色内

色内の最新の地価動向

色内（いろない）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万1157円/坪であり、変動率は+5.26％の上昇です。

色内は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1995年）、最低値は12万2000円/m²（2017年）で、両者の差は3.20倍です。
色内の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

色内の平均土地価格を求めるにあたり、北海道小樽市色内の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

色内の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.50％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-9.44％
2012年［平成24年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.20％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.78％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.10％
2019年［平成31年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+7.87％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+31.39％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
2025年［令和7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+5.26％

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