0238円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3111円/m2 | 53万9210円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万4222円/m2 | 54万2883円/坪 | +0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万6222円/m2 | 54万9494円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | +2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4700円/m2 | 61万0578円/坪 | +3.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万3900円/m2 | 64万0991円/坪 | +4.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0700円/m2 | 66万3471円/坪 | +3.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +4.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +3.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +13.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +74.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +9.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | -28.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | -19.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万4800円/m2 | 97万4545円/坪 | -10.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5200円/m2 | 90万9752円/坪 | -6.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0200円/m2 | 86万0165円/坪 | -5.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | -6.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8200円/m2 | 55万6033円/坪 | -11.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0800円/m2 | 49万8512円/坪 | -10.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | -2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0200円/m2 | 46万3471円/坪 | +2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | +4.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万1800円/m2 | 46万8760円/坪 | -2.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1180円/m2 | 43万3652円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9760円/m2 | 42万8958円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万3833円/m2 | 47万5482円/坪 | +2.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | +3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +5.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +8.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +63.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +66.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -21.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -38.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -13.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -6.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -7.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | +0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -0.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +4.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +4.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +1.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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