堀ノ内駅

堀ノ内駅の最新の地価動向

堀ノ内駅（ほりのうちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万6528円/坪であり、前年比は+1.82％の上昇です。基準地価の平均が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、前年比は+0.56％の上昇です。地価総平均は16万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万4628円/坪であり、前年比は+0.39％の上昇です。

堀ノ内駅の最高額地点は「横須賀市三春町3丁目46番10」（22万3000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市公郷町6丁目20番51」（11万1000円/m²）です。

堀ノ内駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万3000円/m²（1993年）、最低値は15万4000円/m²（2015年）で、二者の落差は1.77倍です。基準地価の最高値は29万9000円/m²（1993年）、最低値は13万2000円/m²（1985年）で、両者の落差は2.27倍です。
堀ノ内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

堀ノ内駅の平均地価を求めるにあたり、堀ノ内駅付近、神奈川県横須賀市三春町2、三春町3、三春町4、三春町5、三春町6、公郷町5、公郷町6の標準地・基準地の地価より算出しました。

堀ノ内駅の所属路線の沿線地価

堀ノ内駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は堀ノ内駅に近いほど高い傾向にあります。

堀ノ内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+23.13％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+9.95％
1991年［平成3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	16万4250円/m2	54万2975円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.59％
1995年［平成7年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.35％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.54％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.40％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+23.13％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+9.95％
1991年［平成3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.10％
1995年［平成7年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-3.82％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.56％

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