神領駅

神領駅の最新の地価動向

神領駅（じんりょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万5920円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0148円/坪であり、変動率は+3.14％の上昇です。基準地価の平均値が10万8228円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7780円/坪であり、変動率は+3.71％の上昇です。地価総平均は10万6870円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万3291円/坪であり、変動率は+3.37％の上昇です。

神領駅の最も高価格地点は「春日井市東野町5丁目1番7」（13万6000円/m²）で、最も低価格地点は「春日井市大泉寺町字山畑989番2」（4万5400円/m²）です。

神領駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6500円/m²（1991年）、最低値は7万5000円/m²（1983年）で、二者の差は2.09倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m²（1991年）、最低値は8万2000円/m²（1983年）で、両者の差は1.93倍です。
神領駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

神領駅の平均土地価格を求めるにあたり、神領駅近辺、愛知県春日井市神領町、堀ノ内町、堀ノ内町北、大留町1～8丁目、出川町1丁目・5～8丁目、下市場町、北城町、金ケ口町、十三塚町、穴橋町2～3丁目、篠木町7～8丁目、東野町3～7丁目、東野町8丁目（東部）、東野町字茨沢、東野町字小堤、東野新町2丁目、不二ガ丘、大泉寺町、下原町、東山町、西山町5丁目、東神明町（西部）、愛知県名古屋市守山区下志段味、中志段味（舟場、大屋敷、申新田、可良素、湿ケ、洞畑、二ツ塚、西原、長根、吉田洞、才井戸流、西田、西山島、東山島、大洞口、宮前、冨士塚、四畝物、曲畷）、東禅寺、深沢2丁目、桜坂、泉が丘、愛知県小牧市城山3～4丁目の標準地・基準地の地価より算定しました。

神領駅の所属路線の沿線地価

神領駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²、中央線（名古屋地区）の基準地価平均が71万5292円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は神領駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

神領駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	+9.13％
1989年［平成元年］	10万9650円/m2	36万2479円/坪	+22.37％
1990年［平成2年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+24.10％
1991年［平成3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+15.51％
1992年［平成4年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-7.21％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-7.32％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	11万0320円/m2	36万4694円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	9万6080円/m2	31万7619円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	9万2740円/m2	30万6578円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	9万3442円/m2	30万8902円/坪	+1.87％
2008年［平成20年］	9万6557円/m2	31万9197円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	8万8925円/m2	29万3966円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	8万8822円/m2	29万3627円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	8万8230円/m2	29万1669円/坪	+0.04％
2013年［平成25年］	8万8336円/m2	29万2021円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	9万1058円/m2	30万1019円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	9万4469円/m2	31万2294円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	9万9853円/m2	33万0093円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	10万0973円/m2	33万3796円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	9万9687円/m2	32万9545円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	10万1218円/m2	33万4607円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	10万3276円/m2	34万1409円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	10万6870円/m2	35万3291円/坪	+3.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+21.74％
1990年［平成2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+24.61％
1991年［平成3年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+21.29％
1992年［平成4年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-7.02％
1993年［平成5年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-7.55％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.53％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.37％
1996年［平成8年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	9万5225円/m2	31万4793円/坪	+3.61％
2009年［平成21年］	8万5180円/m2	28万1586円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	8万3560円/m2	27万6231円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	8万6233円/m2	28万5068円/坪	-0.60％
2012年［平成24年］	8万6216円/m2	28万5013円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	8万5328円/m2	28万2077円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	8万6828円/m2	28万7036円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	8万7671円/m2	28万9822円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	9万3012円/m2	30万7479円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	9万3677円/m2	30万9678円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	9万4522円/m2	31万2470円/坪	+0.81％
2019年［平成31年］	9万7780円/m2	32万3239円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	9万9710円/m2	32万9619円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	9万8550円/m2	32万5785円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	10万5920円/m2	35万0148円/坪	+3.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+17.37％
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+23.00％
1990年［平成2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+23.58％
1991年［平成3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.95％
1992年［平成4年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.59％
1993年［平成5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	9万5366円/m2	31万5261円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+3.32％
2009年［平成21年］	9万5166円/m2	31万4600円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	9万4066円/m2	31万0964円/坪	-1.17％
2011年［平成23年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.07％
2012年［平成24年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.17％
2013年［平成25年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+2.56％
2014年［平成26年］	9万4440円/m2	31万2198円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.49％
2016年［平成28年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.78％
2018年［平成30年］	10万1040円/m2	33万4016円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	10万1583円/m2	33万5812円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	10万4314円/m2	34万4840円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	10万8228円/m2	35万7780円/坪	+3.71％

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