上水本町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
27万0500
円/m2
変動率
+3.43
％
坪単価
89万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小平市上水本町6-19-39 | 一橋学園駅より1,300m | 28万0000 円/m2 | 92万5619 円/坪 | +3.70 ％ | |
| 2位 | 小平市上水本町1-18-9 | 鷹の台駅より400m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +2.76 ％ | |
| 2位 | 小平市上水本町2-11-22 | 鷹の台駅より940m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +3.16 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上水本町（じょうすいほんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27万0500円/m2、坪単価では平均 89万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.43％の上昇です。
上水本町（じょうすいほんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万1000円/m2、坪単価では平均 86万2809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.76％の上昇です。
上水本町（じょうすいほんちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26万1333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では86万3911円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.89％の上昇です。
上水本町の地価平均を求めるにあたり、東京都小平市上水本町の地点の地価より算出しました。
上水本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -6.79％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -4.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -7.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -6.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | -2.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.04％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +7.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +5.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +1.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +1.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +2.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -6.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -4.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -7.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -6.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -2.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -1.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +7.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -5.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +3.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +8.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上水本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小平駅の地価 | 23万5307円/m2 | 77万7876円/坪 | +3.08％ | |
| 東大和市駅の地価 | 22万6571円/m2 | 74万8996円/坪 | +3.21％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | +5.22％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万8588円/m2 | 88万7895円/坪 | +3.41％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 24万5571円/m2 | 81万1806円/坪 | +3.76％ | |
| 一橋学園駅の地価 | 30万7750円/m2 | 101万7355円/坪 | +3.58％ | |
| 新小平駅の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +3.44％ | |
| 青梅街道駅の地価 | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | +3.22％ | |
| 小川駅の地価 | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | +3.32％ | |
| 八坂駅の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +3.42％ | |
| 学園東町の地価 | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | +3.52％ | |
| 学園西町の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.41％ | |
| 花小金井南町の地価 | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +3.78％ | |
| 美園町の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +3.59％ | |
| 小川町の地価 | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | +3.25％ | |
| 小川西町の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.16％ | |
| 小川東町の地価 | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +3.47％ | |
| 上水新町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +3.43％ | |
| 上水南町の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.79％ | |
| 仲町の地価 | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +3.28％ | |
| 栄町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.82％ | |
| 大沼町の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +2.71％ | |
| 鈴木町の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.20％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
