市野町

市野町の最新の地価動向

市野町（いちのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が6万9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万1074円/坪であり、前年比+0.33％の上昇です。

市野町の最高価格地点は「浜松市中央区市野町字場惣免1422番5」（7万4700円/m²）で、最低額地点は「浜松市中央区市野町字別所1953番3」（6万5100円/m²）です。

市野町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（1993年）、最安値は6万8400円/m²（2016年）で、二者の差異は1.93倍です。
市野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

市野町の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区市野町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

市野町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
2001年［平成13年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.27％
2010年［平成22年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.33％

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